パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.31shibuya.com/shinchiku/X1327001/

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

◆ 所在地－東京都渋谷区宇田川町２８番２０他（地番）
◆ 交通－山手線「渋谷」駅　徒歩8分
山手線「原宿」駅　徒歩12分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅　徒歩11分

◆ 総戸数－ 505戸（総販売住戸355戸含む）
◆ 階数－鉄筋コンクリート地上39階、地下4階

◆ 分譲後の権利形態－ 敷地は定期借地権（貸借権）の準共有、建物は区分所有
◆ 土地権利／借地権種類－ 定期賃借 借地権の期間：2093年09月30日まで約70年 地代：引渡時一括払い

◆ 用途地域 商業地域
◆ 高さ－最高部約143m
◆ 敷地面積－約12,418㎡（施設全体）、約4,565㎡（住宅棟：定期借地敷地)
◆ 延床面積－約60,000㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 地震対策－免震構造
◆ 用途－共同住宅
◆ 設計者－日本設計

◆ 竣工－2020年9月下旬（予定）
◆ 入居時期－ 2021年4月下旬（予定）

関連URL１：http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20141222/687591/
関連URL２：http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2015/07/post-c973.html
関連URL３：https://www.city.shibuya.tokyo.jp/city/news/20150227/tokushu.html

[5803: 匿名さん]

>>5801 匿名さん

こういう人、出入禁止にして欲しい。

[5804: 匿名さん]

場所柄、こういう住人は多いでしょう。
他人とは関わらないようにして生活するのが、この辺りでは得策だと思いますよ。
宇田川の犯罪率は、都内ワースト級ですし。

[5805: 購入者]

>>5802 匿名さん

なんか相変わらず外観が微妙…
しかもあんまり高さがないような。

[5806: 匿名さん]

>>5805 購入者さん
それはただ単にペンシルタワーではないってことでは？

[5807: 匿名さん]

外観は個人の好みですからね。
素敵という人もいれば嫌いという人もいて当たり前。

[5808: 匿名]

>>5807 匿名さん

確かに。
それを言うならココ、
常に不特定多数に丸見えされて快感な人もいれば、
そうでない人も…(@_@)

[5809: 匿名]

>>5808 匿名さん
私はここの購入者ではありませんが、第三者からしても、内容が大変不快ですね。肉眼でというわけでないなら、都心で覗かれる可能性の無いマンションなんてあるか？

[5810: 匿名さん]

>>5809 匿名さん

おっしゃる通りなんです。
タワーなら大半のマンションが晒されています。タワーじゃなくてもですが。
こちらのマンションは、高層ではまだ見合いが少ないほうなので、方角によってはかなり良いかと。お値段は高いですが。都心の高層乱立エリアだと、窓越しにご挨拶できる近さですからね。
文句をつけたいところを探してる、という感じなんでしょうかね。

[5811: 匿名さん]

>>5805 購入者さん

足元が広くないからだと思う
空地と植栽が沢山あれば立派に見えるはず
まあ、借地権だから無駄にしたくないよね

[5812: 匿名さん]

乃木坂のパークコートタワーに雰囲気似てるかも

[5813: 匿名さん]

もう、引越しに向けてカウントダウンの段階。あっというまかな。

[5814: 匿名さん]

明日届く

[5815: 匿名さん]

ここは定期借地なので、70年後には何もなくなりますね。

[5816: 匿名さん]

>>5814 匿名さん

もう届きました。

[5817: 匿名さん]

>>5814 匿名さん

届きましたか？
私は結構、希望順位の上位で決まって良かったです。

[5818: 匿名さん]

第１希望の初週の土日になりました。あと2ヶ月半で入居と思うと感慨深い

[5819: 匿名さん]

定借なので、70年後には強制退去です

[5820: デベにお勤めさん]

それでいいと思う、７０年経っても更に建物を維持しなきゃいけないなんてそれこそ大変だよ。

[5821: 匿名さん]

普通は解体しても土地分は残りますが…

[5822: 匿名さん]

>>5818 匿名さん

三連休のところですか。引越し後の片付の時間もありベストなタイミングですね！