パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.31shibuya.com/shinchiku/X1327001/

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

◆ 所在地－東京都渋谷区宇田川町２８番２０他（地番）
◆ 交通－山手線「渋谷」駅　徒歩8分
山手線「原宿」駅　徒歩12分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅　徒歩11分

◆ 総戸数－ 505戸（総販売住戸355戸含む）
◆ 階数－鉄筋コンクリート地上39階、地下4階

◆ 分譲後の権利形態－ 敷地は定期借地権（貸借権）の準共有、建物は区分所有
◆ 土地権利／借地権種類－ 定期賃借 借地権の期間：2093年09月30日まで約70年 地代：引渡時一括払い

◆ 用途地域 商業地域
◆ 高さ－最高部約143m
◆ 敷地面積－約12,418㎡（施設全体）、約4,565㎡（住宅棟：定期借地敷地)
◆ 延床面積－約60,000㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 地震対策－免震構造
◆ 用途－共同住宅
◆ 設計者－日本設計

◆ 竣工－2020年9月下旬（予定）
◆ 入居時期－ 2021年4月下旬（予定）

関連URL１：http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20141222/687591/
関連URL２：http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2015/07/post-c973.html
関連URL３：https://www.city.shibuya.tokyo.jp/city/news/20150227/tokushu.html

[5260: 匿名さん]

この尖り尖りしたカラーリングを見ると、今が良ければ全て良しという渋谷の街を象徴しているように感じるな。
ここの検討者には10年くらい前に流行ったような色味のマンションを今こそ見てきて欲しい。
ここの10年後の姿である。

[5261: 匿名さん]

>>5260 匿名さん
ぅてか、今流行ってる感じでもないし。
固有の見た目なんで、何年経っても変わらないんじゃ？
代々木体育館みたいなもんでしょ。

10年前に流行った色味のマンションってどれのことですか？

[5262: 匿名さん]

>>5261 匿名さん

若葉は、真面目に相手にしなくていいですよ。写真がアップされる度に、すかさず同じ書き込みの繰り返し。10度目くらいでしょうか　草

[5263: 匿名さん]

この場所とても好きだし、建物もかっこいいと思いますけど、上の方は緑にする必要あったかな？そこだけ微妙。

[5264: 匿名さん]

何を書いてたか知らないけど若葉さん削除されてますね

[5265: 匿名さん]

>>5263 匿名さん

上はまだ、安全のために張っている緑の網が取れていないのかと。

[5267: 匿名さん]

[No.5267と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[5268: 匿名さん]

でもザコートはださい

[5269: 匿名さん]

私はコートも良いと思いますし、こちらも素敵だと思いますけどね。

[5270: 匿名さん]

>>5269 匿名さん
また、荒らしですよ。こことコートを争わせようとしてますから。スルーしてここの話しましょう。

[5271: 匿名さん]

このマンションに勝るマンションって、ありますか？
立地、外観デザイン、共用スペースのデザインと豊富さ、間取り、設備、価格等、総合的に見て、このマンションが１位です。他にありましたら、マンション名を教えてくださいね。

[5272: 匿名さん]

わざわざ喧嘩腰に書くあたりネガ若葉の工作でしょうかね。他から攻撃させたいのでしょうか

[5273: 匿名さん]

>>5272 匿名さん

そうです。誉め殺しで荒れるよう仕向けています。
若葉はスレが上がるとすかさず食いついてきます。

[5274: 匿名さん]

呼んだ？ｗ

[5275: 匿名さん]

>>5265 匿名さん
そんな気もしてはいたんですが、北側の中層も緑だったんで何でかな、そういうアクセントかなと勘違いしてしまいました。

[5276: 匿名さん]

渋谷区同士、比較になるのは当たり前です。
対立を煽りたいわけではありませんが、こちらがザ・コートより上だと思える契約者さんのものさしがどのようなものか、是非知りたいです。

客観的にみても勝てるところはないように思うので、契約者さんの火消し行為はむしろ比較して欲しくないという気持ちの表れのようにしか思えないのですが。

[5277: 匿名さん]

>>5276 匿名さん
コートとパークコートを比較してということでしたら
その双方から感じる検討に値する理由などお聞かせ頂けると
そこにフォーカスしてご意見しやすいと思います。
何でも構いませんよ。優れている点、気に入った点など
あるから検討候補に入っているのでしょうからね。

[5278: 匿名さん]

定借 vs 所有権では話にならん。
定借は定借同士で争えば荒れないと思う。
たとえば格上・千代田区の千桜タワーとだとどっちが上だろう。

[5279: 匿名さん]

三井のパークコートと比較されるなんて、スターツも千桜も偉くなったもんだな、と感慨深い。

[5280: 匿名さん]

>>5277 あたりでせっかく良い提案あったのに、返答ないよね。
結局、両方の物件を検討してるわけではなく、
両方の掲示板で他方の住民のフリして煽ってるだけだから、
Googlemap や外観ディスや広告、グクれば分かる以上の情報がないのだろうね。