パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.31shibuya.com/shinchiku/X1327001/

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

◆ 所在地－東京都渋谷区宇田川町２８番２０他（地番）
◆ 交通－山手線「渋谷」駅　徒歩8分
山手線「原宿」駅　徒歩12分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅　徒歩11分

◆ 総戸数－ 505戸（総販売住戸355戸含む）
◆ 階数－鉄筋コンクリート地上39階、地下4階

◆ 分譲後の権利形態－ 敷地は定期借地権（貸借権）の準共有、建物は区分所有
◆ 土地権利／借地権種類－ 定期賃借 借地権の期間：2093年09月30日まで約70年 地代：引渡時一括払い

◆ 用途地域 商業地域
◆ 高さ－最高部約143m
◆ 敷地面積－約12,418㎡（施設全体）、約4,565㎡（住宅棟：定期借地敷地)
◆ 延床面積－約60,000㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 地震対策－免震構造
◆ 用途－共同住宅
◆ 設計者－日本設計

◆ 竣工－2020年9月下旬（予定）
◆ 入居時期－ 2021年4月下旬（予定）

関連URL１：http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20141222/687591/
関連URL２：http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2015/07/post-c973.html
関連URL３：https://www.city.shibuya.tokyo.jp/city/news/20150227/tokushu.html

[5007: 匿名さん]

>>5006 匿名さん
前から分譲は４０平米台から各種ありましたよ。

[5008: 口コミ知りたいさん]

これだけ口コミが殺到して興味をそそるマンション他にありません！
外出が思う様に出来なくなる未来の生活ではマンション内で過ごせる共用部分が多い点が資産価値上昇の約束をしますよね！！
不安定で利息の低い銀行に現金を預けて細々した生活を送るより勝ち組マンションへ投資をした勇気ある人々の数十年後が楽しみ！！

[5009: 匿名さん]

褒め殺し？

[5010: 匿名さん]

>>5002 匿名さん
確かにそっちですね。
相反して、貸借なので毎年相続税評価は上がっていきます。これ忘れがち。

[5011: 匿名さん]

施工途中ですが、ステップラウンジ、かなり期待させる出来でしたね！

[5012: 匿名さん]

日本を代表する綺麗なタワーになりましたな。

[5013: 口コミ知りたいさん]

去年？くらいで、15億の最上階は残り一部屋でしたよね。今では最上階の６部屋全て完売してるんでしょうね。

[5014: マンション検討中さん]

>>5011 匿名さん
ステップラウンジ。初めて聞きます…

[5015: 匿名さん]

>>5014 マンション検討中さん
螺旋状スロープのロビーね

[5016: マンション検討中さん]

ええー？15億の部屋が6部屋もあるんですか？借地ですよね。凄いマンション！！！

[5017: 匿名さん]

そして、毎日あの大合唱も楽しめるんですね！！
バーニラ！バニラ、高収入！！

[5018: 契約間近さん]

>>5017 匿名さん
近隣で大合唱が楽しめるんですか？

[5019: 匿名さん]

少しは売れましたか。

場所柄、バブル崩壊前に強引にでもブッこむべきでしょうね。

[5020: 匿名さん]

毎日何度も通り過ぎる風俗嬢勧誘ラッピングバスの爆音が楽しめますよ！
毎日何度も前を通り過ぎてくれます！！

[5021: 匿名さん]

スルー力高い良スレ

[5022: 匿名さん]

>>5020 匿名さん

残念ながらリビングは窓が開かないので聞こえませんね。

[5023: 匿名さん]

エッチな選択肢に富む物件ですね。

欲しくなってきました。

[5024: マンション検討中さん]

ちょっと想像していた　街　雰囲気じゃ無い様です
渋谷区役所周辺なので　渋谷でも落ち着いた雰囲気だと思っていました　何度か行きましたが　このコロナもあり　通常より人も少なめだったのでしょう
子育てには全く不向きなのですね

[5025: 匿名さん]

バニラの大合唱だけでなく、裏道などは徒歩すぐからストリートアートだらけで目の保養にもなりますよ！
このマンションも街のアートの一部になるのに時間は掛からないでしょうね！買うしかないです！！

[5026: 匿名さん]

良い意味で えちえち なマンション。
場所柄、実需はほとんどいないと言ってよいし、むしろこれは購入者の属性にぴったり。

三井はその場所に住むであろう人と物件を結びつける企画をつくるのが、上手いよね。