公式URL：https://www.31shibuya.com/shinchiku/X1327001/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
◆ 所在地－東京都渋谷区宇田川町２８番２０他（地番）
◆ 交通－山手線「渋谷」駅 徒歩8分
山手線「原宿」駅 徒歩12分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅 徒歩11分
◆ 総戸数－ 505戸（総販売住戸355戸含む）
◆ 階数－鉄筋コンクリート地上39階、地下4階
◆ 分譲後の権利形態－ 敷地は定期借地権（貸借権）の準共有、建物は区分所有
◆ 土地権利／借地権種類－ 定期賃借 借地権の期間：2093年09月30日まで約70年 地代：引渡時一括払い
◆ 用途地域 商業地域
◆ 高さ－最高部約143m
◆ 敷地面積－約12,418㎡（施設全体）、約4,565㎡（住宅棟：定期借地敷地)
◆ 延床面積－約60,000㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 地震対策－免震構造
◆ 用途－共同住宅
◆ 設計者－日本設計
◆ 竣工－2020年9月下旬（予定）
◆ 入居時期－ 2021年4月下旬（予定）
関連URL１：http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20141222/687591/
関連URL２：http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2015/07/post-c973.html
関連URL３：https://www.city.shibuya.tokyo.jp/city/news/20150227/tokushu.html
[スレ作成日時]2017-01-26 13:01:13
パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか？
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4703:
マンション掲示板さん
[2019-12-02 16:52:07]
気持ちの悪い成金の投資家には売らないでほしいですね
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4704:
マンション掲示板さん
[2019-12-04 20:55:38]
27-Iのキャンセルでましたね。PH-Dはヒカキンに買ってもらいたい
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4705:
マンション掲示板さん
[2019-12-06 14:23:34]
オプション会行きましたが高齢の方が多かったです。地に足のついた経営者な雰囲気
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4706:
匿名さん
[2019-12-06 15:35:59]
そんな頻繁に移動しない人が多いのではないかな
そんな立地だと思うけど 神宮外苑も同じ感じかな |
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4707:
マンション掲示板さん
[2019-12-06 22:35:12]
あのデザインであの価格ではここより売れないわけですね。地権者が多いのも難。競技場はザハ案だったら良かったのに、なんとも殺風景な競技場になりました
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4708:
匿名さん
[2019-12-08 13:47:11]
ここのモデルルームの隣のプラウドが動き出しましたね。専有面積も広いしグロスが凄いことになりそうです。
https://www.proud-web.jp/mansion/a115140/ |
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4709:
匿名さん
[2019-12-08 20:35:20]
南平台より安過ぎた
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4710:
マンション検討中さん
[2019-12-08 20:45:41]
あとどのくらい残ってるんだろ
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4711:
マンション掲示板さん
[2019-12-08 22:59:51]
普通に在庫変わらず残ってたぞｗ
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4712:
マンション掲示板さん
[2019-12-13 20:36:08]
引き渡しまで1年以上もあるのだから網戸はまだ付けないで欲しい。南の低層階以外は遮る建物無いから確実にクロス日焼けする、カーテンしてほしい。
[著作権所有者様からのご指摘により、画像を削除しました。管理担当] |
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4713:
匿名さん
[2019-12-13 22:56:20]
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4714:
匿名さん
[2019-12-13 23:22:27]
あかん、もうあかん
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4715:
マンション掲示板さん
[2019-12-15 01:29:01]
たしかにそうだよね。引き渡しまで長い物件には対策してほしい。MRで聞いたことあるがまぁ大丈夫だと思いますという曖昧な回答だった。
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4716:
匿名さん
[2019-12-15 06:24:57]
>>4712 マンション掲示板さん
竣工前にカーテンとか、そんなことするマンションは見たことないというか、皆無だと思います。 竣工後、長期売れ残りだと、某浜松町近くのタワマンのように茶色い紙を貼って、みっともないところはありますが。 |
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4717:
匿名さん
[2019-12-15 15:28:44]
そもそもクロス貼るなんてまだ先の話でしょ？
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4718:
マンション掲示板さん
[2019-12-15 21:09:49]
もうクロス貼り始めてる。写真アップされてる
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4719:
匿名さん
[2019-12-15 21:25:11]
クロスとか気にしてる人は、一次取得者？そんなとこにクレームしてるとクレーマー扱いされますよ。だって、普通じゃないもん。
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4720:
匿名さん
[2019-12-15 22:42:14]
日々マンション建築してる専門家が工程組んでるでしょうしね。
日焼けだらけなら、他のタワマンだって苦情だらけになるんじゃない？ ということはそれが普通のやり方なのではないでしょうか |
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4721:
匿名さん
[2019-12-17 22:28:05]
ハガキのお知らせによると、上棟して、夜はライトアップしてるようですね。まだ、見てませんが、青の洞窟とあわせて土日に見に行きたいと思ってます。
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4722:
匿名さん
[2019-12-18 07:01:02]
[情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
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