ネベル蕨中央ってどうですか？ [旧:(仮称)NEBEL蕨project]

[マンション比較中さん]

ネベル蕨中央 [旧:(仮称)NEBEL蕨project]についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/nbl-warabi/

所在地：埼玉県蕨市中央三丁目4368-13他（地番）
交通：京浜東北線 「蕨」駅 徒歩5分
間取：1LDK
面積：30.85平米～34.25平米
売主：タカラレーベン
施工会社：山田建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[タイトルを本文を更新しました 2017/4/18 管理担当]

[1: 匿名さん]

蕨は治安がいいですから任期でしょうね。

[2: 匿名さん]

どういうコンセプト

[3: 匿名さん]

駅から近いですから立地は良好な方なんでしょう
床暖房や浴室テレビまで標準装備で付いているとはうれしいなと思います
単身者向きになってきますから、こういった設備がついているうえに駅から近いというのはかなりいいんじゃないかと思いました。
総戸数はどのくらいになってくるのでしょうか？

[4: 匿名さん]

注目ですね

[5: 匿名さん]

タカラレーベンのマンションですか。
総戸数は71戸と物件概要に書いてありました。
ここ、全て1LDKの小さい部屋みたいですね。レーベンのマンションだと
ファミリー用が多い印象ですが、こういうのも販売するようになったってことですかね。
駅近いので投資用なのかしら。
設備仕様、標準で色々付いてるのは嬉しいかな。テレビはほとんど見ないような気もしますが。

[6: 匿名さん]

これはいい

[7: 匿名さん]

蕨は便利

[8: 匿名さん]

１LDKのみってある意味分かりやすい。駅が近いから普通に投資用としてもいいんじゃないでしょうか。京浜東北線だから東京駅方位面に行く人にとっては便利。
乗っている時間はそんなに長くないから蕨あたりだとかなり穴場的な感じで良いとは思います。

ただ投資用にする人が多くなってきたりすると
実際の所有者は住んでいないわけで管理組合とかスムーズに成り立って行くのであろうかという心配は有るのですが…。

[9: 匿名さん]

人気出るんじゃない？

[10: 匿名さん]

これは単身者向けというよりは
投資物件として購入する人のほうが多いと思います。
だとしたら、どれくらいの家賃にすれば良いのかですが・・・。
でも、蕨駅付近って人気があるのかどうかです。

[11: 匿名さん]

単身系物件はすぐ売れますよね蕨

[12: 匿名さん]

こんなに期待が高まるのははじめて

[13: 匿名さん]

ウキウキ

[14: 匿名さん]

単身者と投資目的の方の物件ですね。
せっかく、蕨駅にも近くて商店街が近い好立地なのに
２ＬＤＫのプランがあったもよかったのに残念です。
もし独り身であれば、絶対に購入を考えていたと思います。

[15: 匿名さん]

ここだとDINKSにかなりニーズがありそうな感じはしますよね…
単身者向けという風にはっきり目的は分かりやすいので、投資する人にとっては分かり易くって良いって言っちゃ良い、かもしれないが。
ここもあっという間に売れてしまうのでしょうか。
ある程度、控え目価格だったら、瞬殺でしょうねぇ。

[16: 匿名さん]

ネベルというブランドはハジメテ聞くけど実績はあるのだろうか？
まあ、レーベンだから心配ないんだろうけど。

[17: 匿名さん]

今年からできた新シリーズなのでは？

[18: 匿名さん]

駅から徒歩5分という好立地は単身世帯にとってはうけそうですが、
都心に行くまでは距離があるという事は不便さを感じるかもしれません
投資用としては、立地的に賃貸料も挙げられ無さそうなので利益が出るのでしょうか
この立地ならファミリーもしくはDINKSが良い気がします

[19: 匿名さん]

海外の方が沢山住みそう・・・

[20: 匿名さん]

単身層がやっぱり多いですか？