マンションの管理会社、理事会、理事長について語りましょう。

[匿名さん]

貴方は管理会社、理事会に満足していますか？
現況を情報交換しましょう。

[41: 匿名さん]

土建屋でも田中角栄とは月とスッポン
右手を上げてやあ、やあと真似しているようだが似ても似つかぬ。

[42: 名無しさん]

管理会社は公正、公平、中立であるべき
圧力に屈するようになったらお終い
他の管理会社に交代した方が良い。

[43: 匿名さん]

圧力に伏するから管理会社は永く管理できるのでしょう。？
一部の有力な住民と共謀してバカな住民を騙しているんじゃ
ないの、嘘だと思うなら、少し時間をかけて調べなさい。

ヒント１　管理員室あたりでウロウロしている数少ない住民はだれか、

[44: 匿名さん]

仰る通りです。
一部の有力な住民に支配されているです。

[45: 匿名さん]

一部の有力な住民とはどんな人種ですか。？

[46: 匿名さん]

自分を誇示したいうるさ型

[47: 匿名さん]

>>45
貴方のマンションにはいませんか？
そう言う人材は。。。

[48: 匿名さん]

うちのドンは圧力、談合、根回し大好きで住民は大迷惑、管理会社はビビっている。

[49: 匿名さん]

理事の経験なしの

[50: 匿名]

やりたいことは理事長になってからやるべき。表に出ないで裏から操縦
側近を使って…

[51: 匿名さん]

みんな、嫌ってる

[52: 匿名さん]

今の時代、古い手法は通用しない。

[53: 匿名さん]

>>一部の有力な住民

住まい以外にも別邸を数件所有している、勿論おなじマンションに2件所有、マンション一階店舗オーナーであるなどのお金持ちのことでしょう
怖い怖い
腰巾着や犬やキジや猿を自由自在に操り自分は高みの見物
ここの夫婦を敵に回すは命取り
知らないで訴訟を起こされかけた自治会長と理事がいたが精神科送りで行方知れず

[54: 匿名さん]

力でねじ伏せようとするやり方はもう古くて普通は通用しない。

[55: 匿名さん]

相変わらず古い管理をしているマンションだね。

[56: 匿名さん]

古くて通用しないと言うが、実務経験のある人はそんなことは言わない。
一部の区分所有者と管理会社が共謀して管理していのが現状である。

これを防が為に規約に理事の欠格条件を設定したら都合が悪かったので
その条項が削除されていた。規約変更時の理事長に確認したら知らない
で議案を出席理事の過半数で可決して総会に提案したとのこと。

議事録を確認したら議決権の４分の３以上に不足するので欠席した区分
所有者を理事長一任で賛成票に投じて可決している。

区分所有法３１条に違反する事を理事会に申し出たら管理会社曰く、
もう可決されているので当時の理事長を告訴して下さいの回答。

弁護士に相談したら費用が１００万で損害賠償は請求出来ないとの
回答である。

自前で１００万を出して勝訴しても意味がない。管理会社に理事会は
はめられたのである。かの有名な一番人気のあるらしい管理会社であ
る

皆さんも議案書と議事録を精査してみて下さい。普通決議と特別決議
の区別なく、票数の記載はなく賛成多数で可決の文字が躍っているは
ず。

[57: 匿名さん]

>>56 匿名さん

どこの会社？

委任状無しで決議しても無効だよ。

[58: 職人さん]

三財閥系と）野村、日本ハウ　合人、以外の管理会社です。

[59: 匿名さん]

なんでハウジングじゃなくてハウズングなの？ズン訛りやめてよ

[60: 匿名さん]

>>５６
一部の区分所有者と管理会社が共謀して管理していのが現状である。

うちも似たようなことが現在進行中です。