都内の狭いマンションＶＳ郊外の広いマンション、どっちにする？

[迷い人]

都心の60㎡のマンションと郊外の120㎡のマンション
予算が予算が同じなら、どちらを買いますか。
住み心地はいかがでしょうか？

[342: 匿名さん]

>>340
よくわからんが、俺は都心に住んでるぞ！ってことっすか？

[343: 匿名さん]

都心とは、皇居周辺を指しているんだが・・・
何が便利なんだろうか？

[344: 匿名さん]

都心/郊外に住んでいる人にしか、それぞれの長所はわからないので、きりがないですね。
大泉学園から半蔵門に越した友人は、もう郊外なんて考えられないといっていました。ちなみに私は郊外にいますが。

[345: 匿名さん]

住めば都

[346: 匿名さん]

半蔵門はあまり買い物できる場所ないよ

[347: 匿名さん]

大泉学園と半蔵門なら大泉学園を選ぶ

[348: 匿名さん]

都心すぎても普段の買い物だとか生活が不便そうなので
準都心（ターミナル駅まで電車１０分ぐらいの都内）７０〜８０㎡が理想です

[349: 匿名さん]

全くわかりにくい、自分を正当したい気持ちもわからないでもないけど
準都心とか近郊とか、準ハイグレードとか一般人にはよく理解できない。
要するに、良くもないけど悪くもないという日本人特有の中庸ということね（＾−＾）にっこり

まあ、大泉学園と半蔵門なら前者の方が住宅としては利便性があるでしょう。
生活する上で大切なのは、ある程度人口密度があるということ、それに従って
店舗も増えるからね。

[350: 匿名さん]

半蔵門は国家権力に囲まれてて
雰囲気が窮屈ですよね
やっぱり麻布、白金台、広尾周辺がいいですよ

[351: 匿名さん]

大泉学園は新座と大差ないです。

[352: 匿名さん]

そうだね　所沢がいいよ

[353: 匿名さん]

そうだね 所沢はいいね

[354: 匿名さん]

都心を中心に15キロ圏の半円を描くと（外環の内側を目安に）
川崎→二子玉川→吉祥寺→石神井公園→和光→川口→八潮→市川→浦安

どこらへんからが郊外？

[355: 匿名さん]

八潮とか聞くと郊外のさらに果てっていう感じがするな。

[356: 匿名さん]

>>354
川崎っていうのは、川崎駅のことだよね。
街並は、郊外っぽくないけど、川崎市内は、郊外だよ。
多摩川越えてるから。
市内北部は、確実に郊外の雰囲気。

[357: 匿名さん]

でも、川崎駅前なら意外と便利なところだったよ。

[358: 匿名さん]

郊外に120㎡のマンションなんでほとんどない
大きな部屋があるのは、ほとんど都心部の高級物件ばかりです。

[359: 匿名さん]

都内の広いマンション買えなかったらマンション買わんほうが良いと思う。

[360: 匿名さん]

郊外でも、せいぜい１００平米のマンションがたまにあるくらいだと思う。

[361: ご近所さん]

借り上げだけど、千葉の田舎で160㎡のマンションに住んでいます。
東京駅まで40分の大田舎。

[362: 匿名さん]

リゾートマンション？

[363: 匿名さん]

マンションに関しては、都心が狭くて郊外が広いというのは当てはまらないのでは。
都心の場合、マンションか戸建ては好みということもあるけど
郊外の場合は、戸建てが買えないからマンションというパターンだから
広くて高い部屋を作っても売れないんだよね。
リクルートのマンションズ　なんて雑誌を見ているとよくわかります。

[364: 匿名]

そもそも主の言い出しの比較がおかしいでしょ。独身・結婚子供なし系なら都心の60で
いいだろうけど、敢えて比較対象に120を持ってくるあたり、子供もカウントしてる
様子。子供が居るなら120がどうかは別として60は有り得ないだろ。

[365: 匿名さん]

＞364
無知は怖い！
都心では60㎡前後のマンションでファミリーで暮らしている人も沢山いるのですよ。
郊外のファミリータイプより場合によっては2倍以上に高いし、現実に家族で暮らしています。
新築マンションでも、郊外の90㎡は3000万円台と安いですが、都心の2ＬＤＫ60㎡前後でも
軽く5000万円は超えますし、場合によっては7000万円位することも多いのです。

[366: 匿名]

>365
家族で60㎡前後！　昔のアパート暮らしの頃みたい…。
勤務先から　さっさと帰ってこれるし、家族の空間が狭い分
仲良く暮らせそうではあるけれど。

[367: 匿名さん]

＞郊外の90㎡は3000万円台と安いですが、都心の2ＬＤＫ60㎡前後でも
＞軽く5000万円は超えますし

おいおい。
郊外でも90平米なら6000〜7000万しますよ。
都心の60平米も同じくらいです。

[368: 匿名さん]

＞郊外の90㎡は3000万円台と安いですが、都心の2ＬＤＫ60㎡前後でも
＞軽く5000万円は超えますし

当たり前だろう、しかし都心で働いてるんだからそれなりの収入は
あるはず、首都圏で働いてるのなら最低年収1000万無ければカスだからね
そもそも物価がちがうのだから何比べてるの？
地方と都心の収入の格差がおおきのにそれに見合って住居の価格が違うのは当然
郊外の3000万と都心の5000万と比べて満足してるんじゃないよ

[369: 匿名さん]

＞郊外でも90平米なら6000〜7000万しますよ。

坪単価/220〜260万円ということね、知らないと思って見栄を張らない！

＞郊外の90㎡は3000万円台と安いですが
坪単価/140万円　こんなものでしょう。

郊外の範囲もいろいろあるから難しいね。

[370: 匿名さん]

＞当たり前だろう、しかし都心で働いてるんだからそれなりの収入はあるはず、首都圏で働いてるのなら最低年収1000万無ければカスだからね

お前みたいな、女にもてなくて30歳過ぎてやっと結婚できた
大晩婚のオヤジが平均だと勘違いしない方がいいよ。
普通なら20代で結婚するから

[371: 匿名さん]

>>369

＞坪単価/220〜260万円ということね、知らないと思って見栄を張らない！

あなたの思ってる郊外の範囲は？
世田谷の外れや調布市、武蔵野、三鷹の
駅徒歩10分圏の90平米は6000万〜7000万しますよ。

[372: 匿名さん]

別人ですが、
郊外って東海道線だと横浜までが都内近郊で、戸塚以降が郊外のイメージかな。

[373: 372]

ちなみに世田谷は都内で調布市、武蔵野、三鷹は都内近郊でしょ。違うの？

[374: 匿名さん]

世田谷は郊外だよ

[375: 匿名さん]

>>370

はい、はい、必死すぎて意味がわかりませんが
どちらかとお間違いですか、そのぼけ振りが無能を露呈してますね。
私の書き込みに突っかかるくらいだから首都圏在住で収入1000万以下のカスと理解しましたよ。
私は地方だが首都圏に出て行ったもののはほとんどが年収1200万オーバーはあたりまえ
住宅も8000万以上の購入者がおおいよ、首都圏5000千万の家って地方では2000万円台
位の家を狙うくらいと同等だって、在京してる友人がいってたしね
せっかく経済が潤う在京エリアに住んでるのに1000万以下の収入、
じつにもったいないです、無能がのうのうとするエリアではないと思いますが
ここの都心擁護派ってすくなくてもそろいもそろって無能がけっこう多そうですね。
たかが5000万オーバーで地方をバカにするところがさらなる無能を露呈しているね。

[376: 匿名さん]

なんだ、やっぱり聞きかじりだけの
ただの＊＊＊の遠吠えなんだ、年寄り早く寝たら。

[377: 匿名さん]

そもそも地方の人間が来るスレじゃないよ。
年収多くても都会コンプレックスって払拭されないんだね。
可哀想そうな375。
田舎の成金とは議論の土俵が違うよ。
さようなら。

[378: 匿名さん]

>>375
地方の方は無知だとは言いませんがここで語る資格はありませんね。
もう少し勉強した方がよろしいかと。

[379: 匿名さん]

千葉方面なら隅田川までが都心内核、荒川までが都内近郊、市川からが郊外って区分けかな。
とはいえ市川の駅直結タワーなんて8000万はイクでしょって噂。
ちなみにウチは船橋で100m2(高層階)、5000万くらいだけど。
同じ価格の市川で20m2狭くなるのがイヤでここに落着いてます。
郊外でも下り（快速停車駅だと）3km/1000万くらい変わってくるよ。
快速一駅5〜6分短縮を取るか、5分を我慢して20m2増を取るか。
迷うね。

[380: 購入経験者さん]

>>379さん
そんな「都心内核」「都内近郊」なんて区分けは初耳です。
千葉や埼玉の方独特の、ローカルな都合の良い区分けなのかもしれませんね。
都内でも、マンション雑誌でも聞いたことが無い表現ですな。

＞ちなみにウチは船橋で100m2(高層階)、5000万くらいだけど。

坪単価で言うと、165万円、お宅が高層階ならマンションの平均は150万円位ですか
都心の半値以下ですから、ある意味羨ましいですね。
5000万円程度で100㎡の高層階が買えるなら、日常で不便な思いをして
郊外生活でも我慢のしがいがあるというものでしょう。

＞同じ価格の市川で20m2狭くなるのがイヤでここに落着いてます。

ということは、市川だと80㎡で500万円ですから坪/205万円位ですか？
都心住民から見ると50歩100歩の世界ですから、100㎡の高層階なら船橋がお買い得でしたね。
そこまで妥協したから、加えてもちろん南向きの角部屋ですよね。

[381: 380]

＞市川だと80㎡で500万円ですから坪/205万円位ですか？
×
5000万円の間違いでした、失礼しました。

[382: 匿名さん]

ずっと気になってるんだが、論点は通勤時間による立地だけなのか？
住む家族にとっての住環境を考慮すると都心の利点よりも郊外のほうが良いように思える。

[383: 匿名さん]

教育環境、生活の質と利便性、世間体、住民層・・・・・郊外の方が家族もいいのか疑問。

[384: 匿名さん]

>>380
ちなみにマンションを選ぶ時にどこを妥協しました？

[385: 匿名]

>383
利便性はわかるけど、世間体ってのがよくわからん。

[386: 匿名さん]

>>382
「家族にとっての住環境」って具体的には何ですか？
郊外にはあって都心にはない環境って、ちょっと歩けば田畑や山林というような自然ですか？

[387: 匿名さん]

379です。
ウチは南西向きでルーフバルコニー60m2付です。
夕日が好きなので休日の満足度は高いよ。
でも、通勤の…特に深夜帰宅時は一刻でも早くウチに帰って寝たい…という欲求に二次取得の影がちらついたりもするね。
ただウチを選ぶのはあくまでも親である私達の都合になっているのは気になってますね。
郊外公立の小中学校でも評判の良い学区に新築が無い場合もあるからね。
学区越境もできるからその時には頑張ってみるけど。
郊外唯一の利点は私達親の世代と同じようにちょっとした自然に日常に触れさせることができる事でしょう。
夢想論にとられるかもしれないけど、子供には草、土、虫には日常で接しておいて欲しい。
子供時代の触感インプリンティングは大切だと思うよ。
船橋もそんな場所がどんどん無くなってきてるけどね。

[388: 匿名さん]

最近は郊外といっても用賀あたりはずいぶん高くなっているので、
「郊外だと安い」というわけではないですよね。
文京区あたりのほうが、場所によっては安いし。
なので郊外＝広くて安い
都心＝高くて狭い
という区分自体、やや微妙ですね。
100平米の部屋を買おうとしたら、ブランド的な立地でないとすれば
用賀で1億2000万、都心で1億5000万ですから、
それほど違うとは思えない。
5000万と8000万ではずいぶん違うが、1億2000万と1億5000万では、
たいした違いはないですし。

[389: 匿名さん]

用賀から渋谷までが10分。
都心主要ターミナルまで10分以内は郊外じゃないでしょ。
っつーか、距離の他に価格で都心と郊外を分けるとしたらそのラインはいかほど？

[390: 匿名さん]

結局、通勤時間だけなのか？

[391: 匿名さん]

＞利便性はわかるけど、世間体ってのがよくわからん。

奥さん連中も、学生時代の仲間や親戚と集まれば夫の年収は聞きにくいので
住まいの話しになることが多い。
日本人は学校、会社、住まいとレッテルを張りたがるけど、実はレベルはだいたい当たっている。
元々同じレベルの学校や一族で、片や都心のマンション暮らしだと旦那のレベルがわかる。
（戸建は郊外が庭付きで広かったりするが、マンションは同等か都心が広かったりする・・）
片や無名な郊外や、更にそこからバス便のマンションだと寂しい思いをするから、
話題を避けるようになる。
旦那は、価格と通勤時間だけに必死だからこういうことには目をつぶるが
家族にとっては日常的な問題なんだよね。

子供は残酷だから、特に私立だと住まいの場所で色々言うよ。
「な〜んだ、千葉の○○○じゃないか」「埼玉の○○だから、しょうがないよね」
学校から遠いと、駅から遠いと寂しい思いをする場面が多いんだよね。

都心の人は住んでいる駅をはっきり言うけど、郊外の人の無名の駅なのか
曖昧なことが多いんだよね、年賀状のやりとりをすればすぐにバレるのに（笑）
聞きもしないのに、「駅から○○分」とか
「でも便利なんだよ新宿まで急行で30分もかからない」
（自宅から1時間、夜間は各駅で90分なのはまず言わない。遊びに行くと初めてわかる）