都内の狭いマンションＶＳ郊外の広いマンション、どっちにする？

[迷い人]

都心の60㎡のマンションと郊外の120㎡のマンション
予算が予算が同じなら、どちらを買いますか。
住み心地はいかがでしょうか？

[242: 匿名さん]

通勤圏−山手線沿線まで　が郊外だとすると、膨大な面積なるね。

[243: 匿名さん]

おおざっぱに、山手線内が都心で、23区内が近郊、それ以外は郊外でいいんじゃない？
西側の武蔵野三鷹調布狛江あたりは、郊外でも23区隣接市部、と郊外と分けても分類してもいいかもしれない。

[244: 匿名さん]

>234
>235
「狭い」って何平米くらいなの？

[245: 匿名さん]

家族構成によるでしょ。
単身とかDINKSとファミリーが前提を置かずに話しても意味なさそ。

[246: 匿名さん]

>245
単身で７５平米くらいなので丁度いいとか？

[247: 匿名さん]

単身で75平米は広いでしょう。
田舎育ちが多いのかなあ。

[248: 匿名さん]

７５平米、二人暮らしでは狭いです。
ものが多いのかな。

[249: 匿名さん]

首都圏で2人で75平米だと「一般的」には広めだと思うよ。

ここで「一般的」というのは首都圏に住む大多数の庶民の感覚ね。
上位10%の資産持ち・高収入世帯や地方在住者の感覚とは違うだろうが。

[250: 匿名さん]

都心はいいですよ、会社まで徒歩５分、便利です。
しかし台東区は人口少ないからか、地方税が所得税の２倍以上で７万くらい取られる、
中野区はまだ良心的だったな、引っ越してから１年後に気付くので手遅れでした。
消費税上げてくれ〜直接税下げてくれ
カンが鈍い僕には、素直に支払いたくなくなる、直感を磨きなおそう

[251: 匿名さん]

>>250さん
地方税は、だいぶ前に、どこでも一律の税率になったものだと認識していましたが、
具体的にどの名目が高いのでしょうか？
今度台東区民になるので、とても気になります。

[252: 匿名さん]

>>250　>>251　さん
住民税は、均等割と所得割がありますが、基本的には所得金額によって決定されますので、どこに住んでいるのかは関係ありません。よって、人口数や、人口比率、産業構造によって左右されることはありません。　参照　http://www.tax.metro.tokyo.jp/book/guidebook2006/data/guidebook2006-2....

[253: 匿名さん]

そもそも、１２０平米の広さのマンションが平均的な所得のサラリーマンでも無理なく買えるエリアって、今はどの辺？そう考えると、このスレで言う「郊外」って決してたまプラや自由が丘、武蔵野、調布などではないはず。

[254: 匿名さん]

１２０平米のマンションなんて、あまり見ない？

[255: 匿名さん]

中古だったら、都市部の駅遠物件で築10年で3000万台とか4000万代で120平米のマンション余裕で買える。

[256: 匿名さん]

まずは、新築か中古かで統一しないと、話がまとまらなくなる。どなたか、交通整理して。

[257: 匿名さん]

「住宅情報」で１００平米以上・５０００万円未満・関東で全間取りを選び、他の条件は無しで検索したら、１２０平米超は都内では２件しかなかった。１００平米超なら数件あった。なお、３０００万円台では１２０平米超で都内は１件もヒットしなかった。以上はすべて中古の話である。

[258: 匿名さん]

257の指摘が正しいとすると、253の主張は正しいということになりますな。ワチキは、いちいち調べるほどのことではないと思うので、検証しないけどね。

[259: 匿名さん]

都心の60㎡のいい部屋が、5000万円で買えると思うのが間違い。

[260: 匿名さん]

じゃ、郊外のほうが良いってこと？

[261: 匿名さん]

郊外の方が、安くて広くて、グレードの低いマンションが買える
経済面だけを考えれば、郊外の方が良いのでしょう。

考えなくても、多くの人が必要に迫られて郊外のファミリーマンションを
買うのが現実。