都内の狭いマンションＶＳ郊外の広いマンション、どっちにする？

[迷い人]

都心の60㎡のマンションと郊外の120㎡のマンション
予算が予算が同じなら、どちらを買いますか。
住み心地はいかがでしょうか？

[202: 匿名さん]

>>193
あのね、貴方が都心の広い部屋に住んでいるのはわかったし、それが快適なのも
わかるんだけど、そもそもこのスレは限りある予算の中でどのような暮らしが
快適かを議論する場なのだから、「都心の広いマンションが快適！」なんて意見を
得々と述べられても当たり前すぎて白けるだけなんです。
それがわからないようだから嫌味を言われてるんだよ。

[203: 匿名さん]

>202
うーん、納得だね。
サラリーマンが買える4000万円位の予算で、どっちにする？
というスレなんだよ。

[204: 匿名さん]

これはいろんな状況があって決め付けることは無理があるけど
郊外に限らず、マンションに住むなら駅の近く、都会、利便性良しの物件を選ぶね
逆にそういうものが不要ならば、一戸建てを建てた方が良いんじゃないかな

[205: 匿名さん]

戸建てには戸建て、
マンションにはマンションの立地
っていうのがあるんだよ。
そこの選択をミスるからどこぞの
ニュータウンみたいに1/3がブラジル人
居住者になってしまうのよ。

[206: 匿名さん]

名古屋の人間だから思うのだが、地方だと関東の感覚では激安でマンションが買えて
しまいます。
だから予算も少なく、だいたい新築で２千万も出せばいいというのが一般庶民です。
その予算を都内に適用するとワンルームマンション程度、郊外で６０平米ぐらいでしょう。
必然的に郊外になりますね。

[207: 匿名さん]

60m2都心と120m2郊外で同じ位の価格帯のマンションを検索してみました。
あなたならどちらを買いますか？

●ル・サンク大崎シティタワー
価格：5,510万円、専有面積：60.48m2
交通：山手線「大崎」および「五反田」駅 徒歩5分

http://new.realestate.yahoo.co.jp/bin/man_type_all?rps=1&pf=13&...


●ヴェルデマーレ
価格：5,428万円、専有面積：129.74m2
交通：京急本線「屏風浦」駅 徒歩8分

http://new.realestate.yahoo.co.jp/bin/man_type_all?rps=1&pf=14&...

[208: 匿名さん]

>207
ル・サンク大崎シティタワーを2ＬＤＫにしてくれたら、こちらを買いますね。
山手線内でも、北地区なら坪/200万円として、3800万円位で買えますね。

[209: 匿名さん]

>208
あれ、2LDKだと書いてあるのに1LDKだったんですね（汗）
2LDKの間取りもありますよ。

http://new.realestate.yahoo.co.jp/bin/man_type_all?rps=1&pf=13&...

うちは子供が１人なのでル・サンク大崎シティタワー。
でも、もし２人目できたら60m2ではどうしても足りないのでヴェルデマーレ。
通勤片道１時間弱はちと辛いけど、子供のためならガマンできる！・・・かも。

[210: 匿名さん]

>>209
2人目ができたら、立地が両者の中間程度の80m2〜90m2位の物件にしては？
スレタイの選択肢からははずれますが・・・。

[211: 匿名さん]

>209
ご丁寧にありがとうございます。

子供の性別にもよりますね。息子2人、娘2人なら2人同室で大崎でしょう。
マンションは、ジャングルジムみたいな躯体に、壁が張ってある感じですから
リビングをダイニングキッチンにリフォームして
1部屋増やすというのも簡単です。

子供のために、親まで毎日不便になる必要もはないです。教育の場としても
都心の方が選択肢が多いし、学校のレベルも高いと思います。

都心住まいの人は、いろいろ工夫して住んでいます。
それと、あんまり居心地のいい家庭も、子供が外へ行かなくなりがちで
考え物だと思います、多少不自由な方が元気な子供が育ちますよ。

[212: 匿名さん]

子供同士が同姓だったとしても、4人家族で60㎡はきついと思う。
郊外で育てた方がいいんじゃないかな？

[213: 匿名さん]

>206
うちはヴェルデマーレに１票。
やっぱり子供が2人いると60m2は考えられません。
ただ、郊外で5000万円代なら一戸建ても検討できますね。

[214: 匿名さん]

>212
スレの本題に戻るようですが、通勤時間やインフラの不便さを多少我慢して
郊外の広いマンションに住みたいのか、
日々の生活の便利さや教育環境を優先して、多少手狭なところに
住みたいのかと言うことですよ。

もちろん、資金力が住宅であれば、都心の120㎡に住むという
選択肢がいいのかもしれませんが、誰にでも出来るという技でもないですね。

結果的に郊外の80㎡前後が、人気になるんでしょうね。
3つの中では、最も安価に住める方法ですからね。
ヴェルデマーレにあるかどうか知りませんが、80㎡なら
3400万円弱で買えそうですから。

[215: 匿名さん]

01では、「予算が同じなら、どちらを買いますか。」って書いてあるよ。
都心の60m2が買える金額なら、郊外ではそんなに生活に不便な場所じゃなくても120m2が買えるんじゃない？
ヴェルデマーレはHPに「丘の上」って書いてるから駅8分でも現地を実際に見てみないとちょっと微妙だけどね。
通勤が都心で郊外に住むならパパの通勤時間はかなりネックだけど、専業主婦や子供にとってはスーパーや病院や学校や公園が徒歩圏にある郊外は住みやすいよ。
普段の生活で都心まで出る必要ってまったく感じないもの。
都心で働く共働きなら子供を預ける時間にも限界があるだろうから早く家に帰れる都心がいいと思うけどね。

[216: 匿名さん]

電車の乗車時間が苦にならない人は郊外の
駅近の方がいいんじゃないか?
私は電車が嫌いだから都心でないとだめだが。

[217: 匿名さん]

今、家族4人で60㎡弱の3DKに住んでますが、激狭です。

[218: 匿名さん]

６０㎡で３ＬＤＫですか・・。
うちも頑張ろうという勇気がわいてきました。ｗ

[219: 匿名さん]

絶対大崎がいいよー。
山手線なのにこれから開発が望めるし。

[220: 匿名さん]

ややスレ違いだが大崎はちょっとなあ。
最近開発が進んでいるとはいえ、大して便利でないし、地味だし。
ＪＲ以外通ってないし。
大崎で55百万円出すなら同じ値段で山手線北側なら７０〜８０㎡が買えるでしょう。

[221: 匿名さん]

その二つなら郊外の１２０のマンションがいいです。

それは広いほうが住み心地がいいですよ。管理費等高くなるけど。

ミニ戸を別にすれば、郊外も一戸建てはその選択肢のレベルでは買えないのではないでしょうか。
それなりに環境の良いところでと思うと、ある程度の広さのある戸建てって結構高いです。
（検討しました。）