パークシティ浜田山（7）

[匿名さん]

三井浜田山グランド跡地計画

かっての夏のプールの水しぶきと歓声はいずこに、
草野球とグランドに流した汗は『兵（つわもの）どもの夢の跡』、
オナガ、カケス、ムクドリ達は安住の地の燈火をいかなる心で・・

いよいよ検討板は最終章へ・・・計画進捗の足踏みは・・・。


所在地：東京都杉並区高井戸東1丁目2302番、2301番他（地番）
交通：京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩3分 （敷地入口）　徒歩4分（A棟）　徒歩6分（D棟）　徒歩6分（E棟）（D・E棟エントランスまで）

Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44417/
Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44565/
Part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44106/
Part4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43865/
Part5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43665/
Part6
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43230/

このプロジェクトのスペシャルサイトは、
http://www.m-hamadayama.com/

尚、三井グランド裁判関連についてのご意見は以下の特別スレッドへの投稿をお願い致します。
三井グランド【浜田山】環境問題＆裁判について
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22534/res/1-10

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島建設 http://www.kajima.co.jp/
管理会社：三井不動産住宅サービス
http://www.mitsui-kanri.co.jp/

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※レスNo.が 950～1,000件に達した場合のみ次スレを立てて下さい


物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/A6020/
施工会社：http://www.kajima.co.jp/
管理会社：http://www.mitsui-kanri.co.jp/


[スムログ 関連記事]
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/

[981: 住まいに詳しい人]

某タワーマンションの上階は中国の方が多数購入されているそうです。
というより日本人では購入できないので中国の富裕層が買ってるらしいです。
たしかに日本人では７０００万を超えてくると購入できる方が激減するらしく
６０００万以下が限界だそうです。
嗚呼、ここも中国人の方が多く住むようになるのかな？？？

[982: 匿名さん]

中国の人は高層建築と山手線環内がお好み
ここは論外でしょう

杉並に地縁のある人には価値が高いんでしょうけど

[983: 匿名さん]

どう見てもパークマンションレベルじゃない
ただのパークシティだよ
高級感がまるでないし
周辺環境も全く高級感ないどこにでもある汚い庶民街
ここの住民は何か勘違いしてるんじゃないか
かなりボッタクリの坪単価ゆえに勘違いしちゃったのかな
これは物件が高級だからではなく、経済環境と開発の都合上によるものだよ

[984: 匿名さん]

はいはい。すごいすごい。

恨むなら自分の経済力の乏しさをウラミなさい(^O^)

[985: 匿名さん]

中国人がどうのこうのって、民族排外主義です。私は大嫌いです。

[986: 匿名さん]

元区長が、くそったれのショービニストでしたよね。杉並区民は「保守派」ですか？

[987: 元祖匿名はん]

仕様パークシティ、価格パーマン越え、という売主理解では。本音では誰も否定しないでしょう。

[988: 匿名さん]

まず立地がパークシティ丸出しだからね

[989: 元祖匿名はん]

パーマンの立地と仕様には、売主側にこそ拘りがあります。
これは関係者相手なら説明するまでもないハナシです。
事実、今、パーマンは殆ど新規供給もないでしょう。

[990: 匿名]

パークマンションの条件って、何はともあれ都心であること。
仮にこのマンションが都心立地なら間違いなくパークマンションでした…三井はそういう触れ込みで営業していましたよ。2年以上前の話しですが。

敷地面積とか、三井レジのブランディング規定で名称がシティになったと直接担当者から聞いた記憶があります。

[991: 匿名さん]

パークマンションは深沢にも三軒茶屋にもありますね

[992: サラリーマンさん]

↑築20年のマンションを引き合いにだされても・・・・（汗

[993: サラリーマンさん]

どちらもボロボロのマンションだろ/笑

[994: 匿名さん]

>>990

なるほど。
ここはデベ担当者の話を鵜呑みするような方々が買われるマンションですねー

[995: 匿名さん]

財閥マンションのブランディングは創設から現在に至るまで一貫してるから(特にパークマンションは)築２０年のマンションを引き合いに出しても何らおかしくはない

ま世田谷の高級住宅地と杉並の庶民街がグレードが段違いという三井財閥の判断なんだろうね

[996: 匿名さん]

ところで、Ｆ・Ｇ・Ｈ・Ｉ棟の販売はどうなってるんでしょう？

Ｈ・Ｉ棟は物件概要によると「平成22年12月下旬入居予定」となっているのですが・・・。

あと、一戸建住宅の建設も進んでますが、販売・入居の予定はあるのでしょうか？

[997: 元祖匿名はん]

>995

そのとおりです。彼ら自身こそが一番わかっています。
立地仕様がブランディング規定を満たしてないからこそ、シティであり、パーマンではないのです。
今やパーマンは滅多に新規が建ちません。それも彼ら自身が最も理解しています。

[998: 匿名さん]

いづれにしてもＰＣＨの内装デザインや設備仕様は、事実 パークマンショングレードなんだから その話題はもうどうでもよいよ。

[999: 元祖匿名はん]

それは公式見解ですか？立地は無視ですか？

この板はセールス常駐で面白いですね。

[1000: 匿名さん]

>>998

＞事実 パークマンショングレードなんだから

何の具体的根拠もなくこんなところでいきなり「事実」って・・・相当、頭悪くないか？
ゴミの捨て方１つにとっても、つっこみどころ満載だろうよｗ