パークシティ浜田山（7）

[匿名さん]

三井浜田山グランド跡地計画

かっての夏のプールの水しぶきと歓声はいずこに、
草野球とグランドに流した汗は『兵（つわもの）どもの夢の跡』、
オナガ、カケス、ムクドリ達は安住の地の燈火をいかなる心で・・

いよいよ検討板は最終章へ・・・計画進捗の足踏みは・・・。


所在地：東京都杉並区高井戸東1丁目2302番、2301番他（地番）
交通：京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩3分 （敷地入口）　徒歩4分（A棟）　徒歩6分（D棟）　徒歩6分（E棟）（D・E棟エントランスまで）

Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44417/
Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44565/
Part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44106/
Part4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43865/
Part5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43665/
Part6
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43230/

このプロジェクトのスペシャルサイトは、
http://www.m-hamadayama.com/

尚、三井グランド裁判関連についてのご意見は以下の特別スレッドへの投稿をお願い致します。
三井グランド【浜田山】環境問題＆裁判について
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22534/res/1-10

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島建設 http://www.kajima.co.jp/
管理会社：三井不動産住宅サービス
http://www.mitsui-kanri.co.jp/

「パークシティ浜田山（8）」の次スレを立てる（管理人の方はリンクをお願いします）

※レスNo.が 950～1,000件に達した場合のみ次スレを立てて下さい


物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/A6020/
施工会社：http://www.kajima.co.jp/
管理会社：http://www.mitsui-kanri.co.jp/


[スムログ 関連記事]
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/

[801: 匿名さん]

はいはい
もういいから
スレ違いの粘着消えて

反捕鯨運動とかもしてるのかい

[802: 匿名さん]

ヒステリックに拒絶していては、いつまでたってもすれ違い。相手の言い分も聞いてみよう。

三井グランドと森を守る会が、ガレージセールと、「わが町フォーラム」を行うとのことです。

ガレージセールは、5月16日　日曜日　朝9時半から　高井戸東3丁目15番地近隣で。

もう第11回になる、わが町フォーラムは、5月21日　金曜日　夜6時半から　浜田山会館で。

テーマは、地域防災、三井裁判、恒例クラシックのミニコンサートは、フルート演奏。

詳しいことは、http://defense.cocolog-nifty.com/dgw/　に出ています。

いい機会です、相手の言い分にも耳を傾けてみましょう。

[803: 匿名さん]

だからしの話しは専用のスレがあるでしょう
かまってちゃんはさびしいんだろうけど
気持ち悪いよ

[804: 匿名さん]

気持ち悪いで済ませていいことと悪いことが世の中にはあるんだよ、坊主。

[805: 匿名さん]

たしかに気色悪い

近所に変質者がいるのはいやだな

[806: 匿名さん]

田舎からきた人には、都市の中に自然の貴重さが理解できないらしい。
田舎に自然があるのは誰だって知ってらあ。

[807: 匿名さん]

もう三井グランドスレか雑談スレに行ってくれなかなぁ
日本語わかるよね
ここは検討スレ

これ以上はいいよね

[808: 匿名さん]

798さん

　全く同感です。
　パークシティ浜田山の住民もいるようです。
　過日Ｂ棟のスロープから自転車に乗った人が勢い良く降りてきて
　歩行者と衝突しそうになったのを目撃してます。
　自転車も車両（軽車両）です。道路交通法上は原則車道を通行する
　ことになっています。また、パークシティ浜田山の全体管理規約でも
　敷地内は自転車は押して通行することとなっていると思います。
　管理会社・ガードマンの方々、見かけましたら注意をお願いします。
　住民が住民を注意すると大きなトラブルの原因になりかねませんので。

[809: 匿名さん]

自転車は、よい乗りものなのだが、残念。
乗ってるほうは、歩行者をよけられる自信があるようだが、
歩行者にも、耳の遠い人などもいるし、まっすぐ歩かない人もいる。
うちの8０歳の母も、自転車にぶつけられて、それ以来足の具合が悪い。
ぶつけたほうは、逃げてしまった。それは、ここではないけれど。

[810: 匿名さん]

Ｇ，Ｈ，Ｉ棟はいつから販売するのでしょうか。

[811: 匿名さん]

一戸建てエリアのセキュリティーは甘過ぎですね。道路から建物まで１メーターくらいしか距離が無いし、植栽でへいを形どってるだけ。家の中もまる見えでした。
おまけにお隣りさんと密着してプライバシーゼロ。
敷地目一杯建ている印象で、浜田山の印象とは かけ離れた一戸建て。
設計が悪すぎ。




しかしこれ、建ぺい率に違反していないのかな？

[812: 匿名さん]

高井戸東の一戸建ての印象に合わせたのではないですか。

[813: 匿名さん]

ある意味で地元に配慮したのでは？
大きな、根強い反対運動があるからね。
公開する部分を大きく取ったのでは？

[814: 匿名さん]

この敷地は、災害時の近隣住民の広域避難場所なので、囲い込むことができません。
裁判でも、反動的な一審判決すら、広域避難場所が足りないという主張については、
原告適格を認め、「面積が不十分とまでは言えない」という、請求棄却判決だったのです。
敷地のレイアウトについてはそういう事情があるのです。

[815: 匿名さん]

ランドスケープデザイン都内断トツNo.1はパークシティ浜田山でしょうね。
あそこの住人が羨ましい限りです。
生で見てきましたが贅を尽くした空間で感動してしまいました。

[816: 匿名さん]

>>反動的な一審判決

さすがプロ市民
もはや物件とは何も関係ないね。
ビジネスサヨクはみんな嫌いだよ

[817: 匿名さん]

No.1かどうかはともかく、まずは、「都内」かどうかを議論する必要がありそうですね…。

[818: 匿名さん]

左様、御朱引き外は、御府内では御座らぬ。

[820: 匿名さん]

フランスでは、ぼろアパートの管理人の爺も、コンシェルジュだね。
たとえば「ジャッカルの日」という映画で、
ド・ゴール狙撃に使うアパートの番人の部屋に、そう表示が出ている。
この番人は、傷痍軍人に変装したジャッカルに、殺されてしまう。

[823: 匿名さん]

区長さんの件は、ここと関係ないわけでもないが、選挙関係だからだろうね。

[826: 近所の一住民]

爺さんから聞いたのですが、
この辺には生き残りらしいタヌキなどの野生動物が沢山いるらしいです。
元々は雑木林でドングリや木の芽を食べたり小動物を捕獲して生き延びてきたのが、
近年は家庭の残飯や餌やりでかなり太った個体も見かけるそうな。

こちらの住民の皆さん；
心を鬼にして絶対に餌をやらないで下さい。
残飯や餌の方が栄養価が高いことは学習して覚えるので、
害になるネズミなどの小動物を苦労して捕獲する習性が衰えてしまいます。

逃げ出したペットのリスやアナグマと言った小動物も見かけますが、
彼らにも野生の厳しさを教える意味で絶対に給餌はしないで下さい。

ここいらはこれほど自然が豊かな環境なのです。

[827: 匿名さん]

ランドスケープよいでしょうか？
密集しすぎではないでしょうか？

[828: 匿名さん]

ランドスケープなんて主観的なものだからどうとでも言える。

[829: 匿名さん]

周辺の1種低層住宅との調和がとれていない。
ランドスケープは考慮されてはいない。

[830: 匿名さん]

ランドスケープや植栽は、
周辺戸建てとの調和というよりマンションとの調和を優先しているので別段おかしいとは思わないですよ？
1500種を越す低木、草花が植えられているので散歩がてら目の保養にどうぞ！
１本200万円以上もする銘木も100本以上植えられてありますぞ！

[831: 匿名さん]

緑はいいんだけど、もう少し、建物と建物との間の距離をとれなかったのかな？

[832: 入居済みちゃん]

マンションの建物と建物の距離は他のマンションなどよりは離れているほうではないでしょうか。
間取りもあまりお見合いしないようになっている（共用施設やエントランスの吹き抜けを挟んだりして）いるので、それほど気にならないです。
気になるかたは、低層のほうを検討されるといいのではないでしょうか？

[833: 匿名さん]

約20メーターという距離は十分に広いと私は思うけど・・・。
むしろもっと詰めたほうが住居数を稼げたのに・・・と思うくらいなんだけどネ・・・。

[834: 匿名さん]

>>832ちゃん
普通のマンションみたいにお見合いするようなことが無いように絶妙に設計されているから
むしろ安心だよね。
つまりこちらのリビングダイニングは、あちらの寝室だったりするわけだ・・・。
距離が気になるなら庭付き１階を選択するとよいかもよ。

[835: 匿名さん]

ＨＩ棟を見せてもらう機会があったわけだが、殊にＩ西側角住戸は天井が高く大変広いわけですな。250平米のお宅にはいったいどんな人が暮らすのであろうか。

[836: 匿名]

植え込みを横切ると電流が流れるとかね
ビリビリビリビリビリ

[838: 匿名]

坪500万として80坪だから約４億か　そんな価値あるか？？？

[844: 入居済み住民さん]

狸は見たことないけど、あのカラスはなんとかならんもんでしょうか？　春は特に結構攻撃的でこの前威嚇されて結構怖かった。　

[845: 匿名さん]

カラスはこわいが、学習能力が高いので、脅かせばいなくなる。

[846: 匿名さん]

カラスも怖いのですが・・・　うちの家族が「蝉」恐怖症なんですよ・・・

ここは木が多いから、これからの季節、緊張します・・・・

[848: 匿名さん]

蝉恐怖症は、珍しいですね。なにかあったのでしょうか。
蝉がうるさいというのは分かります、意識してしまうと耳について。

[850: 匿名さん]

セミ恐怖症の方、けっこういるんですよ。このコミュニティーのなかにも、「セミは何階まで飛んでくるの？」というスレがあります。スレ主さんは、「セミが怖くてマンションの１２階を買ったのに、こんな高いところのベランダにもセミが飛んできた！」というお話しで、結構書き込みがありますよ。（そちらの書き込みにセミ恐怖症の説明がいろいろあります）

うちの家族も、それまでは何とも思っていなかったのに、ある日、肩の所にクマゼミ（関西に多い、大きなセミです）が「ブンッ」ととまった、その日からセミ恐怖症になってしまいました。関東に移ってきて、こちらに多いミンミンゼミは中型で（性格的に）おとなしいので少しほっとしていますが、クマゼミは大きいし、とまってるな、思ってると突然こっちに向かって飛んできたりするので（恐怖症でない）私でもちょっとびっくりします。

うちの家族はベランダにセミがいると洗濯物を取り込めないし、これまでのマンションでは外廊下でしたから廊下にいると外出も一苦労、という困った状態でした。こちらのマンションは基本的に内廊下ですからその点はいいのですが。