パークシティ浜田山（7）

[匿名さん]

三井浜田山グランド跡地計画

かっての夏のプールの水しぶきと歓声はいずこに、
草野球とグランドに流した汗は『兵（つわもの）どもの夢の跡』、
オナガ、カケス、ムクドリ達は安住の地の燈火をいかなる心で・・

いよいよ検討板は最終章へ・・・計画進捗の足踏みは・・・。


所在地：東京都杉並区高井戸東1丁目2302番、2301番他（地番）
交通：京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩3分 （敷地入口）　徒歩4分（A棟）　徒歩6分（D棟）　徒歩6分（E棟）（D・E棟エントランスまで）

Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44417/
Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44565/
Part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44106/
Part4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43865/
Part5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43665/
Part6
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43230/

このプロジェクトのスペシャルサイトは、
http://www.m-hamadayama.com/

尚、三井グランド裁判関連についてのご意見は以下の特別スレッドへの投稿をお願い致します。
三井グランド【浜田山】環境問題＆裁判について
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22534/res/1-10

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島建設 http://www.kajima.co.jp/
管理会社：三井不動産住宅サービス
http://www.mitsui-kanri.co.jp/

「パークシティ浜田山（8）」の次スレを立てる（管理人の方はリンクをお願いします）

※レスNo.が 950～1,000件に達した場合のみ次スレを立てて下さい


物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/A6020/
施工会社：http://www.kajima.co.jp/
管理会社：http://www.mitsui-kanri.co.jp/


[スムログ 関連記事]
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/

[1014: 匿名さん]

なんか定期的に、ここはパークマンション以上！ってほざくやついるけど、ただの釣り？
仕様が高いと謳われてるD棟ですら、5畳台の部屋がゴロゴロの間取りがほとんどだし、これでパークマンションかよ（笑）
ちなみに外壁はモルタル吹き付けの箇所もあったりするね。

[1015: 匿名さん]

準都心という表現が気にくわないなら、
都心から、この程度離れているエリアで、
と読み替えて下さい。

マンションの資産価値を維持・高める最大の武器です。
緑は。それに、緑は、低中層の物件と親和性が高いです。
資産価値云々というセコイ話を離れても、大切なものだと思いますが。

緑と地面を感じられる暮らしの豊さは、なんともいえないものがあります。

[1016: 匿名さん]

三井グランドの緑を破壊しておきながらよく言うよ。

[1017: 匿名さん]

1010
もしかして勘違い？
それパークシティ成城のことでは？

＞ユニットが樹脂？

床はタイル、壁とカウンターは天然石、金物はハンスグローエ…

モデルルーム見てないのでは？

それか、ネガティブキャンペーンの一貫？
ま、ネガはネガらしく頑張ってくださーいp(^^)q

[1019: 匿名さん]

ゴミ捨ては自力で地下へ…。

[1020: 入居済みちゃん]

ゴミは自力で地下へ、って変なんですか？
自宅のゴミはＥＶで地下のゴミステーションへ自分で持っていってます。
回収サービスとか、ダストシュート？とかいうことなのでしょうか？超高級マンションのゴミ捨て方法を教えてください！

[1021: 匿名さん]

1019みたいな部外者は知らないんじゃない？、あの自動回収マシンのおかげで、汚れや悪臭とは無縁のゴミステーションだってことを。手も汚れないしね。

投入ポケットに入れるだけで中で圧縮パッキングされて臭いも汚れも密閉。
しかしよくできているよ、あの機械は。
感心感心。

[1022: 匿名さん]

高級マンションというか、最近のマンションでは、各階毎にゴミ捨て場があるよね…。

[1023: 入居済みちゃん]

各階ごとですか〜。
私は自分のフロアにゴミステーションがあるのはいやだなあ。好みの問題ですけど。
それなら自力で地下！でいいです。今のゴミステーションは前の方も書かれていたように、他のお宅の可燃・不燃ゴミを目にすることもないし快適です。
タワーでもないし、各階までは必要ないかなと思います。

[1024: 匿名さん]

鴨みたいなのが池でスイスイと泳いでました！！かわいいものですな。

[1025: 入居済み住民さん]

鴨がつがいで時々訪れてボーッ（まさにそんな感じ）と休んでいたり仲良く泳いでいたりですね。絵になります。びっくりさせないように遠巻きに歩いて通ります。

[1026: 匿名さん]

カモ、って、購入者のことですか？
確かに、たくさんいますね。

[1027: 匿名さん]

>>1024-1026
鳩や鴨を見るとよだれが出てくるのは国民性なのかな？
椅子以外の足のある物も同様に食欲の対象だ・・・

[1028: 匿名さん]

>>1018
現実は、その5畳部屋も別にDENやS扱いにしてなくて、ちゃんと2LDKや3LDKの部屋数として１つカウントされて販売してることだよ。セコイミニクロゼットつけて。
そういうのは本当のハイグレードマンションでもあり得るのか？ってこと。

>>1020>>1021>>1023
ゴミを持ってエレベータに乗るなんて、今どき湾岸マンションでも敬遠されるぞ。
ゴミが住人やゲストと同じエレベータに乗る「高級」マンション、ここだけじゃない？

[1029: 匿名さん]

↑ほんとわかってないね
>ゴミが住人やゲストと同じエレベータに乗る？

これって部外者だということが瞬時わかるカキコミだね（笑）
ゴミステーションはＢ１と１階だけを結ぶ専用エレベーター（中庭面）しかルートは無いじゃん
わざわざ客用エレベーターで遠回りなんか普通するか？

もしかして勝手なイメージを膨らませてる？恥ずかしいことだからそろそろやめたら？（笑）

[1030: 匿名さん]

で、ゴミはどうやって１階に？空から？ｗ

[1031: マンション投資家さん]

朝ゴミ臭いエレベーターか。確かに高級マンションではあり得ん。うちは管理人がドア前回収。

[1032: 匿名さん]

ひょっとすると、窓から地上に投げるのかもよ！？

[1033: 匿名さん]

>うちは管理人がドア前回収

朝 廊下がゴミ臭いマンションか。
朝ゴミ袋が廊下に並ぶ光景はゾッとするなｗｗさすが 確かに高級だｗ


無い知恵を絞って考えたにしちゃぁ
お粗末なカキコミだね（笑）>ドア前回収

[1034: 匿名さん]

>1033

管理人が各戸までゴミを回収しに来るようなマンション（パークマンションも多い）の場合は、大まかに下記２つのパターンが主流です。
・アルコーブの横にゴミ室があって、そこに回収しに来る
・（決められた時間帯以内に）インターホンで管理人を呼んで回収してもらう
分かりました？

まあ、あなたなんかパークマンションクラスのマンションなんか入ったことまずないでしょう。
そしてそういうマンションに住んでる知人も居そうにないから、勘違いしたくなるのも、別に分からなくはないけどね。

[1035: 匿名さん]

>>1030
大昔にダストシュートって言う投入口がバルコニーの各階にあって、
袋にも入れずに生ごみを放り込んだ時代があった。
そんな話を爺さまから聞いた記憶がある。

[1036: 匿名さん]

>1034さん
ゴミ室と隣接した生活、平気なんですか？
清掃人じゃなく管理人が回収するんですか？
管理人はどうやって下までゴミを下ろすのですか？
廊下、汚れて臭そうですね？

パークマンションのことはよくよく知っていますが、アルコーブの横にゴミ室なんて聞いたことがありませんよ？
頭の中は大丈夫ですか？お得意の妄想？

[1037: 匿名さん]

あーるこーぶって何←低レベル？マンション初心者

[1038: 匿名]

>1036

＞管理人はどうやって下までゴミを下ろすのですか？
荷物・ペット・ゴミ用のエレベータで下ろすじゃない？

＞アルコーブの横にゴミ室なんて聞いたことがありませんよ？
本当に知らないんだね（笑）

＞頭の中は大丈夫ですか？お得意の妄想？
さあどっちが妄想かな？
高井戸のカエルちゃんよｗ

[1039: 匿名さん]

>1034
きちんと質問に答えなさい
アルコーブじゃなくってこれ専用部のポーチですよね？
アルコーブの意味、理解していないみたいだけど、素人？支離滅裂ｗ
しかもこれ管理人が勝手に各戸ポーチ＝専用部に入ってこれるのですか、いやはや…。
ゴミ室と隣接した生活、平気なんですか？
清掃人じゃなく管理人が回収するんですか？
管理人はどうやって下までゴミを下ろすのですか？
廊下、汚れて臭そうですね？

ドツボに嵌まってる？
耳まで真っ赤ですよ（笑）
脳内イメージくん

[1040: 匿名さん]

耳まで真っ赤なのはあなたのようですよ、誰がどう見ても。
1038の間取り図にグの音も出ないくせに、くだらないところで揚げ足とったり、経験すらしたことないのに勝手な妄想を続けたりw
まさに高井戸の蛙クオリティだねw

[1041: 匿名さん]

だから揚げ足とかじゃなくってその間取り図でいうポーチのゴミ室と隣接した生活、気持ち悪くないですか？ってのがわたしの質問なんですって、何度も言いますが。
それに清掃人じゃなく管理人が勝手にゲートを入ってきて回収するんですか？
廊下に臭いが充満しているとしたら問題だと思いますけど大丈夫？
一つも答えてないじゃない。
そこに住んでいるのならすぐ答えられるはずなんですがねぇ… 興味津々p(^^)q

匿名さん→匿名→匿名さん→匿名
自演までして気持ち悪い

[1042: 匿名さん]

明らかにこれパークマンションの間取り図じゃないね

[1043: 匿名さん]

最近のマンションは、高級マンションでもなくとも、各階毎にゴミ置き場
（←管理人がちょくちょく回収しにきます。）があって、それを、ゴミ専用の
エレベーターで降ろしたり、あるいは、ゴミケース？みたいなのにいれて
降ろしたりしています。

ゴミを持っている人とエレベーターで鉢合わせすると、気まずいよね。
まぁ、しかし、内装かとがパークマンションクラスといわせてあげるのは、
別にいいんじゃない？

マンションは、まずは立地ありきですからね。立地の時点で、パークマンション
対象外100％確定ですよね。

まぁ、パークマンションでなくとも、いいマンションはいいマンションだと思いますが。

[1044: 匿名さん]

ゴミ捨てがどちらが便利かは検討者が決めることですし、
なんでもいいですよ。ただ、最近のマンションは、各階ゴミ置き場が
多い、というのは、事実です。

[1045: 匿名さん]

お掃除の人がゴム手袋をはめている。
手荒れ防止や汚い場所を触るからだろう。

それなのに一番彼らが無神経にしているのが、
そのゴム手袋をはめた手でエレベーターのボタンや
建具の取っ手に触る事。

それを無意識に感じているせいか、
ボタンを直接手でなくて鍵で押している人もいるよね。

ピカピカが必ずしも無菌を意味しない。
神経質・潔癖症は分かってても・・・・

[1046: 匿名さん]

専用エレベータさえあれば解決する問題だね。

[1047: 匿名]

最近の「三井に住んでいます」のＣＭは、こちらのマンションですか？
新緑の美しさが表現されてる最新バージョンのＣＭなんですが。

[1048: 匿名さん]

そのようですね
三井不動産レジデンシャル株式会社
URL:
http://www.mfr.co.jp/

[1049: 1047]

>>1048さん

ありがとうございます。
冬バージョンでもこちらが登場していましたし、三井イチ押しなんでしょうね。

[1050: 匿名さん]

>三井イチ押しなんでしょうね。

こういうはしたない書き込みするから、ネガられるんですよ。。。

[1051: 匿名さん]

はしたないのではなく この季節 これだけの緑溢れるマンションは 都内稀有だから採用されただけのこと
きちんとデザインされたランドスケープ
どう考えても都内断トツNo.1でしょ
それこそ都心のパークマンションじゃ
これだけの緑は享受できないですからね
世界有数のリゾートホテルを遥かに越えていますね

さ、ネガのかた、次どうぞ。

[1052: 匿名さん]

何度もネガられているとおり、

・「 都内稀有だから」
→ここは「都内」ではありません。

・「きちんとデザインされたランドスケープ」
→随分お見合い感があって、無理矢理詰め込んだ感じですが…。

・「都心のパークマンションじゃこれだけの緑は享受できない…」
→緑は享受できなくとも、それ以外のものを享受できます。
また、都心でも、そこそこ緑豊かなところはあります。

・「世界有数のリゾートホテルを遥かに越えていますね 」
→反論不要。大丈夫？

[1053: 匿名さん]

関心もってみてないので違うかもしれないけど、
一昔前って、PC高輪が使われてなかたっけ？
やっぱ、一押しだから？

[1054: 匿名]

え？都内ですよね？ 東京都杉並区ですよね？

[1055: 匿名さん]

＞ここは「都内」ではありません。
ネガは都内在住じゃない、と・・・

[1056: 匿名さん]

都内だよ。

でも都内じゃないと言いたい気持ちも判らないでもないな。笑

個人的には環八から外とか車で行きたくない。

[1057: 匿名さん]

都内ですね。
まぁ、例えば、高尾とかも都内ですが。

[1058: 匿名さん]

にもかかわらず「都内じゃない」と言い切るネガ

[1059: 匿名さん]

にもかかわらず「都内じゃない」と言い切るネガ

[1060: 1056]

都内だと書いてるのでは？？

どうでもいいが、世界有数のリゾートホテル超え発言の方が気になる。。。

どんだけーーーーって感じだな。。。一体どこのリゾートに行ってんだろうか。。

[1061: 匿名さん]

>>1052によると
ここは都内ではない、と何度もネガられているそうです。

[1062: 匿名さん]

開発道路や隣接の公園などの土地・整備代が販売価格に乗っかってるからこんな不人気の田舎にもかかわらずあんなボッタクリ価格で出さざるを得なかったのかな

[1063: 匿名さん]

1051です。
開いてみてビックリ。
多くのお怒り意見を引き出してしまいましたね。私の書いた一行が、誤解を招く表現であったことを反省しています。
世界有数のリゾートを例えに出したというのは、前提としてグリーンの質とボリュウムのことを指しています。

正しくは、
このマンションは、あたかも元から自然があったかのようにデザインされ、なおかつ豊富な緑は、世界有数のリゾート・・・・
と書くべきでした。
失礼。