ヴェレーナ西横浜 パークフロントってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/nishiyokohama/
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：丸彦渡辺建設株式会社
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社
所在地：神奈川県横浜市西区南浅間町23番1（地番）
交通：相鉄本線「西横浜」駅徒歩3分
　　　相鉄本線「天王町」駅徒歩6分
　　　JR横須賀線「保土ヶ谷」駅徒歩17分
　　　京急本線「戸部」駅徒歩18分
　　　JR根岸線・京浜東北線、横浜線、東海道線、横須賀線、東急東横線、
　　　横浜高速鉄道みなとみらい線、京急本線、相鉄本線、横浜市営地下鉄ブルーライン
　　　「横浜」駅徒歩23分

ヴェレーナ西横浜 パークフロントについて語りましょう。


【物件情報の一部を追加しました 2017.8.30　管理担当】

[21: 匿名さん]

横浜もマンションがどんどん建つので色々比較できるのが今の時期メリットかもしれません。競争で値段も高いかもしれません。
時間がたてば値段も落ちるかもしれませんが立地がいいと中古でも余り値下げしないみたいです。
建築技術の進歩も目覚ましいですから新しいほうを選ぶか既にある物件をリフォームして自分好みにするなどの自由度の高い中古も選択肢の一つになるかもしれません

[22: 匿名さん]

横浜駅まで1.6km圏内ということなんですが、これは近いのか遠いのか。
いざとなったら横浜駅までも歩いては行くことが出来るなぁと思いますけれど…。

西横浜駅がめっちゃ近いんで、
普段はこっちを使う人がとても多くなってくるのではないかなぁと思います。
電車のアクセスについては諸々記載がありますが、
結局は相鉄が2駅利用できるというかんじかなと思いました。

[23: 匿名さん]

南向きの物件ですが、保育園の建物が割と近いように思います。日当たり自体はどうなのでしょうか。密接しているわけではないので、上層階は日は入りそうなのですが、低層階はどうなのかな、と気になった次第です。園舎があるので、外で遊ぶ子供の声はダイレクトではマンションの方にはこないのかなぁ。保育園が空いている時間の限られているから、にぎやかでも別にいいのですけれどね。

[24: 匿名さん]

将来保育園が潰れてマンション建ったらベランダ真っ暗にまる立地だけど大丈夫？

[25: マンション検討中さん]

>>24 匿名さん

そう思う方は買わなければ宜しいのでは。

[26: 匿名さん]

何らかの法律とかで保育園側にマンションが建つことを止める事ができるんじゃないかな。

[27: マンション検討中さん]

このマンション売れてるんですかね？

[28: 匿名さん]

先日見に行きましたが、残り10部屋切ってました。人気ですね。

[29: マンション検討中さん]

>>28 匿名さん

ありがとうございます。
駅近は魅力的ですもんね。

[30: 匿名さん]

>>22
>>横浜駅まで1.6km圏内ということなんですが、これは近いのか遠いのか。
>>いざとなったら横浜駅までも歩いては行くことが出来るなぁと思いますけれど…。

それは同じことを思いました。
でも、横浜駅に近すぎると便利ではあるのですが
人の多くて治安か少し気になります。
これくらいの距離のほうが住みやすいのではないかなと思います。

[31: マンション掲示板さん]

>>28 匿名さん
ここが盛り上がってないのに、人気というのは信用し難いな。こんなところを指標にすべきではないとわかってはいるが、口コミ数と人気は相関している傾向に感じます。ファクトがないので、主観的ですが。
と、いうことで、私は人気のない物件は、リセールにも影響があると思い検討から外しました。

[32: マンション検討中さん]

昨日行ったけど空室は数える程度でしたね。5つ無かったかも。
別のお客さんとエレベーターで、完売は時間の問題では、と話してました。
特に欠点がないからね。俺は希望する階がなかったから諦めました。

[33: 匿名さん]

今は販売は第1期2次という状態だそうです。
現状だとまだまだ販売は始まったばかりというカンジなのではないでしょうか。希望する階は、他の期で出てくる可能性っていうのはあったりしないのかしら。
1期1次の先着順もまだまだある状態なので、基本的には選択はし易い状態にあるのではないかと思いました。
それにしても…価格面のことがあるのでしょうか。
横浜駅まで歩いていくことができる立地ならば、人気が出るだろうなと思っておりましたものですから。

[34: 匿名さん]

横浜駅まで歩けるとはいっても、通勤時は最寄りの駅から電車に乗ってしまった方が楽だと思います。重くない買い物とか、遊びに行くなら徒歩でもいいかなという感じではないでしょうか。
30さんが言われているように、横浜駅周辺よりは天応町界隈の方が生活はしやすいかもしれませんね。町はこじんまりとしていて、一般の住宅も多いと思いますし、人が多いのは朝晩の会社員だと思うので、治安も悪くなさそうな気がします。

[35: 匿名さん]

こちらの物件の近くに住んでいます。
当初はモデルルームにも行き検討していたのですが、結局辞めました…
西横浜まで近いですが、天王町と違って駅周辺は何もないですし、人通りもなく寂しい感じです。また、公園も木がかなり生い茂っているので、虫が苦手な私にはちょっときついかなと。
物件自体は豪華な造りで使い勝手の良さそうな間取りなので、駅近だしDINKS世帯には良さそうですが、塾帰りの子供等には夜道が危険に思います。さらに、西横浜駅の構造は使いにくい印象もありますね。
否定的な意見ばかりになってしまいましたが、徒歩圏にはスーパーや商店街があるので、暮らしやすい環境であることは確かです!

[36: 匿名さん]

西横浜駅近く。

人気の物件のようです。横浜駅はにぎやかですが、西横浜駅って何があったかなと思うほどです。
1駅向こうの天王町駅の方がにぎやかな感じ。スポーツクラブあり、商店街あり。駅としてはそんなに遠くないので、天王町駅から歩くことも考えてみたいです。

物件、子育てだとキケンな感じでしょうか。送り迎え必須ですよね。最近では防犯携帯を持たせる親もいますけど、小さいうちは目を離さずいないといけない気がしました。

[37: 匿名さん]

>>36 匿名さん
私が考えすぎなだけかもしれませんが、お店もなく人通りも少ないので、危ない人達からしてみたら都合が良いのかなーと。
あとあの川沿いが少し引っかかりました。

とはいえ、すぐマンションですしね！実際住んでみたらそんな事も気にならないかもです。

[38: 匿名さん]

目の前保育園だからそれほど危険とは思わないけど。
それよりこの先保育園がなくなりマンション建ったら日が入らないマンションになるのが嫌なのでやめました。

[39: 匿名さん]

保育園は、このご時世だからこそなくならない気がします。
子供の元気が声が聞こえるっていいなぁと想像するだけでも楽しい。
駅までの距離も悪くないし、ここなら家族で楽しく住んでいけそう。
ただ、専有面積が狭いのは少しきになるかな。

[40: 匿名さん]

その目の前の南浅間保育園は公立の保育園みたいですから
早々なくなるというのもないのかなぁと思います。

子どもたちの声とか保育園の近くだとうるさいってテレビで聞いたりしますけれど、
運動会の時期ぐらいじゃないでしょうか。
夜遅くだったりはしないわけだし
ある意味「営業時間」が決まっているから割り切れるのでは？