高級マンションの定義って??

[匿名さん]

いわゆる『高級マンション』って価格で決められるものなのでしょうか?

高級マンションの定義を教えてください。

[202: 匿名さん]

ニューヨークを舞台にした映画とかによくあるやつですよ
名前はたいていボブとかで太った中年だったりするなんだなこれが
自動ドアでも車寄せで荷物の上げ下ろしを手伝ったり変な奴を追っ払ったり
愛人をかくまったりといろんな役どころで出てくるから、いたら便利なんかもな

[203: 匿名さん]

＞199
見たことも知り合いもいないくせに、よくもまあそこまで想像できるね（笑）

[204: 匿名さん]

ミッドタウンいいですねドアマンかっこいいな〜どんな人が住むんだろう
私には縁がないけどちょっと羨ましいかも(~o~)

[205: 匿名さん]

ドアマンって車の出し入れとかもしてくれるの？
それは又別なのかな、やってくれんなら多少管理費高くてもいいな。

[206: 匿名さん]

ミッドタウンでもそこまではやってくれないと思うけどＢＰがあるなら高級感は他の追随を許さないレベルですな。

[207: 匿名さん]

ハード部分はいくら頑張っても所詮はコンクリートの固まりに高級な内装部材を貼り付けた
だけだから仕様の良さをいくらうたっても限度があります。
立地とソフト部分が高級かそうでないかの分かれ目。
２４時間の有人によるセキュリティーは当然としてバレーパーキングやラウンジの朝食など
ソフト部分が充実していてなおかつ立地の良い場所。ってどこよそれ？日本は所詮中流国家か…

[208: 匿名さん]

「都心に住む」という雑誌を見ていると、高級マンションに住んでいる人は
会社経営とか個人事業主、サラリーマンなら共稼ぎのDINKSばかりですね。
高級マンションに住まなくても、子供とワイワイガヤガヤでカジュアルマンションで
満足するのも、人生だとつくづく思います。

近所にも、The高級マンションという物件がありますが
夫婦共稼ぎで子供は保育園なんて見たことがないです。
昼間から、スーツを着て幼稚園や小学校に送り迎えという人ばかりです。

[209: 匿名さん]

バレーパーキングがあるマンションは高級、それ以外は庶民用。

[210: 匿名さん]

バレーパーキングって何？

[211: 匿名さん]

玉川高島屋でバレーパーキングのサービスあったよね。

[212: 匿名さん]

>バレーＰ　係の人が車寄せで出庫の管理をしてくれる。自分で出し入れしなくていいから便利。
高島屋すごいね、でも日本にそんなマンション有るの聞いたことないけど有っても良いよな。
ドアマンはどうでもいいけどさ。

[213: 匿名さん]

ヴァレーパーキングでしょ？

[214: 匿名さん]

“ヴァ”ね、“バ”じゃないからみんな注意するように

[215: 匿名さん]

そこまでこだわるなら、いっそのことスペルにしろよ

[216: 匿名さん]

ウに〃の出し方分かんないからバで勘弁

[217: 匿名さん]

許す

[218: 匿名さん]

Valley　Parking、変換ソフトは素晴らしい。

[219: 匿名さん]

でその何とかパーキングのあるマンションって有るの？

[220: 匿名さん]

でもさ、自分の車は自分で管理したいなあ。と思うのは貧乏症か？
運転下手なおっさんにさわられたくない・・。

[221: 匿名さん]

あれば便利ですよ駐車苦手で……主人はこだわってるけど無駄に大きいだけの車にうんざり。
にいっそ小型車に買い換えたいくらいだったから管理費を倍払ってでも欲しい。

[222: 匿名さん]

そんなのいらな〜い。
やっぱり、立地（都心の第一種低層住専）、平均の価格と広さ、設備のグレードでわかるんじゃ。
現実問題として、車関係なら平置き駐車場なら高級でしょ。（都心なんだから）

[223: 匿名さん]

他のスレでこんなの見ました。
高級マンションってこういうところらしい。
http://sumai.nikkei.co.jp/know/rank/data/rank13b.cfm

[224: 匿名さん]

高額だから高級とはいえないでしょ。高級＝高額というのは貧乏人の発想
欧米の高級マンションのように紹介が無いと入居ができないようになってこそ高級と定義できる。
日本のように街道沿いに畑を持っていただけの土地成金でも入居できるようなのはただの高額
マンションとうべきだろ。

[225: 匿名さん]

貴族的発想だね選民思想のかたまりかおまえは。

[226: 匿名さん]

ヴぁヴぁヴぁヴぁヴぁヴぁヴぁヴぁヴぁヴぁｖ

[227: 匿名さん]

海外でマンションと言えば「プール付きの豪邸」なんだって！

[228: 匿名さん]

高級マンション＝黒田氏が住んでるマンション

[229: 匿名さん]

高級マンション＝入居に条件がある
高額マンション＝金さえあればだれでも入居できる
でいいんじゃない
高級という以上は社会的に地位と常識を供えた人が入居するべきで、総戸数３００戸なんてのは
その時点で高級とは言えない。まして高層マンションなんて上と下で完全に階層化してる。

[230: 匿名さん]

近くの高層マンション、低層階〜中層階に広い部屋が多いよ。

[231: 匿名さん]

極端な話が多いね。
２２３のランクに上がっているような高額マンションが高級でなくてどうする？！
普通に考えたら答えでてるよ。

[232: 匿名さん]

高級マンション＝一般市場に出さずにナイショで優良顧客に販売するので言い値販売。入居者も選ばれた人ばかりなのでそれなりにハイソな雰囲気。
高額マンション＝普通にホームページやチラシで広告して販売するので時々何でこいつがみたいなのが３０年ローンで買ったりする。

[233: 匿名さん]

＞230
庶民的な地区で、坪単価が割高な高層階に広くて高い部屋を作っても高過ぎて買い手が
限定されるから売れないと、デベが判断したからかもしれないですね。
高級マンションを作っても売れないから、格安マンションばかりの地区もありますから。
まさか、低層階より高層階の坪単価を安くした値付けのマンションは現実的に不可能でしょうから。
高い分譲価格でも売れる地区は、高級マンションは高層階に大きな部屋やプレミアム住戸を作ります。

[234: 匿名さん]

>>233

都内ですが・・・。

[235: 匿名さん]

入居に条件のある分譲マンションなんてあるの？
お金払えばだれでも買えるでしょ。
高級賃貸なんかは条件あるだろうけど、かえって成金ばっかりじゃない？

[236: 匿名さん]

>>235

近所の15年前に販売された億ションは、審査があったよ。
勤務先や役職、自営なら詳しく。

[237: 匿名さん]

社会的な地位というのは仕事で決まる。
公的な仕事を先頭に大企業が続きます。

[238: 匿名さん]

>>234
都内も、都心から山手線沿線から郊外、市部と広うございますから・・・

[239: 匿名さん]

>>235
宣伝しないので目につかないけどありそうですね。
買うのは一流企業のオーナー一族か旧華族限定。大企業の役員程度ではまったく
相手にされない、みたいなすごいのが日本のどっかでこっそり取引されてるのかも。

[240: 匿名さん]

ナイナ

[241: 匿名さん]

>>238
「都内」は23区、それ以外の市長村は「都下」
常識だよ。覚えておこうね。

[242: 匿名さん]

＞241
ウソ書くなよ、
初めて聞いたので、調べてみたよ。

都内とは大きく分けて、東京特別区（東京23区、特別区、区部。旧東京市）、多摩地方、伊豆・小笠原諸島（島嶼部）の三地域に分けられる。

「都内」「東京都内」と言うと、多摩地方と島嶼部も含めて全域を指すが、区部（旧東京市）のみを「都内」と呼んで、多摩地方と島嶼部を都下と呼ぶ事がある。これは、県内と県下が同義である事を考えるとおかしな表現であるが、かつて「東京市内」「東京府下」とされた呼称が、都制施行時にそのまま「東京都内」「東京都下」に呼び変えられた事で起こった慣習的な表現だと言われている。

君のウソだと、都内とは23区のことなのかね？
世田谷、杉並、中野なんて旧東京市に入ってないぞ！

[243: 匿名さん]

>>242
騒ぐ前に、もう一回よく調べてみなさい。

[244: 匿名さん]

241は常識が違うから、もう来ないで

[245: 匿名さん]

俺は242さんではないけど、都内の定義は合っていると思うが。
あくまで住所が東京都なら都内、神奈川県民が同じく神奈川県の住所を指差せば県内。
そういう捕らえ方も一般的でしょ。
でも辞書だと『都内』は東京都内とカッコ書きで23区内と併記になってるね。

[246: 匿名さん]

武蔵野市が都内じゃないと言ったら、例の吉祥寺住民は怒り狂うと思うよ。

[247: 匿名さん]

ドウデモイイヤ

[248: 匿名さん]

>>246
怒らせとけば。
・・・何か問題でも？

[249: 匿名さん]

うん、どうでもいいよ。

[250: 匿名さん]

この前、別のスレで都内の定義が同じように問題になったけど、
さすがコロセウム、素直に謝ったりはしないわけだね。

[251: 匿名さん]

先日原宿でコープオリンピアを久々見ました。
はっきり言って「老けたな〜」の印象。
あそこは建て替えの予定でしょうか、
外壁はまったくメンテナンスしてませんね。
住んでいる人も意識してない？
ガラス窓も久しく掃除してない、ほど汚れてました。
外から見るとこれがあのコープオリンピアかと思うほどの様相。
40年前、きらきら輝いている姿を知っていると
ほんと、残念というか、なんとも言えない気分です。