高級マンションの定義って??

[匿名さん]

いわゆる『高級マンション』って価格で決められるものなのでしょうか?

高級マンションの定義を教えてください。

[262: 匿名さん]

全く同感ですよ。
千代田区や港区は生活するのに不便だというのを意図してるだけです。
西側にも山手にもいい街はあるでしょうが稀だということです。
地下鉄だけの街は寂れてるところが多いですからね

[263: 匿名さん]

「東京都が定める都心とは大手町、丸の内、有楽町、内幸町、霞ヶ関、永田町、日本橋、八重洲、京橋、銀座及び新橋を指す。」そうですよ。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%83%BD%E5%BF%83#.E6.9D.B1.E4.BA.AC.E3....
千代田区と港区を除くと中央区しかなくなりません？

[264: 匿名さん]

↑ビジネス街や商業地域ばかりじゃん。（笑）人が住んでるエリアとしての都心は別じゃないの？

[265: 匿名さん]

そうそう、都心に隣接してる昔からの住宅街（山手線内）っていうのが一番良い感じ。

[266: 匿名さん]

＞265
まったく、その通りだと思います。
住環境のバランスって、大切ですよね。

[267: 匿名さん]

「都心」に隣接した住宅街が利便性から言えば一番なのは同意。
ただし、利便性＝高額、ではあるが、高額＝高級、とは考えない。

[268: 匿名さん]

は？低額の高級があるということですか？ないですよね。
高級だから高額で買うのでは？
まあ、かなり築年数いってる中古でも都心は高額だよね、
ただし、隣接する住宅地にある高額マンションは押しなべて高級マンションですよ。

[269: 匿名さん]

>は？低額の高級があるということですか？ないですよね。

そういう意味ではなくて、高額でも中級どまりのものもある。
だからと「高額＝高級、とは考えない」。いう意味では？
普通に考えれば、高額でも仕様的には中級のものなんていくらでもあるしねぇ。

[270: 匿名さん]

>>261
都心に良い街が無いというのは地方育ちと言うより関西人の思いこみでは？
私も最近までそうでした。白金台や池田山とか由緒あって良いですね。港区も一部は良いと思うけどな…。
ただ郊外ブランド地の吉祥寺も一等地（住宅地）が坪400万越えてきているので、
都心でも坪800万が飛ぶように売れているというのはさすがにないでしょう？
最近の都心では坪500〜600万が売れ筋では？
まぁ都心派・吉祥寺派共に相手を過小評価しすぎですよ。

[271: 匿名さん]

吉祥寺で坪４００万するところもあるんですか？驚きです。
確かに過小評価してました。

[272: 匿名さん]

吉祥寺400万超は言い過ぎでしょう？
最近の新築マンション（最上階）や住宅用の売り地は380万くらいでしたよ。
http://house.goo.ne.jp/buy/bm/detail/13203/030/W/000060000372.htmlとか
まぁ大通り沿いは坪500万とか平気でしますが。

[273: 匿名さん]

>>271

げ！そんなに高いの？
実家が駅から徒歩5分なんだけど・・・・。
売っちゃえばいいのに〜〜〜〜

[274: 匿名さん]

吉祥寺が高級住宅街だと思っているのは、東京市部、多摩地区の人達だけだと思いますよ
勤務していたから、よくそんな話題を聞きました。

[275: 匿名さん]

高級住宅街じゃないけど、地価上昇中の吉祥寺。

[276: 匿名さん]

高級住宅街じゃないですよ吉祥寺は…南町に一部お屋敷はありますが。
ただ地価は郊外の高級住宅地や都心二等地並みに高いですね。ほとんど地方都市なのに。

[277: 匿名さん]

吉祥寺なんてたいして高級マンションないね
http://www.kencorp.co.jp/famous_properties/area_11.html

[278: 匿名さん]

吉祥寺は街としては都心よりはいいんでないかな。
間違えても地下鉄しか走ってない街よりはよかろう。

[279: 匿名さん]

高級マンションの定義

コンシェルジュがあること。
面積が８０平米以上であること。
閑静な住宅街にあること。
門は重厚な雰囲気があること。
緑に囲まれていること。

それ以外はどんなに高くても高級マンションとは言えません。

[280: 匿名さん]

2LDKで80平米以上であること。
3LDKで100平米以上であること。
4LDKで120平米以上であること。
…って書いとかなきゃ失笑で終わっちゃうよ。

[281: 匿名さん]

上記の５つの条件全部充たさないと高級じゃないと言ってるの（笑）

なので間取りは余り関係がない。常識的に判断出来ない人は失笑されますよ？