パークアソシア大野城駅前ってどうですか？

[評判気になるさん]

パークアソシア大野城駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.associa-mansion.jp/oonojo/

所在地：福岡県大野城市白木原2丁目285番1他17筆（地番）
交通：鹿児島本線 「大野城」駅 徒歩2分
西鉄天神大牟田線 「白木原」駅 徒歩4分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：60.00平米～86.99平米
売主・事業主・販売代理：ランディックアソシエイツ
施工会社：株式会社旭工務店
管理会社：株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[201: 戸建て検討中さん]

アライアンスまだですかね？安いといいなあ。

[202: マンション検討中さん]

私もアライアンス待ってますけどなかなか進みませんね。校区が大利小がいいので早く進んで欲しいです。ランディックお洒落でいいな～と思い見てますけど、子育て世帯は少ないのかな?内覧あってる時に見かけた人は割と年配?50代?が多いイメージでした。子育て世帯は肩身狭いのかなと感じました。

[203: マンション検討中さん]

アライアンス、大利小近くて良いですよね、ランディックも大利小なら良かったのに。車通り多いし道も細い遠いし心配

[204: マンション検討中さん]

マンションの前面道路が狭くて危険なのは
アライアンスの方ですよね。

たしかに小中学校は近いですが。
エントランス出てすぐあの息苦しい通りっていうのはちょっと…

通りからマンションエントランスに入ったとき。
それと逆にエントランスから通りに出たとき。
「わが家はいいな」と思えることが結構大事らしいです。

[205: 匿名さん]

白木原駅前の郵政アパートの跡地はどうなんでしょう。
まだまだ先ですかね？

[206: マンション検討中さん]

DMがきて、棟内モデルルーム最終1邸という案内がきました。
最後のひとつのように思わせたいんだろうけど、好意的に解釈して該当タイプが最終というのが実態なのかな。
100万キャッシュバックってあったけど、まだまだ高い印象ですね。

[207: マンション検討中さん]

>>206 マンション検討中さん

我が家にも届きました。Aタイプが最終という事かなと思います。その他まだ売残りあるようです。もう価格さげても厳しいでしょうね。まだ機械式駐車場も残ってるようなのでかなりの戸数あるでしょう。

[208: 検討板ユーザーさん]

大利小学校は大野小より良いのでしょうか？

私もDM来ました。86平米で3880万さらに100万キャッシュバックは、お近くのファミリーやMJRより破格なお値段と思ったのですが、それでも高いんですか？ファミリーもMJRも同じ平米数で4500万前後しましたが…。
なぜランディックはこんなに安価なんでしょうか？

[209: マンション検討中さん]

大野小も大利小もどちらも人気ですよ。中学校は大利中学校の方が進学に力が入っているらしく人気のようですね。ランディックは世帯数も多いので価格はまだ下げれると思います。駅近で場所もいいので売れると見込んでたようですけど売行きがいまいちのようです。角部屋Aタイプで売残りはきついですね。私はG希望でしたが高過ぎて手が出せませんでした。Aタイプは洋室の天井が気になり買う気になれませんでした。普通端っこにある梁が部屋中心まできてましたね。

[210: 匿名さん]

近隣相場よりこれだけ安くなっても売れないんですね、何故でしょうかね。
装備が弱いんでしょうか、あと梁ですか？

[211: マンション検討中さん]

ここは確かに15戸以上は売れてません。今キャッシュバックを始めたので徐々に売れるでしょう。世帯数も多いし価格が高い割には売れたマンションではないでしょうか。

[212: マンション検討中さん]

瓦田の分譲予告でましたね。どうかベランダが川側ではありませんように。西向きの方がマシです。駐車場は２台無理みたいですね。近くに月極なさそう。

[213: 匿名さん]

瓦田は水害で駐車場が心配かな、あと駅遠いですね

[214: マンション検討中さん]

そうですね、もう少し駅が近ければいいですけど。信号渡る時間がおしいです。川近くなので水害と蚊が多そう。

[215: 匿名さん]

石原小児科の裏も立ちそうですね、デベはどこでしょうか
かなり土地が広そうですね、安ければ検討したいです

[216: マンション検討中さん]

まだ安くなるには数年かかるから諦めた方がいい
どうせ高いよ

[217: 匿名さん]

そうですか、当面は戸建の方が割安ですかね

[218: マンション検討中さん]

白木原～大野城駅間はまだまだ建設されますけど価格は下げないでしょうね。高くても買う人がいる限り下げるつもりはないね。石原小児科の裏も100世帯以上のマンションですし、駐車場は機械式かな。

[219: 匿名さん]

あれだけ売れ残ってるのに、値下げしないと売れないでしょ
4000万以上は完売無理ですよ

[220: マンション検討中さん]

完売は無理でも高く出すでしょうね。高い価格で買う人がいてラッキーぐらいでしょ。大野城、駅近辺で探してますが半分諦めてます。