クリオ横濱綱島ってどうですか？

[マンション比較中さん]

クリオ横濱綱島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/801_YokohamaTsunashima/

所在地：神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目939番（地番）
交通：東急東横線 「綱島」駅 徒歩13分
東急東横線 「日吉」駅 徒歩18分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.26平米～81.62平米
売主：明和地所
施工会社：株式会社加賀田組
管理会社：明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 匿名さん]

一応、一般的な給湯器は１０年位が保証期間のようです。エネファームの場合はどうなのかは確認せねばなりません。
仮に壊れて交換しなければならなくなった場合、
エネファーム以外のものは付けることができるのでしょうか。
ローンを返済しているのに２００万円もするもの更に付けることなんて出来ないですよね。
だったら繰り上げ償還しちゃいたいですもの。

[42: マンション検討中さん]

70平米は、6000万くらいからかな？

[43: 通りがかりさん]

>>42 マンション検討中さん

クリオにしては挑戦的ですねー

綱島も高くなりましたね。

[44: マンション検討中さん]

もうすぐ、元住吉ぐらいの相場には追いつくでしょうな

[45: 匿名さん]

ここのスレにはクリオ特有の管理人推しの書き込みは出てないようですね、そのうちかもしれないけど

[46: 匿名さん]

物件サイトでエネファーム導入のマンションは珍しいとアピールしていますが、
設備本体はそんなに高かったんですね。
リースの場合、月々の費用は発生しますが万一の故障や取り換えも対応して
もらえると思いますが、こちらは買い取りなのでしょうか。

[47: 匿名さん]

通常エネファームの交換は、個人負担だと思いますが。さすがに修繕費に入ってないでしょ。確認した方がいいですよ。200万は大きいですから。

[48: 匿名さん]

エネファームの設置価格は200万円なんですか！？
万が一故障した場合、費用の負担ができず新たに取り付けができない家は
どうなるのでしょう。
代替えの安価な燃料電池設備があるのか、何らかの救済措置があるのか、
それとも完全に自腹となるのか、事前に調べておきたいところです。

[49: 評判気になるさん]

エネファームどのくらい寿命があるのか気になりますね。
安心フルサポートの10年以内に丸ごと取り替えるなんてこともあるのでしょうか？
10年以降の有償でも修繕が安ければ良いのですが。
将来エネファーム本体が安くなってるのも期待です。(今は2016年モデルで補助金使って100万切ると聞いてましたが実際のところはどうなんでしょう)

[50: 評判気になるさん]

>>49 です。
すみません訂正です。
100万切るのは戸建て用で、条件に当てはまる特別な時だけのようです。
200万もかかるのかわかりませんが、もっと安くなってくるか補助が充実すると良いですね。

[51: 評判気になるさん]

早くも最終期案内になっていました！
SSTの販売前に売れちゃいそうですかねー

[52: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[53: 通りがかりさん]

マンションブランドとしてはクリオはプラウドやブリリアには及ばない気がします。
ただ駅から少し距離はあるものの、再開発の進む地域、SST隣という立地や設備と構造を見る限り、クリオとはいえここのリセールバリューは悪くないと考えています。
もちろんクリオマンションブランド自体が悪いという意味ではありません。
皆さんはどうお考えでしょうか？

[54: マンション検討中さん]

正直、マンションブランドとかどうでもいい。デベロッパーさんの自己満足じゃない？

[55: 匿名さん]

そもそも、プラウド野村は、日吉界隈でまち壊しと呼ばれているので、
日吉界隈で野村を選択するのにはリスクがあると考えています。

[56: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[57: 地元民]

[削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]

[58: マンコミュファンさん]

56さんの言うほどクリオというマンションブランドがそこまでブランド力があるかは、、、。
知名度や名声は神奈川ではおっしゃる通りあるのかも知れませんが、全国とは言わずとも関東圏、せめて東京で知名度が高いと良いですね。
これから新築マンション建設が減るかも知れない世の中で、管理会社のレベルは非常に大事だと思います。所詮明和地所ではなく、流石は明和地所と言われるような管理に期待したいですね。

特にクリオ横濱綱島はこの界隈で広く展開している野村とガチで勝負するくらいの力の入れようが見えるので、SSTという注目を浴びる地域で落ち度やショボさが見えればクリオブランドの将来性を左右するかと思います。

長文失礼致します。

[59: マンション検討中さん]

住んでいる人の満足度が高ければ良し

[60: 名無しさん]

SSTの価格が発表になったみたいですよ！