クリオ横濱綱島ってどうですか？

[マンション比較中さん]

クリオ横濱綱島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/801_YokohamaTsunashima/

所在地：神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目939番（地番）
交通：東急東横線 「綱島」駅 徒歩13分
東急東横線 「日吉」駅 徒歩18分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.26平米～81.62平米
売主：明和地所
施工会社：株式会社加賀田組
管理会社：明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

>>20 匿名さん
新綱島のタワマン、平均で坪350万越えるって話ですから、ここを検討する層には厳しいかと思います。

[22: 匿名さん]

戸数が少ないからまだなんだけど、 どうかな〜、
新アピタが完成したら流れてくるんじゃない？

平均5,000万円以上は間違いないね 第1期で5,381.4万円 2LDK 66.57m2が最安だったし。 周辺新築マンションで完売したの、プラウド日吉だけだしね。

[23: 通りがかりさん]

アピタ横とはいえ駅からも遠いしあの場所でその値段出して買う人がいるんですね〜びっくり

[24: 匿名さん]

駅前タワマン坪350平均？？
いや〜大風呂敷広げましたね〜
綱島にそこまで価値がつくかな
まま、綱島街道含め、綺麗に整備してすみよくなれば、ありえなくもないか

[25: 通りがかりさん]

田園都市線ユーザーなので、綱島に所縁はないのですが、ワイドスパン、田の字以外の間取りあり、セレクトシステム、いいですね。ハイサッシならもっといいですね。
マンション型エネファームはまだあまり実績がないから、将来的にどうなるか…維持費等含め、ですかね？

[26: 匿名さん]

エネファームの概念がよくわかっていないのですが、電気とガスの併用で、ガスで電気を作り出す仕組みなのですか？
ガスで100％電力を供給できる訳ではなく、電力会社からも購入が必要？
いまいちよく分かりませんが、年間40000円光熱費がお得になるのは大きいかもしれません。

[27: マンション検討中さん]

一階の駐車場付きのプランはもう完売しちゃったのかな？
HPを見ても間取りが載っていないのですが…。

[28: 匿名さん]

駅から遠くて、けして交通アクセスが良いとはいいがたい立地にあります。
通勤のことを考えると、この距離は不便だなと思います。
価格が安ければよいのですが、相場から考えてもお高いイメージです。
駐車場が全戸分ないと、購入は考えてしまうかなと思いました。

[29: マンション検討中さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[30: 匿名さん]

エネファーム全戸導入ということになっていますが、これってどうなんでしょう。
導入コスト自体がかかっているようなきがするのだけれど^^;
効率の良い給湯器って言うことなんじゃないでしょうか
もしも将来的に故障した場合ってどうなるのだろう。またエネファームを導入する形になっていくのかな。

[31: マンション検討中さん]

もぉ3期なんですね！
売れ行きは良いということでしょうか？

[32: マンション検討中さん]

>>31 マンション検討中さん

本日、3期のチラシが届きましたが
そのチラシには１期２期完売御礼と記載されてましたー。
完売なんですねー。
４期はさすがにないでしょうかね？

[33: マンション検討中さん]

一階の駐車場付きプランは、販売開始後すぐに売れちゃったみたいですよ。

[34: マンコミュファンさん]

アピタも近いしいいなあ！

[35: 匿名さん]

>一階の駐車場付きプランは、販売開始後すぐに売れちゃったみたいですよ。

マンションとなると、なかなか1階は人気ないのかと思っていましたが
庭があったり、特別感があると人気が出るものなのですね。
駅から遠いかなと思っていたのですが、早い段階で完売するかもしれないです。
気になる間取りは早く問い合わせないといけないかなと思います。

[36: マンション検討中さん]

個人的には駅近は利便性は良いけど、ごちゃごちゃしてるのであまり好きではないです。この辺から川のあたりまでも落ち着いていて良いところですねー。

[37: マンション検討中さん]

駅距離は問題ないと思います。
アピタも近くて利便性はいいですね。

あとは、西向きをどう考えるかですね。

[38: 匿名さん]

エネファームについて書かれている方がいたので便乗ですが、万が一エネファームが故障したら、修理や取り換えは自費ですか？
エネファームはメーカーにより価格が異なりますが、どのメーカーも200万円以上すると知り目を丸くしております。個人で取り換えは到底無理じゃないですか？

[39: 匿名さん]

>>38 匿名さん
たしかに。
購入後10年間は無償サポート、以後有償になるのかな？
確認したわけじゃないので、もしそうならちょと不安。

[40: 評判気になるさん]

>>38 匿名さん
当然修繕費に見込まれてるんじゃないの？
8年くらいで寿命だろうから、個人負担はきびしいです。