ヴィークコート吉祥寺通りってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ヴィークコート吉祥寺通りはどうでしょうか。
吉祥寺ライフを楽しむことができるといいな。子育てや利便性についていろいろ知りたいです。

物件を検討中の方やご近所の方など、意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式：http://www.nomu.com/mansion_n/n/kichijoji/

所在地：東京都練馬区立野町886番4、6（地番）
交通：JR中央線「吉祥寺」駅　バス6分（バス停：関町南二丁目）　徒歩1分
専有面積：56.54m2～80.27m2
間取： 2LDK～4LDK
売主：清水総合開発株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：清水総合開発株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[No.101 by 通りがかりさん 2017-12-12 13:43:39]

この前、レモンドロップにつられて見学に行きましたが結構売れてましたよ。一度購入した経験者からするとこの市況で悪くはないと思いますね。

[No.102 by 匿名さん 2017-12-24 23:46:33]

>>101 通りがかりさん
私も見学に行きましたが、良い印象でした。完成したら、また見に行くつもりではありますがエアリーレジデンスは無くなってしまいそうで悩んでいます。

[No.103 by 匿名さん 2018-02-27 11:14:35]

CGパースではわかりませんでしたが、建物が素敵なだけにエントランス横の立駐機が目立ってしまいますね。壁面のカラフルな目隠しも、もっと落ち着いた色合いの方が良かったかなと思います。建物正面の視界にはいるものなので、もう少し配慮がほしかったです。

[No.104 by 通りがかりさん 2018-03-05 00:50:01]

>>103 匿名さん
確かに！もう少し落ち着いたトーンの色だったらより良かったと思います。
三井のグランヴィラよりも便利だし、吉祥寺には近く資産性は高いのではと思っております。いま、販売している価格はどうなのでしょうか。最近行かれた方いませんか？

[No.105 by 検討板ユーザーさん 2018-08-02 20:08:56]

帰宅時に目の前を通ると殆ど灯りが点いてないので、売れてるのかどうかすごく気になります。三井さんの物件より吉祥寺に近いけど、バスは乗れなくて困りそうだし、どうなんでしょうか。

[No.106 by 匿名さん 2018-09-08 18:35:14]

吉祥寺通り沿いはマンションや住宅が多いです。天気が良い時は駅まで自転車を使う人も多いですが、雨が降ると全員バスを利用するのでとても混雑しています。そもそもバスが吉祥寺通りに入った時点でほぼ満員なので、2,3台は停車せずにスルーされるのが普通です。マンションの販売業者さんはバスの本数だけでなく、この辺りの事情を事前に説明しておかないとトラブりますよ！

[No.107 by マンション掲示板さん 2018-10-03 08:37:31]

>>106 匿名さん

この辺り住んでおりますものです。混雑はしますが1.2台までは乗れます。ただ雨の日は少し早くでてサンロードまで歩けば商店街のためほぼ傘いらずなので歩くのもオススメだったりします。
複合的に考えて、自転車で吉祥寺でも西荻窪でもいけるので個人的には立野界隈はおススメです。
また立野小学校は練馬区内でトップなので越境の方も多いです。総合的に考えればエリア的にもオススメのエリアなのかと思料します。

[No.108 by マンション検討中さん 2018-10-29 09:27:46]

こちらの物件の購入を検討しています。
入居されている方など実感を教えていただけば幸いです。
吉祥寺駅までの距離とバスの利便性はいかかでしょうか。混み具合、渋滞具合、土日の始発、遅い便などの使い勝手はいかがでしょうか。
また実際に住んでみての良さや想定外の部分などがあればぜひ教えてください。

[No.109 by 匿名さん 2018-10-29 10:24:31]

>>108
こことほとんど変わらんパークホームズ吉祥寺北グランヴィラのスレ参考にすれば
駅距離やバスの使い勝手などほとんど書き込まれてる

[No.110 by マンション検討中さん 2018-10-30 00:43:20]

ありがとうございます。
ここはあまり活発にもう情報交換されていないみたいで助かります。

[No.111 by マンション掲示板さん 2019-02-20 02:25:47]

値引き広告でてますね！

[No.112 by 検討板ユーザーさん 2019-02-22 08:32:31]

>>111 マンション掲示板さん

400値引

[No.113 by マンション検討中さん 2019-02-23 12:43:11]

ベランダ削ってリビングにしたから、ベランダ劇狭い。エアコンの室外機を置いたら、洗濯物は干せないね

[No.114 by 匿名さん 2019-03-04 11:54:00]

バルコニーよりもリビングの広さを優先という感じなんですね。
洗濯物、できれば外干ししたいけど、共働きだとなかなかそれもしにくかったりして、
天気の良い休日以外は外干しが現実的にできなかったりするご家庭だと
あまりバルコニーの広さにはこだわらないかもしれません。
ニーズが合うご家庭は、意外と多いのではないかと思います。
あと、花粉シーズンに入ると、
やはり洗濯物は外干ししないですし。

[No.115 by 匿名さん 2019-03-06 17:20:15]

>>114 匿名さん

私も全くの同意見です。以前住んでいたところが広めのバルコニーだったのですが、結局、洗濯物干す以外には使わないのですよね。しばらくすると手摺りや床も相当汚れますしね。
さらに洗濯物もユニットバスの乾燥機能が便利だから花粉や梅雨や冬以外でも殆ど外に干すことはありませんでした。
使わないバルコニーならリビング広い方が全然ありがたいですね。

[No.116 by マンション検討中さん 2019-03-10 12:31:34]

こちら今モデルにいけば、少しは値引きしていただけるのでしょうか？このデベさんは値引きしないと聞いたことあるんですが。。

[No.117 by 匿名さん 2019-03-11 21:30:49]

>>116 マンション検討中さん

公式HPで値下げの告知してるくらいですから、値引きはあると思います。もしモデルルーム行かれたら、そのあたり教えてもらえればです。

[No.118 by 匿名さん 2019-04-11 14:03:50]

F1タイプは、リビングダイニングにカウンターがあります。そこだと、物を置いたり、飾ったりすることができるので、そこはとても便利だと思います。
バルコニーがとても小さいのですが、
洗濯物は皆さん、家の中で干されている形になっているのですか？

[No.119 by 匿名さん 2019-04-11 15:03:01]

バルコニーの狭さとリビングの広さを結びつけてる人が居るけど違うような。バルコニー削ってるのはデベロッパー都合で一つの建物により多くの戸数を詰め込むためですよ。戸数を増やすことで建築コストの増加を分散できるから。
そもそもバルコニーは専有面積に含まれないですし。

[No.120 by 匿名さん 2019-04-11 15:21:34]

バルコニーって幅２ｍまでは容積率不算入なんで、バルコニーを狭くしたからリビングを広く出来たってわけではない。

広いバルコニー作るとその分、コンクリとか鉄筋が増えるから単なるコストダウンでしょ。

[No.121 by 匿名さん 2019-04-28 22:22:57]

専有部の形が台形になっていたりすると、家具の配置は難しいのかな…と思いました。
公式サイトに家具のイラスト配置図があったのは、そういう風に感じる人が多いからなのかもしれません。
二人で暮らすのだったら、
大丈夫なのかもしれませんが、子供がいるともうちょっと工夫が必要かも？

[No.122 by マンション検討中さん 2019-04-30 20:49:35]

吉祥寺つけても遠いよ

[No.123 by 匿名さん 2019-05-02 09:04:42]

プランの種類が多いので、

眺望が望めたり、リビングが広かったり

それぞれの生活スタイルに合わせて選べていいなと思います。

特にEタイプは4LDKと広くて使い勝手がよさそうです。

吉祥寺まで、もう少し近ければ尚良かったかもしれないですが。

[No.124 by 匿名さん 2019-05-12 14:35:50]

吉祥寺自転車ライフ、ということがトップにありました。
クリックしても当該ページには行けなかったのですが、
駅から少々距離がある分、
自転車を使われる方は多くなってくるのであろうと思いました。
車を使うよりは、
自転車の方が便利な場所がこのあたりの場合は特に多いですからね。

[No.125 by 評判気になるさん 2019-06-29 21:50:15]

最終1邸がかなり値下げになっていますが、買いでしょうか？