ザ・サンパークシティ黒崎について

[マンション検討中さん]

ザ・サンパークシティ黒崎について情報交換しましょう。
ビックプロジェクトでいろいろ気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見をお願いします。
よろしくお願いします。

公式URL：http://the-sunparkcity-kurosaki.com/

名称　八幡西区役所跡地 ザ・サンパークシティ黒崎
所在地　福岡県北九州市八幡西区筒井町10-1
住居表示　福岡県北九州市八幡西区筒井町（以下未定）
交通　西鉄「御手洗公園」バス停 徒歩1分、市営「御手洗公園前」バス停 徒歩1分、JR「黒崎」駅 徒歩12分
構造・規模　鉄筋コンクリート造地上14階建 地下1階
総戸数　256 戸
専有面積　31.90㎡～163.05㎡
バルコニー面積　7.81㎡～73.65㎡
間取り　1R～6LDK
事業主・売主　大英産業株式会社
設計図書閲覧場所　大英産業株式会社「プロジェクト準備室」
設計・監修　株式会社ATOM建築設計室
施工　福屋建設 株式会社
管理会社　株式会社合人社計画研究所及び株式会社リビングサポート（予定）


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: マンション掲示板さん]

>>40 マンション検討中さん

今でも渋滞はしているでしょ。あのマンションは高齢の方が車使わず買い物に行けるってことで買われてる方も多いみたいですよ。

[42: マンション検討中さん]

大袈裟すぎて草wアンチの書き込みも人気の証拠かww

[43: マンション比較中さん]

物件は気になったけど、この会社の営業が横着で止めた。
嫌な思いをしたくないなら、最初から検討は止した方がいいと思う。

[44: 契約しました]

>>40 マンション検討中さん
山の中に戸建てでも建てて自給自足でもしたらどうですか？渋滞のストレスで死ぬくらいなら町に近いマンションは向いてないと思います。農業頑張ってくたさい。

[45: マンション掲示板さん]

>>44 契約しましたさん

私も、契約しました。完成まで待ち遠しいです。

[46: 通りがかりさん]

こんにちは。私も先日、契約させて頂きました。
完成まで2年あまりあるので、お金貯めれるよう頑張ろうと思います。

[47: 購入検討中]

ホームページに価格表があればなあ、どの間取りがどれだけ売れているかとかも出来れば見たい。

[48: マンション掲示板さん]

>>47 購入検討中さん
４月末に見た時は、まんべんなく売れている感じでした。

[49: 通りがかりさん]

>>47 購入検討中さん
人気は4LDK、3LDKタイプのようです。
売れ行きも良いみたいで、私が決める頃には、もうすでに選べる場所は僅かでした笑
価格は、他の新築マンションとほとんど変わらないと思います。

[50: マンション掲示板さん]

>>49 通りがかりさん
そうなんですね！ちなみにどのくらいの時期に成約されました？

[51: 通りがかりさん]

>>50 マンション掲示板さん
5月の後半です！

[52: マンション掲示板さん]

>>51 通りがかりさん

そうなんですね！私は4月後半に成約しました。

[53: 購入検討中]

>>49 通りがかりさん

情報ありがとうございます。自分は1LDKか2LDKを検討中です。

[54: 通りがかりさん]

>>53 購入検討中さん
1LDK、2LDK共に素敵な間取りがたくさんありましたよ。
ただ、毎週末が来る度にたくさんの制約が入っているようなので、モデルルームへ問い合わせてみるのも良いかも知れません。

[55: 匿名さん]

合同契約会の時に契約しました。
勢いで契約したので不安でしたが売れ行きをみていると
買って良かったと実感してます。
私が契約したタイプは完売したそうです。

[56: 口コミ知りたいさん]

>>55 匿名さん
完売してるタイプも既にあるんですね。
ちなみに、どの様な間取りですか？

[57: マンション検討中さん]

既に150戸くらい売れてるのかな？個人的には景観が良さそうで、国道に面してないパークサイドが気になりますね。

[58: 口コミ知りたいさん]

>>57 マンション検討中さん

パークサイドは確かに景色は良さそうですが、西日が気になります。

[59: マンション検討中さん]

>>58 口コミ知りたいさん
パークサイド契約しました。確かに西日が気になったんでサッシに断熱シートをオプション加工するつもりです。

[60: 口コミ知りたいさん]

>>59 マンション検討中さん

そうなんですね！うちは、朝日を重視してブライトサイドの方を契約しました。

[61: 匿名さん]

福岡市内に住んでるものです。黒崎は未開の地です。治安とか生活面とか、良かったら教えてください。
コムシティや井筒屋いいですか？

[62: 口コミ知りたいさん]

>>61 匿名さん

少し前までは、北九州は治安の面で少し悪いイメージがありましたが、その分警察の警備が強化されて、今ではそう言った不安はありません。
コムシティは役所手続きなどで歩いて十分行けます。私は、井筒屋よりはどちらかと言うとイオンタウンの方がすぐ買い物に行けるので便利だと思います。

[63: 匿名さん]

大阪の中心地に、在住です。　　
今回、定住目的で購入契約しました。黒崎は、20年ぶりですが、利便性が気に入りました。
身近に、自然も感じられます。治安に関しては、特に、心配はしていませんよ。

[64: 口コミ知りたいさん]

>>63 匿名さん

参考までに利便性は具体的にどの様な事が良く感じるか教えて下さい。

[65: 匿名さん]

ﾏﾝｼｮﾝを中心に、スーパー　病院　駅　公共機関が、徒歩圏内にある事。更に、ひびしんホールや図書館が、整備されていたことが、購入の後押しになりました。

幼稚園　小学校　公園が、近いのは、子育て世代にも便利なのではないでしょうか⁉　

広告通りの、返答になってしまいましたが、各々の、優先順位　生活のイメージを、大切にできるのが、良いと感じています。

[66: マンション検討中さん]

博多まで往復2200円ですよね？鹿児島本線で。悩むなあ。

[67: マンション検討中さん]

最近マンションギャラリー行かれた方いますか？売り切れた間取り、人気間取り(タイプ)分かる方いれば教えて下さい。他との参考までに。

[68: マンション比較中さん]

契約いたしました。
なかやしきのマンションと迷いましたが、山を削って山の上に建つので
土砂崩れなど不安です。なかやしきは駅が遠いのでサンパークにしました。


目の前イオンがあり飲み屋街からも離れてちょうどいいのが気に入りました。

[69: 匿名さん]

駅が徒歩圏内って、それは歩けますけど、毎日通勤で黒崎駅を利用する方が購入するような場所じゃないと思いますけど。
遠過ぎだと思います。
マイカーの方が購入ではないですか？

[70: 匿名さん]

帰路はかなり坂ですね。

[71: 匿名さん]

毎日の事を考えたら、少し駅が遠いです。
特に、仕事で疲れての帰り道は辛いかな？
もっと駅近の新築は無いのですか？

[72: 通りがかりさん]

>>71 匿名さん
残念ながら黒崎地区にはサンパーク又はなかやしきしか買える新築は無さそうです。

[73: 口コミ知りたいさん]

確かに、駅からは少し距離がありますが、黒崎駅近とか住みたいとは思いませんね。

[74: マンション比較中さん]

地方なので、駅までは許容範囲の徒歩圏内でしょう。
マイカーの混雑は、覚悟の上で。
井筒屋跡地の第一交通さんは、より駅近になりますよ。

[75: マンション検討中さん]

>>74 マンション比較中さん

井筒や跡地って、、井筒やは閉店するのですか？？

[76: マンション比較中さん]

井筒屋アネックス跡地で、駅の井筒屋ではありません。

[77: 契約しました]

来年から設備のセレクト始まりますね。バスルームとパウダールームはスタイリッシュのが良いな。

[78: 口コミ知りたいさん]

>>77 契約しましたさん

近々、カラーセレクト行ってきます。
もうされた方いますか？

[79: 匿名さん]

セレクトは少し先ですが、色々情報　教えて下さい。
トイレの壁紙が、好みじゃなく無料変更出来るのでしょうか？

[80: 口コミ知りたいさん]

>>79 匿名さん
どこの壁紙も変更可能でしたよ。パターンも色々ありました。ただ、一度では全ては決めきれないので何回かに分けてコーディネーターと決めていく感じでした。

[81: 匿名さん]

早速、有り難うございました

[82: マンション検討中さん]

このあたり、平日は毎朝渋滞がひどいんですが、緩和のための計画はなにかあるのか、どなたかご存じですか？
マンションが完成したらさらに酷くなる可能性もあり、すごく気になっています。

[83: 口コミ知りたいさん]

>>82 マンション検討中さん

道幅拡張の工事はやってますね。

[84: マンション検討中さん]

ホームページに7割ご成約と出てましたね。180くらい売れたという事ですか…1LDKの間取りがあると、つい最近知ったのですが売り切れた可能性ありますね。

[85: マンション検討中さん]

分譲販売なので、まずは、電話で問い合わせてモデルルームに行くと、色々教えてくれますよ。

[86: マンション掲示板さん]

第2期は全て完売したんですかね？

[87: 匿名さん]

このマンションの一階に入る店舗ですが来年５月にオープンすると言ってましたがそれまでにマンション完成するんですかね？

[88: マンション掲示板さん]

入居予定が再来年ですし、一階に店舗とかありましたか？

[89: マンション検討中さん]

最近第一さんの黒崎駅前の分譲マンションのチラシが最近入っていました。入居時期もあまり変わらないみたいで迷っています。どちらのが将来資産価値ありますかね？知り合いは駅近の方がいいって言ってましたが…
こちらを購入した方はどういう考えで購入されましたか？因みに私は家族3人で住む予定です。

[90: マンション検討中さん]

>>89 マンション検討中さん

維持費の安さ、周辺環境からしてザ・サンパークが優れていると判断しました。
第一はあの敷地の狭さですから駐車場確保が厳しい、機械式で維持費が掛かるのでは？勝手な推測です。