ザ・サンパークシティ黒崎について

[マンション検討中さん]

ザ・サンパークシティ黒崎について情報交換しましょう。
ビックプロジェクトでいろいろ気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見をお願いします。
よろしくお願いします。

公式URL：http://the-sunparkcity-kurosaki.com/

名称　八幡西区役所跡地 ザ・サンパークシティ黒崎
所在地　福岡県北九州市八幡西区筒井町10-1
住居表示　福岡県北九州市八幡西区筒井町（以下未定）
交通　西鉄「御手洗公園」バス停 徒歩1分、市営「御手洗公園前」バス停 徒歩1分、JR「黒崎」駅 徒歩12分
構造・規模　鉄筋コンクリート造地上14階建 地下1階
総戸数　256 戸
専有面積　31.90㎡～163.05㎡
バルコニー面積　7.81㎡～73.65㎡
間取り　1R～6LDK
事業主・売主　大英産業株式会社
設計図書閲覧場所　大英産業株式会社「プロジェクト準備室」
設計・監修　株式会社ATOM建築設計室
施工　福屋建設 株式会社
管理会社　株式会社合人社計画研究所及び株式会社リビングサポート（予定）


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 通りがかりさん]

>>20 マンション検討中さん

え？本気で言ってるんですか？釣りですよね。

[22: 契約しました]

さんざん悩みましたが先日契約しました。
悩んだ結果、サンパーク黒崎は近くの他のマンションと比べようがないと思いました。
あえて比較するなら小倉駅のマンションくらいかと思います。

[23: 匿名さん]

>>22 契約しましたさん
比べようのないくらい選んだポイントって何ですか？

[24: 契約しました]

>>23 匿名さん
まず建物の特別感が他のマンションと全く違いました。
私の家はJRはほぼ利用しないので駅は近くなくていい。ゴミゴミしてなくて、買い物環境も最高で場所もちょうどいいところです。
小さな子供がいるので色々な施設もポイントてした。雨の日なんかは外に出なくてもマンション内の施設で過ごせるのも良いと思いました。

[25: 匿名さん]

共有部分はルール作りやらで色々とモメるでしょうね。さらに それだけの世帯数だと尚更でしょうね。
別のマンション購入してますが総会などでは細かい人は細かいですもんね。

[26: 匿名さん]

>>24 契約しましたさん

JR利用しないのであればとてもいいですよねー。
ご意見ありがとうございました。

[27: マンション検討中さん]

>>24 契約しましたさん

自分も先日契約しました。建物の特別感はありますよね、模型や画像を見て凄いなと思いました。立地もそうですが、自分は区役所後という土地の価値・安心感も決め手にしました。

[28: マンション比較中さん]

第一交通となかやしきのマンションが近くに出ますよね？

迷ってますが第一交通はタクシーの会社なのと飲み屋街なので不安はあります。

なかやしきと大英産業どちらがいいでしょうか？

[29: 通りがかりさん]

マンションは見た目より上階の音が響く事が問題です。見た目で購入したら失敗しますよ！

[30: 名無しさん]

あの会社まだマンション建てんの？売れ残り捌いてから建てりゃいーのにww

[31: eマンションさん]

>>29 通りがかりさん
音が響くかは、住んでみないと分からないでしょ。
購入のポイントで見た目を重視することは、普通です。

[32: マンション比較中さん]

売れ残りが多いのですね。
ではなかやしきかこちらを検討します。
ありがとうございます。

[33: マンション検討中さん]

なかやしきのマンションはどの辺りに建つのですか？

[34: マンション掲示板さん]

>>33 マンション検討中さん

ダイレックスの斜め向かいくらい？です。

[35: マンション比較中さん]

今山を削っているのを見ました。

削った上に建つのですかね？

[36: マンション検討中さん]

販売3ヶ月で120戸も売れたみたいだね。スゲーな。

[37: マンション掲示板さん]

>>35 マンション比較中さん

どうですかね？あそこの道路を広げてるみたいなので、その奥くらいになるのではないですかね？

[38: マンション掲示板さん]

>>36 マンション検討中さん

かなりのハイペースみたいですね。この辺ではこんなに早く売れてるマンションはないらしいです。

[39: マンション比較中さん]

目の前になかやしきが建てているので
サンパーク青山の友人はとても怒ってました。。。

[40: マンション検討中さん]

毎日、車で通勤するので、朝夕　渋滞に巻き込まれて動かないのが
目に見えています。
ストレスで死にそうになるので、検討しましたが止めました。

[41: マンション掲示板さん]

>>40 マンション検討中さん

今でも渋滞はしているでしょ。あのマンションは高齢の方が車使わず買い物に行けるってことで買われてる方も多いみたいですよ。

[42: マンション検討中さん]

大袈裟すぎて草wアンチの書き込みも人気の証拠かww

[43: マンション比較中さん]

物件は気になったけど、この会社の営業が横着で止めた。
嫌な思いをしたくないなら、最初から検討は止した方がいいと思う。

[44: 契約しました]

>>40 マンション検討中さん
山の中に戸建てでも建てて自給自足でもしたらどうですか？渋滞のストレスで死ぬくらいなら町に近いマンションは向いてないと思います。農業頑張ってくたさい。

[45: マンション掲示板さん]

>>44 契約しましたさん

私も、契約しました。完成まで待ち遠しいです。

[46: 通りがかりさん]

こんにちは。私も先日、契約させて頂きました。
完成まで2年あまりあるので、お金貯めれるよう頑張ろうと思います。

[47: 購入検討中]

ホームページに価格表があればなあ、どの間取りがどれだけ売れているかとかも出来れば見たい。

[48: マンション掲示板さん]

>>47 購入検討中さん
４月末に見た時は、まんべんなく売れている感じでした。

[49: 通りがかりさん]

>>47 購入検討中さん
人気は4LDK、3LDKタイプのようです。
売れ行きも良いみたいで、私が決める頃には、もうすでに選べる場所は僅かでした笑
価格は、他の新築マンションとほとんど変わらないと思います。

[50: マンション掲示板さん]

>>49 通りがかりさん
そうなんですね！ちなみにどのくらいの時期に成約されました？

[51: 通りがかりさん]

>>50 マンション掲示板さん
5月の後半です！

[52: マンション掲示板さん]

>>51 通りがかりさん

そうなんですね！私は4月後半に成約しました。

[53: 購入検討中]

>>49 通りがかりさん

情報ありがとうございます。自分は1LDKか2LDKを検討中です。

[54: 通りがかりさん]

>>53 購入検討中さん
1LDK、2LDK共に素敵な間取りがたくさんありましたよ。
ただ、毎週末が来る度にたくさんの制約が入っているようなので、モデルルームへ問い合わせてみるのも良いかも知れません。

[55: 匿名さん]

合同契約会の時に契約しました。
勢いで契約したので不安でしたが売れ行きをみていると
買って良かったと実感してます。
私が契約したタイプは完売したそうです。

[56: 口コミ知りたいさん]

>>55 匿名さん
完売してるタイプも既にあるんですね。
ちなみに、どの様な間取りですか？

[57: マンション検討中さん]

既に150戸くらい売れてるのかな？個人的には景観が良さそうで、国道に面してないパークサイドが気になりますね。

[58: 口コミ知りたいさん]

>>57 マンション検討中さん

パークサイドは確かに景色は良さそうですが、西日が気になります。

[59: マンション検討中さん]

>>58 口コミ知りたいさん
パークサイド契約しました。確かに西日が気になったんでサッシに断熱シートをオプション加工するつもりです。

[60: 口コミ知りたいさん]

>>59 マンション検討中さん

そうなんですね！うちは、朝日を重視してブライトサイドの方を契約しました。

[61: 匿名さん]

福岡市内に住んでるものです。黒崎は未開の地です。治安とか生活面とか、良かったら教えてください。
コムシティや井筒屋いいですか？

[62: 口コミ知りたいさん]

>>61 匿名さん

少し前までは、北九州は治安の面で少し悪いイメージがありましたが、その分警察の警備が強化されて、今ではそう言った不安はありません。
コムシティは役所手続きなどで歩いて十分行けます。私は、井筒屋よりはどちらかと言うとイオンタウンの方がすぐ買い物に行けるので便利だと思います。

[63: 匿名さん]

大阪の中心地に、在住です。　　
今回、定住目的で購入契約しました。黒崎は、20年ぶりですが、利便性が気に入りました。
身近に、自然も感じられます。治安に関しては、特に、心配はしていませんよ。

[64: 口コミ知りたいさん]

>>63 匿名さん

参考までに利便性は具体的にどの様な事が良く感じるか教えて下さい。

[65: 匿名さん]

ﾏﾝｼｮﾝを中心に、スーパー　病院　駅　公共機関が、徒歩圏内にある事。更に、ひびしんホールや図書館が、整備されていたことが、購入の後押しになりました。

幼稚園　小学校　公園が、近いのは、子育て世代にも便利なのではないでしょうか⁉　

広告通りの、返答になってしまいましたが、各々の、優先順位　生活のイメージを、大切にできるのが、良いと感じています。

[66: マンション検討中さん]

博多まで往復2200円ですよね？鹿児島本線で。悩むなあ。

[67: マンション検討中さん]

最近マンションギャラリー行かれた方いますか？売り切れた間取り、人気間取り(タイプ)分かる方いれば教えて下さい。他との参考までに。

[68: マンション比較中さん]

契約いたしました。
なかやしきのマンションと迷いましたが、山を削って山の上に建つので
土砂崩れなど不安です。なかやしきは駅が遠いのでサンパークにしました。


目の前イオンがあり飲み屋街からも離れてちょうどいいのが気に入りました。

[69: 匿名さん]

駅が徒歩圏内って、それは歩けますけど、毎日通勤で黒崎駅を利用する方が購入するような場所じゃないと思いますけど。
遠過ぎだと思います。
マイカーの方が購入ではないですか？

[70: 匿名さん]

帰路はかなり坂ですね。