インプレスト駒込染井ってどう？

[マンション比較中さん]

インプレスト駒込染井についての情報を希望しています。
住環境や物件のことについて、いろいろ知りたいです。
建設会社や管理会社はどうでしょうか。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.i-komagomesomei.jp/index.html

所在地：東京都豊島区駒込6丁目5番7号他（地番）
交通：JR山手線・都営三田線「巣鴨」駅徒歩8分
JR山手線「駒込」駅徒歩9分、東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩10分
総戸数：35戸
竣工予定時期：平成30年3月下旬
入居予定時期：平成30年3月下旬
売主：双日新都市開発株式会社
施工会社：若築建設株式会社
管理会社：双日総合管理株式会社


資産価値・相場や将来性についても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[582: 通りがかりさん]

11月25日はマンションの前にあるさくらの里公園で餅つきがありますよ♪
ここの近所の雰囲気を知りたい方には良い機会ではないかと。

[583: 名無しさん]

近所の新築戸建も苦戦。7280万円→6880万円へ価格更新
https://suumo.jp/ikkodate/tokyo/sc_toshima/nc_90962830/

[584: 名無しさん]

近くの某宗教の大きな施設が嫌ですね。

[585: ご近所さん]

このあたりは某宗教の方だらけですよ。
ここにもたくさんいるのでは？
そういうコミュニティーですね。

[586: 匿名さん]

近くの某宗教ってあれのこと言ってるんだと思うけど、もっと近所の有名プールや日帰り温泉も実は経営母体は宗教団体だよ。別のところだけど。

[587: 名無しさん]

実際にこの近所に住んでいる方なら分かると思いますが、ご自分から積極的に関わろうとしない限り、ほとんど関係ありませんよ。
町内会の祭などの行事でお手伝いの方と関わるくらいでしょう。

[588: ご近所さん]

この近所は、あれとあれがあるよね。
どっちのことだろう。
駅前かプールそばか･･･。

このマンションの目の前もなんかの研究所?みたいだしね。

[589: ご近所さん]

この辺、あまり新築のマンションありませんね。
ここ以外はあるのでしょうか。対比が出来ない。

[590: 通りがかりさん]

公園側の道をよく通るもので、入口付近にちらし？がまだあるのでどこかの部屋が余ってるのかな。

ただ、この間も引越し業者が荷物を運び入れていたので、なんやかんやで入居が続いているマンションですね。中は知りませんが、立地は大変良いですからね。

地元住民としては、ここみたいに近所のマンションが売れるかどうかで自分のとこの土地の価値を知れると思って見ています。結構な値段のマンションなので年齢層高いだろうと踏んで見ていましたが、実際は若い夫婦やファミリー層ばかり見ますから意外でした。

[591: 通りがかりさん]

値下げしても全然売れないのねー。もうすぐ築1年。

[592: 評判気になるさん]

定価で購入した方が居るので大っぴらに値引きは出来ないんでしょうけど、事務所使用住戸とはいえ実質的な値下げですよね。

[593: ご近所さん]

定価で購入しなくて良かった。
もともと、こうなると思っていた。もっと下がるだろう。
そうしたら購入かな。定価で買った人たちがかわいそうで･･･。
あの高い値段はすごかったですもんね。

[594: 通りがかりさん]

近所で建設中のアデニウム駒込がどのような値付けで挑むのか見物です。

[595: マンション検討中さん]

>>594 通りがかりさん

アデニウムってどこに？

[596: 通りがかりさん]

>>595 マンション検討中さん
日本製紙の駒込社宅跡地ですよ。

[597: マンション検討中さん]

HPには、値引きした事務所使用住戸を除く3戸を対象に諸費用補助すると書いてあるので、少なくとも4戸余っている。。。
一体何戸余ってるんだ???。
最初に買った方はババ引かされた感じ。

[598: ご近所さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[599: 匿名さん]

駅距離だとか妥協すべき点がある割に価格は見るからに高かったもんね。いい所だけど意外に庶民的な土地柄でもあるしなぁ。この売れ行きみると土地も決して広くないのに3戸1のエレベーターとか無理に高級仕様にする必要はなかったかもね。

[600: 通りがかりさん]

売れ残りの状態では、修繕積立とか管理費ってデベロッパーが負担し続けてくれるんですかね。
戸数のわりにエレベーターも多いし機械式駐車場だし、永く住み続けるとコストが掛かりそうですね。

[601: 名無しさん]

このマンション買うくらいなら近所の中古戸建買いましょうww

https://suumo.jp/chukoikkodate/tokyo/sc_toshima/nc_91252457/?suit=STkr...