ラフィネ ヴィエルテについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://properst-koiwa.com/
所在地:東京都江戸川区東小岩六丁目2657-1、3(地番)
交通:総武線 「小岩」駅 徒歩5分
間取:1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:45.72平米~77.43平米
売主:プロパスト
施工会社:株式会社片山組
管理会社:株式会社シノケンアメニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【タイトルを正式名称へ変更しました。 2017.2.18 管理担当】
[スレ作成日時]2017-01-15 20:06:02
ラフィネ ヴィエルテ【旧称:(仮称)東小岩プロジェクト】ってどうですか?
45:
匿名さん
[2018-01-09 12:00:51]
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ご近所さん
[2018-01-10 17:08:42]
HP見るとあと2室とありますね。広い方の部屋タイプ、柱が室内側にあるのが少し残念ですね。最近は柱が極力室外側にして部屋が四角くなるようにするケースが多いのに。ただ柱と壁の隙間を上手に使えれば逆に収まりが良くてバランスが取りやすいかもしれないですね。
リビングとベッドルームを引き扉で仕切るのもはやりなのかな?ウチもこのタイプだけど。もしかして施工前だったら扉無しも選択できたのかなぁ。ベッドルームは入り口側にしてリビング側引き扉は常時開放? 階数がわからないけど、広い方の部屋タイプはたぶん2階かな?午前中の日当たりは期待出来ないけど、午後からは日が差す時間帯がありそう。建物自体が低層なので万一停電やエレベータ故障があってもそれほど苦にならない点は良いかも。最上階なら付近の建物より頭一つ出るから窓からの景観、圧迫感が無くていいですね。 上にも書きましたが、付近は静かな住宅街です。すぐ近くに小岩唯一の旅館があるくらいだし。幹線道路から1本離れているので、車の騒音に悩まされることは少なさそう。線路に近いけど音は案外聞こえないかも。 駅近くだけど静か、案外ロケーションとしては良いかと思います。自分も近所に住んでて、このロケーション気に入ってます。 |
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匿名さん
[2018-01-28 14:20:59]
見学してきました。最後の1部屋で77㎡のタイプ、南西角部屋4階で午後に見に行きましたが、日当たりはよかったです。リビング横のお部屋と可動式壁で仕切れる様になっており、かなり広い2LDKみたいな感じで使うことができます、もちろん仕切って3LDKみたいな使い方もできる感じがよかった。駅にも近く柴又街道から1本奥に入っているので環境は小岩の中では、かなりいいと思います。小さいお子様とかいるご家庭にはいいんじゃないですかね。これから出てくる小岩の新築マンションはかなり高いみたいです。地元小岩が高くなるなんて、想像もしていませんでした。うちには高くて買えない・・・。
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48:
匿名さん
[2018-02-13 23:19:22]
小岩だとある程度買える印象がありましたが、
最近はこのあたりもかなりマンションの価格は上がってきているということを聞きました。 都心まで近い上に、乗り換えも少ないので、サラリーマン家庭を中心に人気は上がっているのだそうです。 ここの場合は、駅まで近い割には、環境が良いですので 資産価値としてみても良いのではないでしょうか。 |
49:
周辺住民さん
[2018-02-16 12:07:48]
完売したみたいです。
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間取りを見ていると、居室に開口部が来ることを優先しているというのがよくわかりました。
リビングがその分、昼間でも暗くなりそうだけど…
小さいシェアハウスって言う感じだなぁと見ていて思いました。
居室の独立性が高いといっていいのか