シティタワー有明ってどうでしょう？その8

[マンコミュファンさん]

パート8を立ち上げましたので、よろしくお願いします。

【過去ログ】
その1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43687/
その2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43435/
その3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43251/
その4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50532/
その5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51696/
その6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53650/
その7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57700/

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ「有明テニスの森」駅 徒歩10分、りんかい線「東雲」駅 徒歩12分
総戸数：483戸
売主：住友不動産、住友商事
施工会社：前田建設工業
管理会社：住友不動産建物サービス

[812: 匿名さん]

勢いがないな。
契約済みは貧乏臭ただようこんな
掲示板見てないんでしょうね。

[813: 契約済みさん]

僕も立地はＢＡＳの方が良いと思いましたね。スーパーがあるのもいいですね。
でも、間取り、共益費等の安さ、デザインの好みでこちらにしました。
色々好みがあると思いますので、まずは、色々見る事をお勧めします。

[814: 入居前さん]

808さん

私は中央区からこちらに越してくる身です。
普段お車をお使いなら、確かに、この立地でも何の問題もないですよね。
現在の住まいと比べたら、いろいろ不便が多いのは覚悟の上です。
でも慣れた中央区までもわずかな距離で行けますし、
もう出来上がってしまっている中央区と比べると、今後に期待し甲斐があるようにも思っています。
よく検討されて、いい買い物をなさることをお祈りしています。

[815: 物件比較中さん]

私も今駅から徒歩７分ほどですが、車で５～７分に大型スーパーがあるので車でのお買い物が多いですね。だからここは別にすごーく不便とは思いません。
ゴミゴミした所よりずーといいな。
上の方空いてないかな？

[816: 入居前さん]

↑
さっき営業担当者に確認しましたら、
１ＬＤＫ，２ＬＤＫはもうほとんどないらしいです。
角部屋３ＬＤＫ等大きいものしか残ってないみたいです。

[817: 匿名さん]

坪２３０万円あれば、内廊下＆ＤＷのシティタワー東陽町、池袋、赤羽、大泉が買える。
何で有明を買うのかがさっぱり分からん。

[818: 匿名さん]

>>817
チョット待って。
大泉と比較しちゃうのはかわいそうじゃないか？
だけど東陽町も赤羽も池袋も大泉もみんな同じかな？

この中からだったら大泉の次に有明が嫌だ。

[819: 匿名さん]

車で買い物なら郊外でいいような。。。
老後も考えて車のない生活がいい。

[820: 物件比較中さん]

郊外暮らしはイヤだ。
車がないと生活できない郊外暮らしと車があれば利便性が増す都心暮らしとは同じでない。

[821: 匿名さん]

大泉と比較される有明。

[822: 入居一週間前さん]

817,818
ネガってホントどうしようもないク ズだな。
赤羽やら東陽町が好きならそっちの掲示板に張り付けよ。
見なくてもイイ掲示板見てネガ意見書き込んでたらキリないだろ。
意味不だわ。

[823: 契約済みさん]

ぼくは学生時代、遊んだ青山に自転車圏内なので
こちらを買いましたが、なにか？

六本木も自転車で行って、うようよしている友人に
会ったら、広尾に住んでいると思われる作戦ですｗ

[824: 近所さん]

さすがに青山まで自転車はかなりキツイと思いますよ
普段ちょっと行くのは多分無理
晴海大橋があるから電動で銀座ならば楽に行けると思います
この辺りのマンションは何と言っても眺望と他の場所では味わえない開放感を楽しむ場所ですから南東の東京湾や北西都心の夜景や西レインボーはもう格別です

[825: 契約済みさん]

池袋ウエストゲートって、坪230万円でも買えたの？

通勤や買い物を考えれば、有明よりも良かったかもなあ。

もう遅いけどｗ

[826: 匿名]

個人的に池袋、赤羽、大泉は検討外です。仕事の関係で付近に住んでた事あるけどどうも好きになれなかった北区、豊島区、練馬区は。

[827: 匿名さん]

それよりひどい江東区足立区狙い？

[828: 匿名]

確かにここは江東区には変わりないですが、昔からの江東区民にしてみれば、豊洲や有明は、セレブ層だそうですよ。実際に江東区に長い方にそう言われてびっくりしました。

[829: 匿名さん]

憧れます。

江東セレブ

[830: 匿名さん]

豊洲は分かるが有明セレブってどこの人？

[831: 契約済みさん]

有明セレブはすくなくともいちいち有明にツッコミかまして回るお前らよりは金もあるし幸せな人生を送ってるさ。

[832: 匿名さん]

有明なんて明らかな都落ち。

[833: 匿名]

有明セレブの歴史は私が作ります

[834: 契約済みさん]

少し恥ずかしい言い合いになってますね～。
自分のライフスタイルにあった場所であれば、良いのでは？
セレブでも都落ちでもないでしょ？
地方から出てきて、住所を自慢したい人は、ほか行ったほうが良いですよ～。

[835: ご近所さん]

あは　豊洲エレブも有明セレブもないでしょ、初めて聴く言葉　;^^A

[836: 匿名さん]

豊洲には少なくともキャナリーゼという言葉があったがここはスパリーゼかスーパーポテリーゼかな。早く歴史を作って欲しい。

[840: 匿名さん]

テニスの森って花見可能ですか？

[841: 匿名さん]

キャナリーゼですか。
主婦向け雑誌がそんなこと言ってましたね。

[842: 匿名]

浦安はなんだっけ？

[843: 匿名]

↑
テッキンタリネーゼとか誰かが昔いってたよ

[844: 匿名さん]

マリナーゼです

[845: 匿名さん]

ここが、1割引の価格が適切

[846: 匿名さん]

ま、そう言ってるうちに、ほぼ完売ですよ。がんばってー
私は諦めました。

[847: 匿名]

住民さんの書き込み見たら一気に購買意欲が無くなりました。。。

コンシェルジュはいないも同然、いつも待機室ですね。監視モニターもただ表示されているだけで、誰も監視してる様子はなく延々と談話＆お茶＆世間話。まあそんなもんですな～　度々モノを借りに行った隙に中の普段の様子が伺えました。個人的にはWCTのように昼は女性夜は男性がイメージアップですが。現状は、くたびれたスーツ着た管理会社派遣の社員が一名とアルバイト風シルバー男性ガードマンが一名が深夜枠になってますね。そうそう、風きり音は凄いですよ～自動換気切っても、誰？笛吹いてるの！って位ピューピュー鳴りやまず。北西高層中住戸です。室内北西側の為、激寒！寒さの余り廊下に一度出る位耐えられないね。DW窓の近くは冷え冷え。露は間違いなく、冬季、ガラスに着きますね。単なるシングル、フィルム入りガラスですから。暖房面は相当貧弱です。カーテンは床からマイナス2CMじゃなく、敢えて汚れ上等のプラス2cmが断熱に吉ですね。廊下の壁紙も引っ越し業者がガンガンにぶつけるものですから、白い汚れ個所があちこちに多数付いてますね。住み営業は管理会社に修繕を求めてと逃げた。カギ貰った後にあちこちじっくり点検すると、ペンキの剥がれ、窓下木枠の白色吹き付けまだら状、等、あちこちに前田建設の不合格個所が出る始末。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66190/res/620

[849: 匿名さん]

>ここが、1割引の価格が適切
日本語の意味がわからん。主語はなーに？

[850: 匿名]

マリナーゼって、新浦安のママ軍団のことかと思ってました。
こちらがそうだったんですか。

[851: 匿名さん]

有明はプロムナーゼ

[854: 匿名]

購入者の方々の中にはその期待値があまりに大きすぎて色々現実に直面してガッカリしてる人がいるようですね。私は満足してるんだけど…引き渡し後ってこんなものなのだろうか。私は既契約者ですが今から検討するとしてこの板やら入居者の板やらをみてたら買わないかもなぁ、既に竣工済みの他物件を見送ったように…新築入居前の物件は色々と見えないとこが多いから竣工後に落ち着いて見極めるのが賢明なんですかね。と、結論の無い書き込みで失礼しました。

[855: 匿名さん]

ようするに、日本はそうなんですよね！
他の物件見ても、聞いていた事と違う！と書かれている事多いですね。
日本は政治家がそうだし、日本の営業は売る事しか考えてません。何千万も出して購入するお客さんの事もっと
考えるべきではないかと思います。
出来ない事は言わない、後で言いわけするのも日本の
営業ですね。

もちろん100％満足はないです。８５４さんの言う通り
私も施工済みのマンション見ていくつもがっかり
しました。

[856: 入居済み住民さん]

久々に覗いたら、ネガしかいないじゃない。
まあ、確かに鍵がデカいとか暖房つけないと寒いとかはあるけど、ウチは別に風きり音なんか聞こえないし仕上げも丁寧で問題なく綺麗。
都心にも近いのに静かだし、１階のコンビニ直結は便利だし、DWから見る眺望は想像以上に凄いし、快適そのもの。
良い買い物して大満足してますよ。売りたくはありませんね。

[857: 匿名]

日本がそうなんですね！

・・・・て。
欧米がまさにそうですよ。
自分のMSがハズレだったからといって、それがこの日本国のせいだと言い募って納得しようとするのはやめて下さいよwww

[858: 匿名さん]

オリンピックやショッピングセンターや眺望やここが隣より高くなるとか出来ないことはいろいろ聞いたんじゃない？

[859: 匿名さん]

↑ご近所マンションの話ね

[860: 入居済み住民さん]

住んでみるとちょっとしたとこ行くのでも自転車だなーって実感したけど、豊洲までチャリで10分かからんし、イオンも近いし、そんな不便でもないかも。
とりあえず中住戸でもリビングのカウチソファーに寝転びながら都心の夜景が見れるのは住友にして良かったなって思うポイントです。

[861: 匿名さん]

複層ガラスならね＾＾