シティタワー有明ってどうでしょう？その8

[マンコミュファンさん]

パート8を立ち上げましたので、よろしくお願いします。

【過去ログ】
その1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43687/
その2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43435/
その3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43251/
その4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50532/
その5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51696/
その6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53650/
その7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57700/

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ「有明テニスの森」駅 徒歩10分、りんかい線「東雲」駅 徒歩12分
総戸数：483戸
売主：住友不動産、住友商事
施工会社：前田建設工業
管理会社：住友不動産建物サービス

[790: 入居前さん]

ネガになに言っても無理だい。鯛？

[791: 匿名さん]

有明北の入札は、住所を江東区有明から、港区に変更したら、すぐ売れると思います。

[792: 匿名さん]

ネガでも何でもありません。
永遠に開発されないことは無いと思いますが、良くなるのは10年20年後でしょう。
そのとき、住居環境が良くなっても、マンションが古くなって、価値が無くなります。

10年待ってますか？

[793: 物件比較中さん]

南東は北西より高いのは何故ですか？

[794: 入居前さん]

>>792
自分の価値観が全員とは一致しないんだよ。
今のままでもかなり満足してます。
開発されなくても、買い物なんて出かければいいだけ。
静かな住環境が確保され続けて欲しいものですが。

>>793
日当たりってことですね。
どこでも南側は高い。

[796: 入居一週間前さん]

まぁどこの販売会社の営業か知らんが、「こんな痛い物件」にいつまでも張り付いてネガらなきゃならんなんて、有明よりさらに下流な社会に生きてるんだろうな。もはや東京湾を飛び出して浦賀水道くらい下流だな。
麻布十番に住む様な人間は有明をバカにはしないからな。
有明に住む人間が千葉の掲示板をネガったりはしないからな。
有明をネガるって時点で間違いなく有明よりは下流なんだよ。

麻布十番を「住所三田やん！」とかネガれる位に出世しろよせいぜい。

[797: 匿名さん]

開発される見込みはありますか？

[798: 契約済みさん]

同感です。
ネガのヒトって、結局ココでさえ買えないんでしょ？買えるレベルのヒトならこんなところでいつまでもネガってないですよねーヒガミとしか思えない。それとも、こんな所買わない方がいいですよっていう忠告のつもり？

[799: 匿名さん]

たぶんそうだと思う。
買う気満々だったのが懸念事項が多すぎていろいろそれを書いているだけじゃない。
買う人もそうしたネガを克服して買う方がいいから役には立ってるんじゃない。
買った人もネガに目を伏せないでネガと向き合って買った方が後々いいと思う。

[800: 入居一週間前さん]

デベなんてせいぜいコアラの○ー○レベルの大学出た様なカタカナデベの競合さんか財閥系の販売会社が関の山でしょ。

有明でさえ住めない様な人間が資産価値がねぇとか開発される訳がねぇとか妬み僻み書いてんだからマジでウケるわ。

[802: 匿名さん]

あー優越感にひたるためにココを見ているというヒトもいるのねー

[803: 匿名さん]

だとしたらさ小さい人だよね・・・

[804: 匿名さん]

有明・豊洲・東雲あたりはみんな同じレベルだよ。
どこのマンション選んだってみんな同じ。
マンションは立地第一なんだよ。
それが分からん奴らはみんなここらでマンション買ってください。

[805: 匿名さん]

いいんだよ。安いんだから。

[806: 買い換え検討中]

ここの何処がいいの？と言う方、何処のどのマンションならいいのですか？言う人何処に住んでるのですか？
広尾とかに住んでる本当のお金持ちは確かにバカにしないよね。人の事悪く言うなんて今の政治家と一緒だよ！

[807: 入居一週間前さん]

＞この板を見てると優越感に浸れるから見てます。

どこに住んでるんですか？
麻布？赤坂？青山？
でしたら日本全国の掲示板で優越感に浸らないといけないといけないからさぞかし大変でしょうね。

＞嫌だよ駅まで3分以上歩くなんて。
西新井とか北千住で徒歩三分以内に住んでますとかそぉゆうオチはいらないからねｗ

[808: 匿名]

私は中央区日本橋に三代住んでるので結婚に際して実家付近でマンション探したのですが高くて…中古も検討しましたがﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝにｲﾆｼｬﾙが掛かるし築が古いと管理費高いし…等々。で、ここを真剣に検討してます。通勤は専ら車ですし、子供もいない夫婦共働きですのでこの立地でもあまり不便は感じないです。

[809: 購入検討中さん]

サクラ満開。強風で散るかも。

[810: 購入検討中さん]

>808
BASも見ましたか？
個人的にはBASの立地のほうが買いだと思ってます。
ここは安価なところと、DWが好きな方はそこ、あとは免震構造であるところが魅力だろうと
思いますが、立地はいかんともし難いですね。
加えて外断熱でもなかったりコンシェルジュもコンシェルジュではなく単なる管理人だったり、
シティタワーブランドとしては廉価版という印象です。

でもCTAの営業さんはBASから人が流れて来ていますと仰っているので、人気はあるみたい。

[811: 匿名さん]

BASの間取りと固定資産税は、いかんともし難い。

[812: 匿名さん]

勢いがないな。
契約済みは貧乏臭ただようこんな
掲示板見てないんでしょうね。

[813: 契約済みさん]

僕も立地はＢＡＳの方が良いと思いましたね。スーパーがあるのもいいですね。
でも、間取り、共益費等の安さ、デザインの好みでこちらにしました。
色々好みがあると思いますので、まずは、色々見る事をお勧めします。

[814: 入居前さん]

808さん

私は中央区からこちらに越してくる身です。
普段お車をお使いなら、確かに、この立地でも何の問題もないですよね。
現在の住まいと比べたら、いろいろ不便が多いのは覚悟の上です。
でも慣れた中央区までもわずかな距離で行けますし、
もう出来上がってしまっている中央区と比べると、今後に期待し甲斐があるようにも思っています。
よく検討されて、いい買い物をなさることをお祈りしています。

[815: 物件比較中さん]

私も今駅から徒歩７分ほどですが、車で５～７分に大型スーパーがあるので車でのお買い物が多いですね。だからここは別にすごーく不便とは思いません。
ゴミゴミした所よりずーといいな。
上の方空いてないかな？

[816: 入居前さん]

↑
さっき営業担当者に確認しましたら、
１ＬＤＫ，２ＬＤＫはもうほとんどないらしいです。
角部屋３ＬＤＫ等大きいものしか残ってないみたいです。

[817: 匿名さん]

坪２３０万円あれば、内廊下＆ＤＷのシティタワー東陽町、池袋、赤羽、大泉が買える。
何で有明を買うのかがさっぱり分からん。

[818: 匿名さん]

>>817
チョット待って。
大泉と比較しちゃうのはかわいそうじゃないか？
だけど東陽町も赤羽も池袋も大泉もみんな同じかな？

この中からだったら大泉の次に有明が嫌だ。

[819: 匿名さん]

車で買い物なら郊外でいいような。。。
老後も考えて車のない生活がいい。

[820: 物件比較中さん]

郊外暮らしはイヤだ。
車がないと生活できない郊外暮らしと車があれば利便性が増す都心暮らしとは同じでない。

[821: 匿名さん]

大泉と比較される有明。

[822: 入居一週間前さん]

817,818
ネガってホントどうしようもないク ズだな。
赤羽やら東陽町が好きならそっちの掲示板に張り付けよ。
見なくてもイイ掲示板見てネガ意見書き込んでたらキリないだろ。
意味不だわ。

[823: 契約済みさん]

ぼくは学生時代、遊んだ青山に自転車圏内なので
こちらを買いましたが、なにか？

六本木も自転車で行って、うようよしている友人に
会ったら、広尾に住んでいると思われる作戦ですｗ

[824: 近所さん]

さすがに青山まで自転車はかなりキツイと思いますよ
普段ちょっと行くのは多分無理
晴海大橋があるから電動で銀座ならば楽に行けると思います
この辺りのマンションは何と言っても眺望と他の場所では味わえない開放感を楽しむ場所ですから南東の東京湾や北西都心の夜景や西レインボーはもう格別です

[825: 契約済みさん]

池袋ウエストゲートって、坪230万円でも買えたの？

通勤や買い物を考えれば、有明よりも良かったかもなあ。

もう遅いけどｗ

[826: 匿名]

個人的に池袋、赤羽、大泉は検討外です。仕事の関係で付近に住んでた事あるけどどうも好きになれなかった北区、豊島区、練馬区は。

[827: 匿名さん]

それよりひどい江東区足立区狙い？

[828: 匿名]

確かにここは江東区には変わりないですが、昔からの江東区民にしてみれば、豊洲や有明は、セレブ層だそうですよ。実際に江東区に長い方にそう言われてびっくりしました。

[829: 匿名さん]

憧れます。

江東セレブ

[830: 匿名さん]

豊洲は分かるが有明セレブってどこの人？

[831: 契約済みさん]

有明セレブはすくなくともいちいち有明にツッコミかまして回るお前らよりは金もあるし幸せな人生を送ってるさ。

[832: 匿名さん]

有明なんて明らかな都落ち。

[833: 匿名]

有明セレブの歴史は私が作ります

[834: 契約済みさん]

少し恥ずかしい言い合いになってますね～。
自分のライフスタイルにあった場所であれば、良いのでは？
セレブでも都落ちでもないでしょ？
地方から出てきて、住所を自慢したい人は、ほか行ったほうが良いですよ～。

[835: ご近所さん]

あは　豊洲エレブも有明セレブもないでしょ、初めて聴く言葉　;^^A

[836: 匿名さん]

豊洲には少なくともキャナリーゼという言葉があったがここはスパリーゼかスーパーポテリーゼかな。早く歴史を作って欲しい。