シティタワー有明ってどうでしょう？その8

[マンコミュファンさん]

パート8を立ち上げましたので、よろしくお願いします。

【過去ログ】
その1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43687/
その2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43435/
その3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43251/
その4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50532/
その5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51696/
その6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53650/
その7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57700/

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ「有明テニスの森」駅 徒歩10分、りんかい線「東雲」駅 徒歩12分
総戸数：483戸
売主：住友不動産、住友商事
施工会社：前田建設工業
管理会社：住友不動産建物サービス

[1225: 匿名]

FA

ここはポジが適当な嘘書いているねぇ

[1226: 匿名]

>1222
2500戸なら一応何千に該当してるよ(笑)
ブリマレも相変わらず残ってるし、ここもまだまだ多量にあるし、その上にスカイでしょ。
需要が追い付いてないのは状況を見ても明らかだよ。
東建の2物件はあれだけド派手に宣伝しても、あれ。
スカイなんて、正直安いと思うんだけど、あの価格でも苦戦中。
有明は前途多難。

[1227: 匿名さん]

公式ｈｐに出てる眺望写真は、明らかに投稿写真より遠いんですけどｗ

http://www.ct-ariake.com/design2.html#choubou

[1228: 入居済みさん]

それは遠すぎ。
パノラマだから遠いのでしょう。
今も綺麗な夜景が見えまっせ。

[1229: ご近所さん]

いつもCTAの前の道通るけど、東京タワーよく見える。
はっきり言ってかなりでかいよ！

[1230: 匿名さん]

普通の人の目には望遠機能が備わってる（脳が排除してる？）から、写真のように見えると思うよ。

[1231: 匿名さん]

ここからララポまでをヤフーで検索したら2.3キロだった。
時速12キロだったら12分かかるのが正解。

銀座4丁目交差点までは4.7キロ。
同じく時速12キロだと24分だが、晴海大橋越えが難所なんで、やはり30分程度かかりそうだ。

[1232: 匿名さん]

>>1231

1231が必死になって調べたなら信じたい気持ちはやまやまだが、

だから何なんだっけ？

[1233: 入居済みさん]

ちょっとぼけてるけど、これが望遠無写真

[1234: 匿名]

しかしプール最高だなぁ おい
一瞬自分がセレブと錯覚してまうがな
ついついちびっちゃうんだけど許してな

[1235: 匿名さん]

>>1233
何階ですか？
選手村予定地が殆ど見えないという時点で疑惑の総合商社なんだがｗ

[1236: 匿名さん]

なんか、また最近盛り上がってるけど、見直し入ってるのかな？
最後の数戸で値引き待ちって感じ？

[1237: 入居済みさん]

25階程度よ。
信じないというなら、別に構わないけど。

[1238: 匿名さん]

ここ半年、オダジョーに推され気味だが、
値引きすれば一気に巻き返すな。

で、向こうのスーパーは決まったそうだ。

[1239: 匿名]

小田ジョーの間取りはセンター廊下でありきたり。つまらん。

[1240: 匿名さん]

ここより都心に近いBMAからの眺望はこんなもの。
望遠使わない肉眼では、BMAからでも、この程度が現実。
いわんや、CTAをや。

[1241: 匿名さん]

最近、有明は盛り上がってきてるので、何もしなくても売り切れちゃうのでは？

[1242: 匿名さん]

客船とボートを入れたくて広角にしてるんだと思うけど、
そもそも望遠で無いって何mmのこと？携帯カメラ基準の貧乏人？

[1243: 匿名さん]

ここは1000単位の値引きじゃないとどうにもならないでしょ。
ＢＭＡとは同じ完成在庫でもＣＴＡは残戸数が多すぎるし
新築のＢＡＳ、新ＣＴＡにも価格はもちろんスーパー、保育所など
利便性でも圧倒的に負けている

さてポジは自転車の分数で狂ったようにウソを吐いているが
この不人気暴落マンションに住んでどうする気なんだろう

[1244: 匿名さん]

素朴な質問ですが、なぜ今さらネガ攻勢かけようと思ったんですか？
夜眺めれば入居状況は一目瞭然でしょ。
残念ですが手遅れだと思いますよ。まさかあなたも坪160の夢を持ってるのでは・・・。

新ＣＴＡが安く出ると良いですね。ご幸運を祈ります。

[1245: 匿名さん]

>>1242
現実を直視しなさい。
広角なんて機能付いてない普通のデジカメで普通に撮るとこうなるんだよ。

見た目も、このまんまだった。
ctaは推して知るべし。

この眺望を現実に見て、有明はありえねーと実感した次第。

[1246: 匿名さん]

電気？
ここだけ点いてない部屋が多すぎじゃん！1年たっても有明で一番暗いよ。周りもね

[1247: 匿名]

有明no way
不毛地帯だな（笑）

[1248: 匿名さん]

長時間にわたり必死にネガり続ける努力は評価します。
それくらいのスタミナが日本代表にもあればね。

[1249: 匿名]

てか事実だしな（笑）
全部ネガにすんじゃねえよ

[1250: 匿名さん]

ネガちゅうか

匿名の掲示板だからって嘘が堂々と書き込まれているのが

イヤなんじゃないの。

銀座・東京15分詐欺とか

[1251: 匿名さん]

疑惑の眺望もお忘れなく！！

[1252: 匿名さん]

まぁ、俺も欲しいもんな。

[1253: 匿名さん]

じゃあ買えば
まだまだ選べるし
住民板では駐車場が空きすぎていて
賃貸にしたらどうかって話題になってるくらいだしね
ｶﾜｲｿｳでしょ

[1254: 匿名]

>1253
ガレ・オリの時代→駅なし
CTA→駅あり

結論：スミフが駐車場の台数の見込みを間違えただけ

[1255: 匿名さん]

タワーパーキングの知用期間は25年。10年毎に大掛りな大規模修繕が必要となり、
通常使用でも200台のタワーパーキングの年間経費が1000万以上かかることも事例としてありますので、
住友のヨミ間違いという話がありましたが利用率が悪いと入居者にとって最悪の事態が待っています。

[1256: 匿名さん]

トランクルームにしてもいいし、スパも悪くないね。

[1257: 匿名さん]

トランクルームにしてくれると助かるなぁ。

[1258: 匿名さん]

あと70戸ぐらいあっという間にはける
ネガには残念だけどね

[1259: 匿名]

70戸どころじゃないよ。

[1260: 匿名さん]

で、何戸？否定した論拠は？

[1261: 匿名さん]

住民板すごいね。キムチの話題で盛り上がってる。韓流マンション＊＊＊＊。中華マンションも＊＊＊＊。

[1262: 匿名]

>1260
70の根拠は？

[1263: 匿名さん]

残っている住戸数だからだよ。笑

[1264: 入居済みさん]

空きのほとんどは角部屋ですよ～。
利権者住戸の販売状況によっては、中住戸もあるかもしれないが。。。
どうなったんだろう？

[1265: 匿名]

>>1263
きもっ

[1266: 匿名さん]

そういえば、疑惑の眺望はどうなった？

[1267: 匿名さん]

埋立地みたいに空き地だらけの場所だと眺望なんていつなくなっても不思議ではありません。
そんなもののために埋立地を選ぶなんて、頭が悪すぎです。

[1268: 匿名さん]

もう検討スレ　グダグダだねぇ
さすが完成在庫１００戸の超不人気物件

[1269: 匿名さん]

人気物件にネガ常駐は宿命か。
悔しいの～

[1270: 匿名さん]

>>1266
一回、現地モデルルームでも見せてもらったら？住友に客として認めて貰えるそこそこの財力あればの話だが。
まあ、そんな行動力ありゃ、生き方違うか。（笑）

[1271: 匿名さん]

「疑惑の眺望」論争に終止符を打つぜ。

添付の画像は晴海運河沿いの豊洲市場駅を過ぎた辺りの、ゆりかもめ車内からの都心ビューだ。
ctaよりも、当然ながら遥かに都心に近いが、それでも、この程度の迫力しかない。

哀しいかな、これが現実。脳内補完せずに現実を直視しようぜ。

[1272: 匿名さん]

なるほど、CTAは窓ガラスに望遠レンズが仕込まれてるってことで、FA?

[1273: 匿名さん]

>ctaよりも、当然ながら遥かに都心に近いが、それでも、この程度の迫力しかない。

この写真縮小されてますが、実物大にしたらすごい迫力ですよ？

[1274: 匿名さん]

頭の悪いネガのために再度説明しますと、

1095の窓枠があるでしょう？
それを実物大まで拡大してください。
そのときの豊洲はものすごい迫力ですよ？

ということです。

画面サイズの迫力なんて意味ないということが理解できましたか？