シティタワー有明ってどうでしょう？その8

[マンコミュファンさん]

パート8を立ち上げましたので、よろしくお願いします。

【過去ログ】
その1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43687/
その2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43435/
その3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43251/
その4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50532/
その5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51696/
その6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53650/
その7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57700/

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ「有明テニスの森」駅 徒歩10分、りんかい線「東雲」駅 徒歩12分
総戸数：483戸
売主：住友不動産、住友商事
施工会社：前田建設工業
管理会社：住友不動産建物サービス

[1325: 匿名さん]

だからくだらないんだよ！ららぽーとまでは5分！！丸の内までは15分！！！ゆっくり流してだ(笑)ロードレーサーとかららぽーとまで7分半とかくだらねぇネガしてんじゃねえよ

[1326: 入居予定さん]

私がここを検討したののは、眺望、管理費（無駄な施設が無い）、部屋の間取り色々
です、でも一番はこの価格でＣＴＡはそう割高でないと言う事です。
庶民ですから、総額出せる金額は限られており、管理費も計算しなくてはなりません。
もちろん価格に対して色々な面から安い方高いか思うのも人それぞれです。
出せるお金がいくらあるのかもです。

しかし今のご時世で何千万も値引きして割安と思っても1億以上の物件はなかなか売れません。
でもここは一般サラリーマンでも手が届く価格と思っています。
駅から遠いと言っても１０分だし、ウォーキングしながら銀座にもいけますし
ホテルサンルートから、成田行きリムジンも出てるし、バスで34分東京駅も行ける。
すべて満足行くものはありません、でもここを契約した方はたぶん眺望が気に入った
と言う方が多いと思います。

[1327: 入居済み住民さん]

>1325　自演はやめてよ～。

[1328: 匿名]

>1325
ネガを釣るための意図がばればれ。笑

[1329: 匿名]

は？そんなんじゃ低レベルのネガしか釣れねーよ。
少なくとも俺は釣られねぇ。

[1330: 匿名さん]

まぁ割安だとは思うよ。
でも、俺は買えない。

[1331: 匿名さん]

他の入居者は銀座自転車圏をアピールして頑張ってるけど、立地を客観的に考えれば割高だよね。こんな立地じゃ転売も難しいだろうし。
でも俺は買ったよ。

[1332: 住民さんＡ]

毎日CTAから晴海トリトンまで自転車通勤していますが、有明～新豊洲～晴海を自転車で走っていると、
様々な場所で開発が進んでおり、日々変化してゆく街並みを実感することができます。
ロケーションのメリット・デメリットあるかと思いますが、
私は子供と一緒に移ろいゆく街の景色を楽しみながら思い出を重ねていきたいと思ったので
ここを選びました。
この書き込みにもおそらくネガティブなレスポンスがあるとは思いますが、
事実は現物・現物をご覧いただければお分かりいただけると思います。

失礼しました。

[1333: 匿名さん]

都心からの絶対距離を考えれば、湾岸地域は、まだまだ、
割安ですよね。今後、適正な価格に調整が進むのだろうけど、
そうすると、今みたいに、庶民でも都心に住める、という
利点がなくなってしまう…。

[1334: 匿名さん]

タワーマンションというのは、21世紀型の団地なんでしょうね。
そういう意味では、素晴らしい産物でもあるし、今の団地がそうであるように、
将来、何らかの歪みが生ずる・発見されるかもしれない。

いずれにせよ、この新しい潮流は、しばらく、やむことはないでしょうね。

[1336: 入居済みさん]

そんなことはありません。住人は良い方ばかりです。

以上、自作自演でございました。

[1337: 匿名さん]

↑

ＣＴＡの住民は自分のマンションが有明一の不人気物件だからってウソをついて
自演・なりすましに粘着。
マンションも最低だけど住民も低レベル・・・
売れないのもわかるわ



そう思うなら買わなければ良いだけ、良いものは良いそう思ったから買ったと思います。

何も分からないで、売れてないかどうか来てみたらわかりますよ。

[1339: 匿名さん]

じゃあ1338さんの最高レベルのマンションは何処ですか？
住民は現実を見てますよ！

[1340: 匿名さん]

相手しないほうがいいよ。
ちょっと危ないやつに思える。

[1341: 匿名さん]

少なくともＢＡＳ、新ＣＴＡよりは圧倒的に割高
向こうの方が立地はよいし、スーパーも併設で生活利便性も高い。
ここはミニバブルの象徴として朽ちていくだけ

これが現実

[1343: 匿名さん]

>>1314
新CTAって価格出たんですか？

[1344: 匿名]

>>1338

住不の売り方知らないんですね。

[1345: 匿名さん]

確かに新ＣＴＡの土地の簿価を考えると安くは出せるだろうけど、ＣＴＡも今後大幅に値引きして販売することになるだろうし、市況が回復基調にあればＣＴＡでの損失を埋めるために強気の価格設定をするんじゃないかな

[1346: 匿名さん]

有明の中でしか存在感を示せないマドンナ民ウザすぎ

[1347: 匿名さん]

え？まさかBMAが最高なの！と言いたい人なの？1338は。
そういえば、BMAから撮ったという眺望写真貼り付けて反論してた人いたね。笑