シティタワー有明ってどうでしょう？その8

[マンコミュファンさん]

パート8を立ち上げましたので、よろしくお願いします。

【過去ログ】
その1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43687/
その2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43435/
その3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43251/
その4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50532/
その5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51696/
その6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53650/
その7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57700/

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ「有明テニスの森」駅 徒歩10分、りんかい線「東雲」駅 徒歩12分
総戸数：483戸
売主：住友不動産、住友商事
施工会社：前田建設工業
管理会社：住友不動産建物サービス

[582: 物件比較中さん]

有明と青海は港湾局のせいで、あの瞬間バブル期を逃ししまったのが痛かった。
晴海や豊海や新豊洲の方がまだ発展する可能性が高そうだなぁ。
それでも、IHI一社が民間の大地主だった豊洲のようには進まないだろうね。
港湾局だけのせいでも無いと思うけど、ここは発展を妨げる「何か」があるよね。

[583: 匿名さん]

有明、マジでやばいね。
ここは、30年ぐらいこのまま寝かされるかも知れない。
新たに地下鉄でも伸びてこないと厳しいね。

[584: 匿名さん]

ホント、有明は中古マンション界のＮＧワードになる気がします。

[585: 匿名さん]

地下鉄が伸びてくる可能性はゼロ。
地理的に有明は東京23区の周縁部になるので、地下鉄ネットワークに組み込めない（ここの先には海しかないから）。
有明の空き地を埋めるには都営住宅にするしかないよ。
そうなると、ここが高級マンションエリアになると勘違いして買った人たちは悲惨なことになるけど。
なんでもそうだが、営業の言うがままに乗せられて買うからこんなことになる。
ちゃんと研究すれば有明なんか買うわけないから。

[586: 匿名さん]

中央防波堤に人が住むようなことにはならないでしょ。
だってあそこはゴミの島。有害物質満載ですよ。

[587: 匿名さん]

りんかい線は地下鉄扱いじゃないのか…。まぁ、メトロじゃないけどｗ
JR直通で恵比寿 渋谷 新宿に出れるから楽だけどな。

すんごい交通僻地！って言われる割に隣のお台場にたくさん人が
集まってるのはなんででしょう？ｗ

お台場も有明も車以外はゆりかもめとりんかい線で同じですよ？
あれれー？

[588: 匿名さん]

タワマンは湾岸にまだまだできると思うけど最低価格は有明だからここしか検討できない
好き好んでこんな場所を検討しているわけじゃないよ

[589: 匿名さん]

まあ、湾岸地域はどこぞの区や市なんかより高いからな。笑

[590: 匿名さん]

>>587
台場は観光地だから人がいるんだよ。
しかも地方の人と東アジアの人たちの。
有明にテレビ局はないでしょうに。

[591: 契約済みさん]

値上がりを見込んでとか、高級マンションエリアになると考えて買った人なんかいるの？

江東区の有明ですよ。

いくつかのマンションを見て、ここが良いと思ったから買った。
都心が買えれば、こんなとこ買うわけないでしょ。
交通不便だろうが、都心は買えないから仕方ない。

交通が便利だけど都心まで時間がかかるよりは、不便でもここの方が断然マシ。

あとは車があれば、有明の交通は断然便利になる。

[592: 匿名さん]

>ここが高級マンションエリアになると勘違いして買った人たち
そんな人見たことないけど？？？
センスの無い投資屋さんだけでは。

ここは都心から近い割にはそこそこ安い場所というだけでしょ。
りんかい線やゆりかもめで通勤できる人であれば魅力はある。

必死に僻地だ、このまま３０年だ、と騒ぐ意味が分からん。
もっと安くならないと買えないってこと？

[593: 匿名さん]

赤羽も池袋も大泉も有明より安いよ。
有明が立地の割には高すぎ。

[594: 匿名さん]

検討板に来るってことは、買えるマンション探してるんだよね。
予算足りないならもっと安いとこで探せばいいと思うよ。

[595: 契約済みさん]

>>593

大泉は池袋から電車で15分くらいでしょ。
立地は人それぞれだけど、自分にとっての利便性は無く、安くてもアウト。

赤羽は一番広いとこで60㎡強の２LDKでは。
これも自分にとってはアウト。

CT池袋はここより安かったの？
ほんとに安かったら見れば良かったと思う。
高いと思って候補からはずしてたんで。

[596: 契約済みさん]

興味のないマンションの掲示板は見る必要もないし
ネガる必要なんて全くない

それでも必死でネガる方々は、CTAに興味ありありのみえみえ

そして買えなかったことを悔やんでいるのもみえみえ

買った方々を何とか後悔させたい無駄な努力はまさに無駄

でもネガがあった方が意外とおもしろいのが掲示板

ネガの方々へ、
毎日毎日ネガご苦労様です。脳ミソの中までネガっていませんか？大丈夫ですか？
これからも頑張って永遠にネガッててください。

[597: 物件比較中さん]

>>587
じゃあ、台場と青海を同列に語るのかい？
あれれー？
お前、年下に抜かれてるんじゃないか？

[598: 契約者さん]

池袋とか赤羽とか大泉と比較してここ買った人っているのかな？ちなみに私は大崎を検討してて最終的には価格でここにしました。この価格なら駅からの距離や先行きのわからない開発計画は妥協しました。投資目的でも賃貸に出す訳でもないので気長にこれからの開発を楽しむつもりです。眺望も未来永劫に確保出来るとは思ってませんので割り切ってます。

[599: 契約済みさん]

598さんと同じく、投資目的ではない。けれど、眺望が永遠という夢も抱いていない。まぁ満足してますよ。
ちなみに、私は豊洲と大崎、他社だと晴海の某物件を検討した上で有明を購入。

[600: 匿名さん]

値引き後の価格だったら、東陽町も有明より安いな。
交通や生活利便性は有明と比較にならないくらい上。

[601: 匿名さん]

しかし、東陽町は検討すらしたくなかった。