パークホームズ練馬中村南

[マンコミュファンさん]

“中村橋セントラルプレイス”に続く、新しいプロジェクトが動き出しました。
2駅4線利用可能、敷地東側は1種低層住居地域。

所在地：東京都練馬区中村南3-18-6
交通：西武池袋線中村橋駅から徒歩10分、西武新宿線鷺ノ宮駅から徒歩11分
総戸数：44戸
入居：2011年3月7日予定
間取り：3LDK～4LDK
専有面積：65.71～84.1平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：西武建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[205: 匿名さん]

ここはセントラルの反省か？時期の違いの割には随分価格を下げている。
日当たり眺望なしでも納得なら、地味に売れていくかもね。
ただし時間はかかるだろうね。

[206: 申込予定さん]

＞No.200
間取りは3LDKのもので65㎡以上のものですので広さは満足しています。

[207: 匿名]

>205

のように地味に売れるとか売れないとかって憶測はこのマンションに関係あるのですか？
あなたはマンションを買うの？ほしいだけ？ちゃかし？　
何をしたいの？　
買いたい、検討したい、比較したい人が有効的にこのスレッドを使用するのがよい。　

売れのこりの有るマンションがよくないって意見？　

[208: 購入検討中]

確かに小規模物件だし物件自体に派手さ、華やかさはないかもしれない。しかも東向き。そういう意味では確かに地味かもね。だけど良い所もちゃんとある。それを自分、家族と一緒に見極めて買う、または買おうとしてる人はいる。大体7割位はもう埋まってるようですよ。買う気があるかたはお早めに、、

[209: 物件比較中さん]

>207
検討してるマンションが即売れてく物件なのか、
ゆっくり売れていってる状況なのかってのも
気になるところなので、205のような書き込みって自然と思うけど・・
そんなにムキにならなくてもいいと思いますよ。

それより、ここ設備はいい方なんですかね？
他と比較してもごく普通レベルと思ったのですが、
上のほうで設備はありすぎるって意見もあるし
どうなんでしょう？

[210: 匿名さん]

＞＞大体7割位はもう埋まってるようですよ。買う気があるかたはお早めに、、

とありますが、44戸中の19戸が埋まっているので7割という計算は違うのでは？
希望者がいるなら1期の2次3次に1戸ずつ販売しないと思うので、、、
あと25戸はあまってますね。
1期の1次以降は、先着順に販売すると三井の方が言っていました。

私はこちらのマンションは住環境もいいし、2路線使えるのは心強いと思います。
確かに天井も低いし、バス通りだし、東向きだし、地味と言えば地味かもしれませんが、
お部屋の仕様はとっても良いと思いました。
お値段も安くはないし、迷うには迷いますが、購入を検討しています。

[211: 物件比較中さん]

No.210さんが書いているように、室内の使用は確かに良かったです。
収納がすごく多いし、よく考えられているなと思いました。

でもやはり、駅からの距離とバス通り沿いが気になり、検討をやめました。
南向きの住まいが希望だったので、そうすると眺望もそれほど望めないですしね。

[212: 匿名]

私は低い南向きより高い東向きのほうが解放されてていいかな～って思ってます。設備も悪くないしこの地域の良さがわかれば売れてくと思います。

[213: 匿名さん]

私は逆にバス通り沿いにあるのはいいなあって思ってます。すぐに阿佐ヶ谷などの中央線にいけるので。鷺ノ宮駅が上に上がって通りが高架下になればさらによいですが…何年先なんだろう

中杉はそんなに車通りも激しくないですし

[214: 購入検討中]

210さん
7割埋まってるという表現には少し語弊がありました。検討してる人のいる部屋が七割埋まってる、に訂正します。契約済みは確かに20位かな。残り半分位か…

[215: 匿名]

購入検討の方がいたら良い点 悪い点教えてください。
この地域は最近マンションがあまりたってないので気になってます

[216: 匿名]

214
4割と7割の差は少しの語弊ではないよ。

[217: 匿名]

216
小さいな

[218: 匿名さん]

＞No.215

この掲示板を始めから読んでみましょう。

[219: 匿名]

4割でも7割でもどちらでもよいよ。

[220: 匿名さん]

修繕費
修繕計画とか情報ありますか？

[221: 匿名]

もし本気で検討されているなら早い方がいいに違いないでしょう。
修繕計画は普通じゃないですかね。しっかりやるでしょうその辺三井は。

[222: 匿名]

ここは売れてんの？

[223: 匿名さん]

人気はないけど、細々と売れてる。

[224: 匿名]

ここはあとは先着売りでしたよね。
販売期間作って一気に売る方法がとれないからかしら。つまり人気薄だから。