プレミスト宜野湾大謝名ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

プレミスト宜野湾大謝名についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kyushu/okinawa/ginowanojana/

所在地：沖縄県宜野湾市大謝名一丁目269番1（地番）
交通：「大謝名」バス停から徒歩3分（沖縄バス・琉球バス交通）
那覇空港から約13.6km
間取：2LDK・3LDK
面積：66.08平米～86.58平米
売主：大和ハウス工業
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[421: 匿名さん]

先週の21時頃はあまりついてなかったですが。
引越しが進みつつあるのかな？

[422: マンション購入者さん]

皆さん、今回の台風では玄関の浸水はありませんでしたか？私は今月初頭の台風で経験したのでダイワの営業に話したのですが、しょうがないです、という反応でした…

[423: 冨澤]

>>422 マンション購入者さん
うちはしてないですよ〜！

[424: 匿名さん]

>>422 マンション購入者さん
特に対策してませんがしてないですね！

[425: 匿名さん]

>>422 マンション購入者さん
水密性がそこまで高くないサッシを使っているのでしょうね。
浸水は風の当たり方で変わるので、あなたの部屋だと対策の必要性が高そう。

[426: 匿名さん]

サッシの水密性は等級W5ですけどね。玄関とは関係ない気がします。

[427: 匿名さん]

>>426 匿名さん
サッシと勘違いしていました。すみません。
玄関は水密性高くないので、直接当たる部屋は新聞紙等の詰め物するしかないかと。

[428: マンション検討中さん]

>>425 匿名さん
アドバイスありがとうございます。結構な量の浸水だったのでちょっとびっくりしました。壁は濡れてないので玄関下の隙間からだと思うんですけどね。ちなみに08の列です。

[429: 匿名さん]

>>428 マンション検討中さん
その列近辺ですが台風3回とも何も無かったですね。階も関係あるかもですね。管理会社も玄関ドアの隙間に雑巾詰めとくように勧告してましたし、台風対策は当然必要ですね。

[430: 富澤]

機械式で四階のゲートが一階にあるときの待ち時間が半端ない笑

[431: マンコミュファンさん]

>>429 匿名さん
ありがとうございます。ちょっと手立てを打ってみます

[432: 購入者]

５８号向きですが、騒音はうるさくもないですよ。

[433: 購入者]

そうですか！！
横浜に住んでいてセカンドハウスで購入しましたが、
近くにビーチもハンズも有るし空港から直通の道路も開通して
良い感じですよ～～～

[434: 購入者]

そうなんですね！！海見えるしハンズ近いし住むと快適ですよ。
スーパーも近くに出来るみたいだし。
もう一件投資用に買おうと思いますが、どこが良いですかね！？

[435: 南国生活は最高ですよ！！]

購入しましたが結構良いですよ！！
東京なら場所によって８～９０００万円程度の高級マンションです。
設備も充実していて、友達も関東から来て喜んでくれています。
那覇空港から海の上の道が走って１５分ほどマンションに着きます。
騒音もほとんど気になりませんし、ビーチまで自転車なら５分ほどで７階より上なら海も良く見えます。
横浜と沖縄半々ですが、南国を最高に満喫できるので満足してます！！！！

[436: 匿名さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[437: 匿名さん]

>>435 南国生活は最高ですよ！！さん

空港から15分は言い過ぎですよ。

[438: 購入者]

たしかに15分はちょっと厳しいですかね(笑
来年パルコが出来ることを考えると1車線もちょっと不安です。
とはいえ波の上から宇地泊までの景観は国内でも有数なのではないかと思うほど快適です。

大手モールもいいですが山沿いのカルチャー度高い地域がもっと発展して欲しいですね。
宗像堂みたいなとことか。

[439: マンション検討中さん]

そろそろ値引き始まってますか？

[440: eマンションさん]

売れていない部屋の分の毎月の管理費と修繕積み立て費用は、実質的に他の部屋の住人が負担していることになるんでしょうか?