シティテラス前橋広瀬川ってどうですか？

[評判気になるさん]

シティテラス前橋広瀬川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/maebashi/

所在地：群馬県前橋市城東町1丁目1番（地番）
交通：両毛線 「前橋」駅 徒歩17分
上毛電気鉄道上毛線 「中央前橋」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.00平米～90.02平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション、石川建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

交水堰の畔で風情のある場所ですね。
住みやすい所だと思います。
でも住友不動産なのでお値段が…。

[2: マンション検討中さん]

静かでとてもいい場所だと思いますが、
自分のような年寄りには食料品などの買い物に不便な立地に見えます。
老夫婦目前の中高年には5〜6分の徒歩圏内でスーパーが欲しいですね。（スズランは日々の買い物にはちょっと向いていません）

[3: 匿名さん]

住友不動産ということで高価格の設定になるなら買えないです。
前橋なのでミストサウナとかパーティールームとかあまり必要ではない設備はいらないので価格抑えて欲しいですね。
不必要な設備よりマイカー保有が一人一台の群馬ですから駐車場の確保が大きな問題ですね。

[4: 匿名さん]

>>2
県立図書館入口にあるフレッセイはどうですか？
おそらく歩いて6分程度だと思いますが。

[5: 匿名さん]

>>4 匿名さん

書き込みありがとうございます。

[6: 匿名さん]

>>4 匿名さん
2です。
書き込みありがとうございます。
6分程度ならじいさんになってからも行けそうかな。

[7: 匿名さん]

たまにはスズラン百貨店にも行ってあげてください。
県内でも残り少ないデパートです。

[8: 匿名さん]

>>7 匿名さん

全国的にデパートはどこも厳しい時代になりましたね。ほんのたまにですけど高崎店にも前橋店にも行ってますけど、正直わたしら庶民にはあまり用事もないですね。

[9: マンション検討中さん]

昨日、住戸内の写真（イメージ的）や敷地における建物の配置図などが表示された簡単なパンフレットが郵送されてきました。

住戸の間取り、販売スケジュール、販売価格その他詳細な情報などはまだ一切示されていません。

1階フロアには多目的ホールの他に5区画の店舗と表示された間取りの配置図が示されていて2階からが住戸になりそうです。

マンション敷地内に平置きの駐車場が5〜6台分と図面からタワーパーキングかと思われる建物が見られます。駐車スペースの確保が車社会の群馬では大きなポイントになるわけですが、その辺りの事はどなようにクリアしているのか注目です。

いずれにしても想像ですがかなり高価格帯の分譲になりそうな感じです。

[10: 匿名さん]

いよいよゴールデンウィ−クから説明会が始まるらしいですね。

[11: 匿名さん]

店舗部分も分譲なのでしょうか。
どんな種類のお店が入るのか気になります。
夜が賑やかだと困るので。

[12: 匿名さん]

マンションの1階部分テナント、よく見かけるのはすぐに空いてしまい何か淋しくなってますよね。

いつも埋まっていて活気があればいいけど何区画も空いてるとマンション全体のイメージも悪くなる。

地方だと展開が難しいと思う。

[13: 匿名さん]

自然豊かで静かな前橋は高崎の駅近あたりと比較すると若い人には魅力に乏しい。
元気のある高崎と静かだが活気のない前橋って感じ。
都市圏に比べて土地価格も安いから若い家族は戸建て志向が強い。
粗末であるが2000万円程で郊外に戸建が買える群馬なら行動力がある若い家族は郊外に住めばいい。
マンションに魅力を感じるのは住むのに便利で省力的な部分を求めるお年寄りくらい。
3000万円台〜5000万円台もするようなマンションを買う需要は少ないのでは。

[14: 匿名さん]

今日モデルルームに行ってきました。ローンの支払いも問題なさそうなので検討していきたいと思います。モデルルーム行かれた方いませんか？情報交換しませんか？

[15: 匿名さん]

>>14 匿名さん

モデルルームどんな感じでしたか？
分譲価格の発表はあったんですか？

[16: 匿名さん]

>>15 匿名さん

モデルルームは綺麗なモデルルームでした。
分譲価格発表はまだなかったです。仮に3000万だとした時の支払いを教えてもらいました。
6月末には出したいと営業の方は言っていましたよ。

[17: 匿名さん]

>>16 匿名さん

書き込みありがとうございます。
価格が安くて買いやすいようなら私も検討しようかと思います。

[18: 匿名さん]

ＨＰに出てる間取りは酷いですね。
北側の柱が室内に入って、共用廊下が狭い。
もろに長谷工の廉価タイプ。

前橋初の財閥系マンションということで期待しましたがガッカリです。

[19: 匿名さん]

前橋市初ではなく２つ目だそうです。
そして住友不動産では今のところ県内は前橋だけだそうです。
価格が安ければまぁまぁでは、値段次第でしょう。

[20: 名無しさん]

価格は想像していたよりはずっと安いです。
市の特別整備事業の物件なので補助金が出るそうです。
ただし住友のマンションというブランドを期待するとかなり残念な設備、仕様でしたよ。
サーパスマンションと同程度とお察しください。最先端の設備ではありませんね。
あの立地としてはコスパ高いので買っても良いとは思いますが。