赤坂、薬院、浄水、平尾の今後はどうですか

[マンション掲示板さん]

公式URL：
売主：
施工会社：
管理会社：

[8: 匿名さん]

福岡市中央区のエリア地価2016年［平成28年］総平均
順位 エリア 地価平均 坪単価平均 前年比
1位 天神／西鉄福岡 212万7642円/m2 703万3530円/坪 +10.99％ 上昇
2位 天神南 142万7500円/m2 471万9008円/坪 +6.77％ 上昇
3位 渡辺通 99万6000円/m2 329万2561円/坪 -3.00％ 下落
4位 薬院 92万4000円/m2 305万4545円/坪 -4.69％ 下落
5位 赤坂 85万3500円/m2 282万1487円/坪 +9.93％ 上昇
6位 薬院大通 55万6000円/m2 183万8016円/坪 +5.84％ 上昇
7位 大濠公園 50万0000円/m2 165万2892円/坪 +4.33％ 上昇
8位 唐人町 32万0714円/m2 106万0212円/坪 +6.20％ 上昇
9位 六本松 28万2000円/m2 93万2231円/坪 +8.32％ 上昇
10位 桜坂 26万9000円/m2 88万9256円/坪 +6.22％ 上昇
11位 西鉄平尾 25万9285円/m2 85万7142円/坪 +5.95％ 上昇
12位 小笹 13万1500円/m2 43万4710円/坪 +3.14％ 上昇
13位 笹丘 11万7000円/m2 38万6776円/坪 +2.63％ 上昇

1位 西新 31万6105円/m2 104万4976円/坪 +6.03％ 上昇
2位 藤崎 23万7272円/m2 78万4372円/坪 +5.67％ 上昇
3位 室見 19万0818円/m2 63万0803円/坪 +3.42％ 上昇
4位 賀茂 10万1516円/m2 33万5592円/坪 +2.85％ 上昇
5位 野芥 9万6990円/m2 32万0628円/坪 -0.93％ 下落

[9: マンション検討中さん]

浄水エリアは売れ残り多いですね
市内では赤坂エリアが一番売れ行き好調じゃないでしょうか

[10: 匿名さん]

マンションは平地を好む層が多いからでは？

[11: マンション検討中さん]

よく天神徒歩圏内とかいうけど、ホントに徒歩で行く人多いの？
買い物して、両手に荷物持って、
歩くのなんかいやだけどなぁ
近すぎるとタクシー乗れないからほどよく離れたところが良いですけどね。

[12: 周辺住民さん]

天神まで歩いて通勤しています。買い物では車を出しますが。

[13: ご近所さん]

赤坂在住ですが徒歩は当たり前。
西新地区の方は中央区にコメしないでほしい。
西区、城南区の方のスレに行って欲しい。

[14: 評判気になるさん]

都心に住むって感じで赤坂エリアいいですねー
自慢したくなる気持ちがよく分かります

[15: 匿名さん]

赤坂良すぎです。次点は大濠、浄水通り。モモチや西新と比べるのは失礼。

[16: 匿名さん]

私は浄水だから博多からも天神からも程よい距離ですけどね。歩いて行こうとは思いません。

[17: 匿名さん]

赤坂は断層直上。

[18: マンション検討中さん]

赤坂、薬院いいですね。
美味しいビストロもたくさんあるし、天神も徒歩で行ける。
これからも人気でしょうね。

[19: 匿名さん]

飲み屋が近いからいいって言うのはシングルの考えだよね

[20: マンション検討中さん]

19 勘違いしてる。家族でフレンチとか行かないの？

[21: 匿名さん]

脳内が多すぎ
おもしろい

[22: eマンションさん]

>>20 マンション検討中さん
フレンチに行くならレストランかな。ビストロって大衆食堂じゃん。

[23: 匿名さん]

ファミリーなら大濠か西新
シングルなら赤坂か薬院

[24: 匿名さん]

大濠にはグランメゾンあるが西新にはないぞ。いっしょにするな。

[25: 匿名さん]

DINKsならいいんじゃない。

[26: 匿名さん]

グランメゾンってなに？
ザ大濠みたいなやつ？

[27: 匿名さん]

>>24 匿名さん
西新二丁目にGM二棟ありますよ

[28: 匿名さん]

フランス料理のこと知らないんだね。
フランス料理のグランメゾンのことですよ（笑）

[29: マンコミュファンさん]

ファミリーですが、薬院に住んでいます。天神にも近く、飲食店も多いのですごく便利で住みやすいです。ただ静けさ求めるなら大濠がいいかも知れませんがスーパーとかも少ないから大変かもですね

[30: 匿名さん]

そもそもビストロより上のフランス料理では個室借りないと子供は無理です。
当然ビストロ以上ではドレスコードありますが、福岡では富裕層らしき人でも場違い人が多いです。
ひらまつでもTシャツの人見ることあります。

[31: 購入経験者さん]

＞＞31
ひらまつでTシャツww

東京と違って、
福岡のお金持ちの中では、高卒社長の割合が多いから、
どうしても目立つんですよね。

お金で品性は買えないですから・・・

[32: 匿名さん]

たしかにDINKS向きだね。

[33: ご近所さん]

赤坂在住ですが便利ですよ。ただ美味しいところなら赤坂、警固も多い
ですが薬院の方がありますね。大濠はやはり高級住宅地ですので戸建て
とかなら憧れますよね。ここのスレで西新の話は場違いと思います、グランドメゾン
とグランメゾンの違いも分からないみたいなので。学区がいいとか聞きますけど
中央区在住の感覚では関係ないので西区、城南区あたりのスレで話題
にした方がいいのでは。

[34: 匿名さん]

グランメゾン？
地場のマンションですか？

現在、東京ですが、百道と西新のみしか勧められていません、最近の雑誌にも鉄板と記載されていましたが、子育て世代にはよいのかな、

[35: 匿名さん]

マンションのスレでグランメゾンって言ったらそれはもう食べ物ではなく建物の話ですよ

[36: 匿名さん]

中央区の感覚…警固から薬院にかけてクラブやキャバクラの姉ちゃんが大挙して住んでるけどな。同伴の感覚ってことね。

[37: 匿名さん]

西新の方はこのスレには邪魔だな？

[38: 匿名さん]

中央区って一括りにしてるけど、空港線、七隈線、西鉄大牟田線で地価が違いすぎる

[39: 匿名さん]

>>37 匿名さん
邪魔というか関係ないんでは。

[40: 匿名さん]

七隈線沿線はパークハウス桜坂も大規模だし、薬院のガーデンシティも市内トップクラスの戸数、六本松も大規模マンションたくさん建ってて凄い数

これからしばらく中央区の七隈線沿線のアピールが活発化しそう

[41: 匿名さん]

平尾のGMは売れ残ってたけど完売したんかな？
山荘通りはうるさそうでやめた。

[42: 匿名さん]

グランメゾンがマンションのことなわけないだろ。
グランドメゾンと勘違いするなよ。
フランス料理食べたことないのかよ。
こっちまで恥ずかしくなってくる。

[43: 匿名さん]

https://subway.city.fukuoka.lg.jp/hakata/pdf/shiryozenbun.pdf
http://subway.city.fukuoka.lg.jp/hakata/detail.php?id=9

七隈線は日本のゼネコンの英知が集結されているみたいですね。ここまで公開されると少し安心しました。
着々と進んでいるみたいです。

[44: 匿名さん]

>>43 匿名さん

進んでないよ。

[45: 匿名さん]

というか、赤坂とその他を同等に扱わないでほしい。格が違うと思います。

[46: 匿名さん]

>>45 匿名さん

薬院とは同じ感じだな

[47: 匿名さん]

子育てを考えると、近くにフランス料理があるより、公園、体育館、美術館がある方がよい

[48: 匿名さん]

>>47
庶民的ですね

[49: 匿名さん]

赤坂〉〉〉薬院〉浄水〉平尾って感じだから、同等じゃないね。

[50: 匿名さん]

赤坂って一本入れば中小企業ぐたむろする雑居ビルの集まりやん。

[51: 匿名さん]

50
それは薬院もいっしょ。

[52: 匿名さん]

なら薬院も赤坂も大して変わらない

[53: 匿名さん]

浄水より大濠公園周辺の方が地価は高いよね
草香江、荒戸、黒門とか

[54: 匿名さん]

中央区でもあまりに都心すぎない小笹、梅光園、六本松とか北だと福浜とかの方がいいな
赤坂、薬院は住むところには過密すぎる

[55: マンション検討中さん]

>>54 匿名さん
梅香園は良いね！
でもこの間土地の価格見たら、1坪90万円超えててびっくりでした。

[56: 匿名さん]

>>49 匿名さん

赤坂エリアの売れ行きは快調ですもんね

[57: 匿名さん]

浄水エリアは売れ残ってるマンションが多いね