管理組合役員辞退の理由

[匿名さん]

父(世帯主)

　高齢者(76歳)である。

　事情(民事再生)により76歳の今でも仕事をしている。

　会社の休みが週1日(不定期)しかなく年齢的、体力的にも苦痛であり、その上役員までやらせるのは酷。

母

　高齢者(76歳)である。

　ガンの投薬治療中(治療が終わるまで後4～5年)

　薬による副作用有り。(不定期)

　定期的な通院が必要（次回通院日は通院日まで不明）

私(長男)

　会社の休みが不定期。

　持病による治療中(肩関節周囲炎、逆流性食道炎、糖尿病)

　薬による副作用有り。(発作など、不定期)

　定期的な通院が必要。

　完治する日時が不明。

　母の通院(病院が遠方)は私が会社を休んで 病院送迎をしているので、それ以外で会社を休む事は、
　会社に迷惑がかかるので難しい。

上記の様な理由で役員の辞退は可能でしょうか？
実質、母と父は無理でしょうし、やるとしたら私になると思います。
過去に、棟委員長、広報役員の経験はありますが、今の家庭の事情では、中々難しいものがあります。
何が何でも役員をやりたくない訳ではなく、実際に家族の誰かが役員になったとしても、他の方に迷惑がかかってしまいそうです。
他の事で協力できることがあれば、何かしらのお力にはなりたいと思っています。

[231: 匿名さん]

　個人情報保護法の施行により、個人情報の収集が困難になりました。
　標準管理規約の改正もあり、役員の欠格事項も定められましたので、辞退の理由を特定するのも困難です。
　立候補制の理事会では、欠格事項を周知し、管理会社と利益相反関係のある方には、立候補を遠慮願う等の対策が取れますが、順番制（輪番制）の理事会では、欠格事項等の確認は事実上で困難です。
　
　悪意を持って立候補される方も、たまにはいるでしょうが、最初から管理組合を食い物にする気で、役員になりたい方は稀でしょうから、順番制の理事会では、役員候補となっても、何も言わず辞退しましょう。　理由を聞かれたら答えないか、「個人情報だから」と言えば良いだけです。
　

[232: 匿名さん]

イヤイヤ、根掘り葉掘り聞き出そうとする理事長もいますよ。
病気（婦人病）や仕事（夜勤あり）は理由にあらず一刀両断です。
勿論、婦人病は言いたくもなく、聞き出そうとすることこそがセクハラです。
理事を断ろうとすると理事長になるように言ってくる始末で、もはやパワハラです。
当マンションは4年前から輪番制になったのですが、当時は8割りが立候補だったかと記憶しています。
立候補者の誰かが理事長になればいいのに、皆知らん顔です。
いくら抽選の輪番制でも頼み方を間違うとしこりが残りますからご注意を。
辞退の理由があってもなくても嫌な思いはします。

[233: 匿名さん]

　個人情報保護法ではわからないことが多すぎます。　管理組合ではわからないことが多すぎ、プライバシーマークを取得している管理会社では、分からないことはありえませんから、遠慮なく聞いてみましょう。

[234: 匿名]

そもそも管理組合役員は強制ではないので「やらない」といえばそれで終わりです。私がそうです。(^^)

[235: 匿名さん]

２３４さんみたいなへそ曲がりというか難しい者もいますが、
細則に理事辞退の条件を規定しておいた方が良いでしょう。

[236: 匿名]

そもそも辞退理由など伝える義務はないです。
やりたい奴らにやらせておけばいい。こちらは文句だけはとことん言わせてもらいます。
住人と対立を深めれば深めるほど、こちらとしては都合がいいんです。

[237: 匿名さん]

辞退理由をつたえるのではなく、細則に規定しておくんです。
７５才以上とか病気とか、介護とかの項目を規定し、それに該当する
者は理事の就任が免除されるとね。

[238: 匿名]

>>237 匿名さん
細則など設けても無駄ですよ。やりたくない、と言えば法律でも強制力はない。

[239: 匿名さん]

そう、ＰＴＡの役員と同じで、受けるか受けないかは本人の自由な意思による。

[240: マンション掲示板さん]

>>222 通りがかりさん
理事長と貴方が役員を辞退された事は元理事長の思うツボでは無いですか？
元理事長の行動は管理規約に抵触する規定があれば、提訴するなり
しないと、理事会運営は何時までも出来ないでしよ??

[241: 匿名さん]

理事会での決議は特定の人間に左右されないはずだが。
＞222さんは知ってたのかな？
元理事長の問題ではなく、理事会として問題がある。

[242: 匿名さん]

理事会の決議といっても、渋々参加している理事が殆どだからな。
理事長の影響力は絶大だよ。

[243: 匿名さん]

>>222さん
理事長と委員長の辞任を認めるのはいいんですが、
理事長は理事であり総会で選任されたんですよね。
委員長は理事会で承認されればいいんでしょうが。

[244: 匿名さん]

輪番制の理事を選出するときに一番の問題はやる気の
ない者をどうやってやらせるかということです。
説得にいくのも一法です。
また、ペナルティとして課徴金を課すのも一法です。

[245: 匿名]

>>244 匿名さん
課徴金なんてできるわけないだろう？拒否権は法律で守られてるんだゾ。

[246: 匿名さん]

>>242 匿名さん
あほらし。
管理規約も知らない奴が理事会がどうのこうの。

[247: 匿名さん]

不動産屋はええから

[248: 匿名さん]

>>246さん
僕はマンション管理は詳しいよ。
きみとは雲泥の差がある。

[249: 口コミ知りたいさん]

>>248 匿名さん
もの言う理事と組合員がいるとややこしいけどね。そんな組合は希少だが私の理事会はややこしや～ややくしや～。対処方法をご伝授願いたい( ´艸｀)。

[250: 匿名さん]

うちの管理組合理事は犯罪者ばかりです。

[251: 匿名さん]

>>250 匿名さん
こんな連中のご機嫌を取るためにいろいろ融通を聞かせて組合をコントロールして委託契約や修繕工事等の受注を有利にしている管理会社が東急コミュニティーである、
組合員は勉強をして見る目を持ちなさい。
危険ですよ。

[252: 匿名さん]

東急コミュニティは大手の管理会社だよ。
そんな会社がそんなことするかね。
マン管の資格はもっているけどそれではダメかね。

[253: 匿名さん]

>>248 匿名さん
そうかい。
肝心の理事は誰が選ぶの？

[254: 匿名さん]

>>253さん
確か、管理規約によれば総会で選ばれるんじゃなかったったけ。
理事候補がね。

[255: 匿名さん]

>>253さん
しかし、理論的には総会で選ぶことになっているけど、現実は
理事は理事会で選定しており、役員は事前にきめてある。
それを総会にはかるんだよね、形式的に。

[256: 匿名さん]

理事候補については、総会で選任することになるが、議案書に
役員まで決めてあるのが一般的だね。
事前に理事候補を招集して、その中で役員を決めておくやり方だが、
総会で理事が承認されてから、休憩をはさんで役員を決めるのが
本筋だが、そんなことをしているマンションはまずないんじゃないかな。

[257: 匿名さん]

現実はそうしないのが一般的だね。

[258: 匿名さん]

総会では理事候補の承認はするが、そのときには役員も
決定した理事候補の承認で行うのは普通だね。
事前に理事候補が集まって、役員をきめている。

[259: 匿名さん]

輪番制の理事の場合は、細則に辞退理由を
明記しておくべきだ。

[260: 匿名さん]

後期高齢者とか身障者、妊婦さんとかは対象外に
してもいいかな。

[261: 名無しさん]

現役世代も忙しいから対象外にすべきだね。

[262: 匿名さん]

現役時代は時間の関係上難しいので、理事の範囲を
配偶者まで拡大しておけばいいんです。

[263: 匿名さん]

どうしても理事ができない者もいますから、細則である程度は
決めておく必要があるだろう。
輪番制だから、その期間できない者に対しては、時期をずらすとか
協力金を徴収するとかの方法もある。

[264: 匿名さん]

理事会役員は私の仕事ではない。
痛い目に遭いたくなかったら黙っていることだ。

[265: 匿名さん]

>>264 匿名さん
ではマンション管理はだれがするんですか。
理事に高い報酬を支払いますか。
理事長に月１０万円とか理事に就き３万円とか。
マンションの管理は全員で交代でやるべきです。

[267: 匿名さん]

>>263 匿名さん
協力金を徴収するのではなく、理事に手当を支払えばよい

[268: 匿名さん]

>>265 匿名さん
マンション管理はマンション管理に関する知識を持った方がすればいい。
管理規約の存在すら知らない住民が理事になって何ができるの？
交代でやる？
学級会じゃあるまいし。

[269: 匿名さん]

>>268 匿名さん
理事は基本的には輪番制でやり、全員で管理をしていく必要があります。
マンションの管理はそんなに難しいものではないでしょう。
それに法律や管理規約で分からなければ、管理会社がいるでしょう。
管理会社は理事会や総会支援業務があるのですから。

[270: 匿名さん]

輪番制の場合の、理事の辞退理由は明確に細則に
規定しておく必要があります。

[271: 匿名さん]

マンションの管理は全員で交代でやるのが基本。
当然その年度によって、理事の能力にはばらつきがある。
理事長だけは推薦制にしてもいいかもね。

[272: 匿名さん]

輪番制の理事が回ってきたときに、やらない者がいた場合は、
理事会協力金として罰金を設ければいいですよ。

[273: 匿名さん]

>>272 匿名さん
法的強制力がないこと知らないの？？笑笑

[274: 匿名さん]

>>272 匿名さん
協力金を徴収するのではなく、理事に手当を支払えばよい

[275: 匿名さん]

理事になるような無能な人間に金を払うのはおかしい。管理組合役員はクズカス集団。

[276: 匿名さん]

>>275 匿名さん
その通り。
だから、合人社の第三者管理は正義の味方なのだ。

[277: 口コミ知りたいさん]

>>276 匿名さん
合人社の専売ではないよ
、他の管理会社やマンション管理士等
も同じ考えである。
今後築古等でスラム化が進み管理不全
の状態に怠るようなマンションの救済
策で行政もこの方策で手間が省けるか
らだ。その先駆者が管理会社である。
選択は組合員の総意で決まる。

[278: 匿名さん]

>>276 匿名さん
合人社社員さん、お疲れ様です。
おたくの第三者管理なんか絶対に導入しない。しつこいねえ。
強制的に理事長、理事、監事廃止させるつもりだよね。
そうやってすべての監視機能を廃止するわけだよね。
だいたい無資格のフロントがプロづらするのはおかしい。
信頼できるマンション管理士を理事長か理事か監事か顧問として
雇えばずっと楽になります。

[279: 匿名さん]

>>278 匿名さん
第三者の管理にするということは、理事会が機能しないということで
住民不参加のマンションの管理ということになります。

[280: 匿名さん]

管理会社のフロントも現在は殆ど管理業務主任の
資格はもっているんじゃないかな。
但し、大手のデベ系の管理会社の話しだけど。