レ・ジェイド川崎ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイド川崎について情報交換しませんか。
治安や子育て環境が気になってます。どうでしょうか。


公式URL：http://sumai.es-conjapan.co.jp/kawasaki79/

所在地：神奈川県川崎市幸区戸手四丁目53番36（地番）
交通：京急線「川崎」駅徒歩17分、JR東海道線・京浜東北線「川崎」駅徒歩18分
総戸数：79戸、他店舗1戸、管理室1戸
専有面積：55.02㎡～90.02㎡
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス、株式会社長谷工コミュニティ


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[61: 匿名さん]

分譲マンションにコンビニが入る事をデメリットに捉えている方が
いらっしゃるようですが、何か問題がありそうですか？
自分は自宅マンションの1階にコンビニがあれば、
何時でも軽装で買い物に行けて便利だなぁ、という感想しか
持たなかったもので…資産価値的にマイナスなのでしょうか？
検討から外すほどの理由が知りたいです。

[62: 匿名さん]

１階に店舗もブランドショップならともかく
コンビニだと雑居ビルみたいで嫌だ

[63: 通りがかりさん]

ゴミの問題やタバコの問題もあり、コンビニは便利だけど自分のマンションにはなくていいかなぁという印象。
このマンションとセブンは、ゴミ箱おかない、タバコの灰皿置かないという契約だそうなのでその点は安心ですが、夜遅くにたむろされたりしても嫌だし、万一強盗や事件あっても嫌だし、、、とりあえずない方がよかったです。

[64: 匿名さん]

近くに公園があり、散歩や週末に一緒にア存ダリ出来る環境は良いと思います。
公園が近いと虫が多いよと友人から聞いたりもするのですが
ムシコナーズなどで対処できるように思います。
緑が多いほうが目からも癒しを感じて良いと思いました。

[65: 匿名さん]

すぐ近くに住んでいますが、このマンションの裏のいちばん最寄りの公園は、、、公園ってあればいいというものではないです。公園を利用している人たちや、どのように利用しているのか、ちゃんと見たほうがいいですよ。ヒドイとはいいませんが、期待されているような環境ではないかもしれません。
なお、歩いて大きな公園も行ける範囲にありますが、公園自体はいいとしても行くまでの排気ガスがひどいです。

[66: 周辺住民さん]

このマンションの裏のいちばん最寄りの公園

ブランコ１基、滑り台１基、樹が数本、あとは何かあったかな？

空地にしておくと問題になりそうなのでといった程度のなんちゃって公園

[67: 通りがかりさん]

近所に住んでいます。
毎日の生活の面では凄く住みやすい場所だと思ってます。
スーパーも公園もあるし小学校も近いし。
それは贅沢言えばキリがないですが十分満足してます。

[68: 匿名さん]

駅距離もさほど気にならず、川沿いのマンションに興味がありこちらのマンションを調べ始めた所なのですが、数名が書かれているJV物件が気になってしまいました。そちらの詳細情報はまだ公開されてないのでしょうか？

[69: 匿名さん]

まだでていません。が、200戸以上の七階建てで、来年の5月竣工予定とききました。竣工予定については、このレジェイドのマンションギャラリーで聞いたので、本当かどうかはわかりませんが、規模は確定しています。

[70: 匿名さん]

200戸以上の七階建てですか
総戸数79戸のこことは
帝国の戦艦とミレニアムファルコンぐらい戦闘力が違いますね

早く売ってずらからないと大変ですね

[71: 匿名さん]

部屋の広さはもちろんですが、やっぱり収納スペースの広さを求めて人は多いでしょう。
ここなら、クローゼットも広く、洗面所や玄関周りも収納がしやすく使いやすそうです。
駅までの距離が少しあるかなとは感じますが、自宅内の条件としては申し分ないなと感じました。

[72: 匿名さん]

そうですね、永住する自宅用としては、排気ガスが気にならないならばいいのではないでしょうか。資産価値としては、駅からの距離に加え、今後JVもできてくるし疑問に思いますが。

[73: 匿名さん]

公園は戸手東公園と遠藤町公園がマンションから徒歩2分のようですが、
何もないのは遠藤町公園の方ですか？
まあ小学校も近いので子供たちは校庭で遊ぶような気がしますが、
マンションができる事でもう少し整備されるといいですよね。

[74: 65の者です]

>>73 匿名さん

66の方が書いているのが戸手東公園で、遠藤町も似たようなかんじです。一応遊具はあるので何もないわけではありませんが、どちらも小さな公園です。
私が書いた裏の公園というのは戸手東公園のことですが、よく何してるのかわからない大人や、コンビニや公園に座ってゲームしている小学生を拝見するので、(他にもまだありますが、あまり書くと営業妨害と思われても嫌なので)お世辞にもあまりいい環境には思えないので書きこみました。

[75: 匿名さん]

>何してるのかわからない大人
>ゲームしている小学生

公園の日常風景だろ

>(他にもまだありますが、あまり書くと営業妨害と思われても嫌なので)

ホームレスがたむろして昼日中から酒盛りでもしているのか？

[76: 匿名さん]

>>75 匿名さん

そうなんですね。私の地元ではあまり見たことなかったので書きましたが、日常なのでしたら気にしなくていいのかもしれません。

ホームレスのかたは公園では見たことありません。

[77: 買い替え検討中さん]

土手沿いの道を車でよく通るのですが、このマンションの近くにお馬さんの厩舎がありますか？

厩舎はもっとガス橋よりですか？

HP見たけど位置がよくわかんなくて・・・明日休みだから川崎に行くついでに現地周辺を見に行きたいのだけど・・・。

[78: eマンションさん]

この辺りは、立ち退きで過去の新聞記事を調べて見るべし。詳しくは書きません。

[79: 周辺住民さん]

1 このマンションの近くに厩舎はない。
　現地を見に行くついでに厩舎を見てもよいけど、熱中症に気をつけてください（それほど遠くにあります）
２　多摩川のスーパー堤防上にマンションを建てるとき、地権者にややこしい連中がいて、その一部は立ち退き交渉で不当な利得を得たのではないかとひとしきり話題になりました。
　このマンションの土地は、旧専売公社の持ち物だったかな？いずれにしても、こことは番地が途中まで同じというだけで、全く無関係な話です。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以上　

[80: 匿名さん]

地権者じゃないよ。不法占拠者ね。