アネシア東京尾久ってどうですか？

[評判気になるさん]

アネシア東京尾久について知りたいです。

公式URL：http://www.anesia-tokyo-oku.jp/

南向きの部屋のあるプランで、明るく暮らせると素敵ですね。
住みやすい環境でしょうか。


所在地：東京都北区昭和町二丁目120番1外5筆(地番)
交　通：JR上野東京ライン「尾久」駅徒歩2分、JR京浜東北線「上中里」駅徒歩13分
都電荒川線「荒川車庫前」停留所徒歩6分、JR山手線・京浜東北線「田端」駅徒歩20分
東京メトロ南北線「王子」駅徒歩22分
総戸数：78戸
売　主：トヨタホーム株式会社、ミサワホーム株式会社
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[341: 匿名さん]

同じマンコミュのプレシス田端の掲示板（>>29のレス）で
こちらのモデルルームでの話が出ています。


モデルルームに行った方、そんなに酷いのですか？

[342: 匿名さん]

プレシス田端に比べたら多くの点でこちらのほうが有利なんだから
聞かれもしないのにネガティブな事を言うような営業はいないだろ
まぁ売れていないだろうから焦っているとは思うが・・

[343: マンション検討中さん]

どこが有利なんですか。本気で知りたいです！

[344: 匿名さん]

>>342-343さん
どちらが有利 or 不利と言う表現は、適切ではないかもですが
両物件の公式ＨＰを見比べる限りでは
充実した設備仕様を含めアネシアの方がグレードが高く、その結果販売価格も高い
プレシスの方はアネシアと比較しリーズナブルな点がセールスポイント
と個人的には考えています

[345: 匿名さん]

確かにプレシスの設備はアネシアと比べるとケチった感じがあるよね
給湯器なんかがいい例かな、床暖房も電気で済ませてるし浴室換気暖房乾燥機もかな？
いまどきなら最初からエコジョーズの機種にするんじゃないかと思うよ
ランニングコスト考えればね
キッチンカウンターや洗面台のカウンターが、天然石とは言え何だか墓石みたいだし
バスルームとか水栓とかも安いメーカーのを使っていそうな感じだね

[346: 匿名さん]

高い買い物になるのだから、一円でも安い方が良い
（その分を家具や家電に充てる人もいるでしょう）
多少割高になるかもしれないが、自分にとって快適と思う物の中で暮らしたい

お金に対する価値観は、人それぞれだと思います
たまたま近所で、たまたま同時期に販売される物件ですが
度を越した比較検討は、このあたりにしませんか？

[347: マンション比較中さん]

高い買い物になるのだから、いろいろな意見が聞けていいと思います。
掲示板の内容を鵜呑みにするような方はいないと思いますし。
いろいろな情報をで取捨選択する力くらいないとマンションなんか決められません。

たまたま近所で、たまたま同時期に販売される物件だからこそ
多くの方が比較しているのだと思います。
まさか、アネシアの営業さんが書き込んでるのではないでしょうから。
もし、そうだとしても少しは参考になりますネ。

[348: 匿名さん]

設備仕様に関してはいろいろな考えの人がいますからね。
前に浴室扉二段式バスタオルバーに魅力を感じるって人もいましたよね。
原価にしたら 2～3千円くらいの事ですよ、後から付けたって1万円もかからない。
345 匿名さんの言っている 墓石みたいなキッチンカウンターに魅力を感じる人もいます。
掲示板なんだから、嘘じゃなければ好きな事言っていいんじゃないですか。

[349: 買い替え検討中さん]

>345 匿名さん
たしかにエコジョーズはよかったですよ
今のマンションの給湯器を取り替える時にネットで安い業者を探しましたが、みんな複雑な施工を嫌がって結局東京ガスで施工しましたが前年と比較すると2万円弱／年間 はガス代下がりました
通常のタイプと比べて10万円も差がなかったので、5～6年で元は取れると思います
マンションでもドレン水の処理が簡単に出来るようになったので今のマンションはほとんどがエコタイプなんだと思ってましたが、そうでもないんですね

[350: 匿名さん]

アネシアは確かに高めだけどコンパクトな割にグレード感があるように思えます。
もうちょっと1部屋が広かったら良かったなーとも思いますが、広ければ広いで掃除が大変です。
家政婦でも雇えれば別ですけど。
なかなかそれは無理でしょう。
とすればこの広さである意味楽かな〜老後は。
私まだ30代なんですがもう老後を考えながら家探してます。
関係無くて申し訳ないんですが早いですかね？
でもマンション買うのは一生においてそんなにないですよね？

[351: 買い替え検討中さん]

＞350 匿名さん
30代、ちっとも早くないと思いますよ
お子さんの計画はわかりませんが、60までにローン終わらせるのが理想ですよね
私も30代で買って20年ローン組みましたけど繰上げで15年で終わらせて、今は
買い替えを検討していますが、昔と比べると今は高くてなかなか手が出せません・・・

[352: 匿名さん]

＞351
その場合は60年程度は安心して住める物件を選ばなきゃですね。
立地や構造によってはローンが終わる頃にゴースト化とか建て替えとかになっちゃいますから。

30代で買うのは堅実で誉められることですが、
別のアプローチとして定年近い60歳前後で新築を買うという選択肢もあるかと。
ま、人それぞれですよ。

[353: 匿名さん]

＞352
若いうちに買って、歳をとってから買い替えるのが理想かな
働いている時と定年してからでは住みたい場所も違ってきますからね

[354: 匿名さん]

比較検討はいいですけどね、嘘か本当か？
ここのような掲示板で陰口叩かれるようなセールストークはやめて欲しいです。

[355: 匿名さん]

＞354
＞陰口叩かれる
ってなんか表現間違ってないかい？　　言いたい事はわかるけど

[356: 匿名さん]

文句はこちらのスレで堂々と言えば良いのに、と感じたので陰口と表現しました
では訂正しましょう

こちらのモデルルームに行くと、聞いてもいないのに
近所の他社販売物件の悪口を何度も言われる

などと書かれるような営業対応がもし有ったなら、今後はやめて欲しいです

[357: マンション比較中さん]

聞いてもいないのにというのが本当かどうかはわかりませんが、
もし営業担当が気に入らないなら替えてもらえばいいんじゃないですか？
こちらのMR行った後、メールでアンケートがきて
担当はこのままでいいか、替えてほしいか という項目もありましたよね。
販売会社が信頼出来ないなら買わなければいいだけです。

アネシアにとってプレシスは格好の比較対象ですから。
プレシスを気に入っている人からしたら、全てが悪口に聞こえるんでしょう。

[358: 匿名さん]

今後このまま高齢化が進むと中古の空きマンション沢山出てきそうですね。そうすると価値の低いマンションは売れないのでは・・
相続や売る気がなければ価値は気にしないでいいですね。
歳をとって家を移り変えたければ、ある程度の資産価値があるところの方が良いかもしれません。
私はまだどっちとも取れないのですが、あるに越したことはないので、販売業者がしっかりしているアネシアがいいかな〜と思ってます。
駅にこれだけ近いことで充分資産価値あると思うのは私だけでしょうか？

[359: 匿名さん]

＞358 匿名さん
10年・20年先の事はわからないでしょうけど
資産価値が無くなるって事はそんなには無いでしょうから、どれだけ残るかもしくは上昇するかって事でしょうね
このあたりで19年位前にセザール荒川遊園（尾久駅より徒歩3分）を買おうと思った時は 坪単価160～180万円でしたけど、それが今なら中古としていくらになるのかちょっと気になりますね
上野東京ラインで尾久駅が便利になったという事であれば、勝手な想像ですが坪単価140～150万円くらいは残ってるかなと・・・

[360: マンション検討中さん]

ライバルは南海辰村建設。。
まぁ悪口も言いたくなる営業の気持ちもわかるけど。

[361: 匿名さん]

南海辰村建設ってあまりいい評判聞かないけど
そんなのがライバルって（笑

[362: 匿名さん]

アネシアの管理会社はどこなんでしょうか？

[363: 匿名さん]

販売会社が住友不動産販売だから、管理会社は当初は住友不動産建物サービスかな

[364: 通りがかりさん]

三井不動産ですね。埼玉健興、トヨタホームとも比較的評判は良い会社なので、都内で駅近5000千万3ldkは魅力だと思います。ちなみに川口の駅近スミフ新築が似たような値段なので参考までに。住みやすさでは川口に負けますが、徒歩圏10分にホームセンターやジョーシンができたり、発展の兆しが見えてきてます。車持ちの方は明治通り沿いなので都心へのアクセスは相当楽ですね。堀船、豊島にもインターが２つあるので地方にいくにも便利です。この地区での現段階最良物件だと思います。

[365: マンション検討中さん]

あと1年か
売れ行きはどうなんでしょう？
竣工までに完売しているといいんですけどね
棟内モデルルームとかはやめてほしいから

[366: 匿名さん]

埼玉建興、そんな良いですか？
以前、近隣マンションの施工会社がそこでしたが
出入りする職人が、結構な確率で歩きタバコをしてて呆れて見てました
業者への指導教育が、あまり出来てない印象です

[367: 匿名さん]

＞364 通りがかりさん
堀船、豊島にもインターが２つあるので・・・

考えた事なかったですわぁ～　　目の付け所が違いますね　さすがですねアネシア信者の方は

[368: 匿名さん]

>>364 通りがかりさん
営業さん丸出しすぎる書き込みで見てて恥ずかしい…。
随分必至ですね。
そんなに売れてないんですか？この物件。

[369: 匿名さん]

嘘ならともかく本当であれば営業だとしても良いかどうかは自分で決めれば良いことではないですか？
私は営業マンではないですがいちゃもんつける内容を見ると疑問に思います。
検討してる人はそういう内容見たくてこの掲示板を見ているわけじゃないと思いますよ。
何がいいのかどこが悪いのかだけです。

[370: 匿名さん]

私は営業マンではないですが健全な意見交換がされていると思いますよ。
たまたま悪い面が先行しているようですが。。。

[371: 匿名さん]

マンコミは誹謗中傷やフェイクが飛び交う掲示板なので、健全な意見交換ができているほうが少数派。確からしい情報は参考にしますが、他はあまり気にしないことです。

[372: 匿名さん]

掲示板は賛否両論あって当たり前と思ってます。健全な意見交換の場として楽しみたいですよね。。。

尾久の駅から2分ってかなり近くてすごいと思います。

3LDK4980万円からの価格も魅力的。
最上階だと6170万円だそう。ホームページに天井高約2.6メートルと書いてあったんですが、最上階じゃないと天井高は違いますか？高さがあると広く感じますから、最上階はスペシャルな気もします。

[373: 匿名さん]

＞372さん
たしか最上階以外は、天井高約2.4メートルだったと記憶しています。
MRに行くと比較できるコーナーもありましたから是非とも行ってみる事をオススメします。
3LDK4980万円からといっても2階ですからね まともな部屋は5500万円くらいですけど。

[374: 匿名さん]

おすすめの最上階、南西角住戸。
1406号室　6,170万円（税込）
いつまでＨＰに出しとくねん
ずっと売れてないって事だろ

[375: マンコミュファンさん]

上野東京ラインの開通で、
尾久はもっと注目されると思っていたが
あまり盛り上がらないね。
東京駅まで乗り換えなし二駅って、
凄すぎなんだけど。

尾久車両センターの縮小、再開発なんかがあれば大化けしそうだけど。

[376: 匿名さん]

東京最期の再開発。。やってくれれば良いのにな。東京駅まで2駅なのに東京都は何故手を出さないんだろう？
でも電車オタクさん達はきっとこのままの方がいいんでしょうね。

[377: 評判気になるさん]

今マンション高いですよね。オリンピックを目処に下がる気がするので今なかなか皆さん手を出さないんでしょうね。売る方は大変だ。
こんなに駅近なのになぁ。

[378: 匿名さん]

公式サイトで最上階の部屋がプッシュされていますが、天井が高いとウォークインクローゼットや納戸の収納面積も容量が増えるのは目からウロコでした。
容量としては微々たるものかもしれませんが、69㎡台のコンパクトタイプなので少しでも収納が確保できるのはありがたいのではないでしょうか。

[379: 匿名さん]

なんでこんないい立地で70平米未満が中心なんだろうね？
明らかにデベロッパーの設計ミスな気がする。

保育園が容易な北区で通勤利便性の良い駅近。
もっと面積を取って共働きをターゲットにすればよかったのに。

[380: マンション検討中さん]

78戸中　52戸が売れてるって感じ
悪くないペースかな

[381: 匿名さん]

「ご契約者様の声」が本当ならですね
なんだか丁度良い 3分の2 にしたんじゃないかとも思うけど（笑）

[382: マンション検討中さん]

ここは区の端だから保育園の選択肢がなくて小さい子どもいたりこれから子ども作る層には住みづらい

[383: 匿名さん]

保育園などとは一生縁がないファミリーも山ほどいますよ。
区の端っこでも全然関係なし。

[384: マンション検討中さん]

＞383 匿名さん
なにをムキになってるんですか？
小さい子どもいたりこれから子ども作る層には　って言ってるんですよ

買った事でも後悔してるのかしら（笑）

[385: 匿名さん]

私は子供3人いて保育園に12年通ってました。自転車で毎朝毎晩片道10分くらいかな？
大変だったけどあまり保育園メインに考える必要ないかなと思います。だってその後の人生の方が長いんですから。
頑張ってここだと思う素敵な物件見つけて下さいね。

[386: 評判気になるさん]

ここの学区の小中学校、評判はどうですか？

[387: 匿名さん]

＞386 評判気になるさん
下町の公立の小中学校なんて評判良いわけがありません。
どんなに良くても特に評判を聞かない程度です。
どちらにしてもあてになんかなりません。

[388: マンション検討中さん]

間取りのaタイプがホームページから無くなっていました。売れ切れたという事でしょうか？

[389: 評判気になるさん]

>>387 匿名さん
そうなんですね。
ではここに住むなら受験を考えたほうが良さそうですね。
ありがとうございました。

[390: 匿名さん]

＞389 評判気になるさん
言い忘れましたがこの付近には大手の塾が無いので
電車かバスで通う事になります。
その点もご注意くださいね。

[391: 匿名さん]

>>390
中学受験ですか？ここから通うならどこが人気なんでしょうか。

塾代、私立中学代とそれなりの金額になりそうですね・・・教育資金が1000万円と思っていますが、それ以上かかってしまうかな。

駅から徒歩2分なので、ここから電車で通うにしても楽そうですか？公立小学校、公立中学校じゃダメなのかな・・・。

[392: 匿名さん]

私立だと文京区千代田区がメインだと思いますが、ここから通いにくいですね。
上野駅か東京駅で地下鉄乗り換えになるでしょう。
南北線、三田線、有楽町線、半蔵門線、東西線あたりが私立のメッカなので。

[393: 匿名さん]

私立ならどこでもいいってわけじゃないだろうし
大学付属中学の受験がちょうどいい感じじゃないですか
早稲田中学くらいなら都電でも通えますしね
開成なんかも近くていいかも
まぁ本人の頭次第ではありますが・・

[394: 匿名さん]

なんだか皆さん、熱心なんですね…
ここからだったら池袋方面も決して遠くないんじゃないの？なんて思ったり。
王子の方にもあるみたいだし（駅に看板出ていたから）、
まあ、ある程度駅に近いところに住んでいれば便利に通うことができるんじゃないですか？

このあたりの中学校も、それぞれ特色があるだろうし、地元の中学校も悪くないとは思いますよー。

[395: 周辺住民さん]

お子さんの事ですから、そりゃ熱心になりますよね。
王子ならベタなところではサピックスも早稲田アカデミーもあります。
赤羽なら他にも日能研とか色々ありますから心配ありませんよ。

[396: 匿名さん]

他の地域に行く、という選択肢を考えつつなんですね。ある意味尾久だとあちこち行きやすいというメリットはあるのかもしれません。
ただ地域内でと言うのは若干微妙なのが気になるかなぁ。

ここはトヨタホームとミサワホームが一緒に作っているのでしょうか。どちらも戸建ての印象がとても強いです。マンションとしてはどうなんでしょうね？

[397: マンション検討中さん]

こちらの物件を駅距離と値段から検討しているのですが、尾久駅が何もの無いイメージなので決めかねてます…

尾久に住んでいる方がいれば、実際の住み心地や利便性を教えて頂ければ幸いです。

[398: 通りがかりさん]

尾久に住んでいるものです。
尾久は都心に近く利便性は良いものの、何にも無いところです(笑)
ただ生活に必要なドラックストア、スーパー、コンビニはいくつかあります。自転車はあった方が良いですね。
何も無いからこそ、静かに暮らせるところです。
会社も色々ありますが、気の利いた飲み屋があまり無いので、皆さん直帰しているような印象を受けますし、若いチャラチャラした感じの人は見かけません。
個人的な意見ですが、最近人気が出ているという北千住や赤羽よりも私は落ち着いて住める尾久が好きです。
ただ買い物や美味しいレストラン、居酒屋が近くにあるような所に住みたい方にはちょっと刺激が足りないと思いますよ。
私はそういう時は電車で赤羽、上野、東京へ移動できれば良いと思っているのでベストなのです。
参考になると幸いです。

[399: 匿名さん]

>>398
たしかに堅実な雰囲気がする街ですね。
朝起きて仕事に行って、夕方帰ってきて家で夕食を食べる。食後は自宅でくつろぐ。
そういう生活スタイルなら暮らしやすい所です。

時間を気にせずグルメや夜遊びしたいとか深夜早朝に仕事があるとか、そういう方々には向かないので住民層も落ち着いた感じになりそう。

[400: マンション掲示板さん]

私はアネシアを契約したものです。
尾久は確かに何もなく不安ですが、尾久駅のホームからマンションのエントランス部分まで2分でたどり着けるのに魅力を感じました。
自転車があれば平坦ですし、王子などもそう遠くはなく、周辺に外食する場所も少ないながらもいくつかあり困らなそうなので決めました。
上野からの終電が早いですが、上中里から1㎞と最悪は歩けるので心配していません。
あとはマンションが他にも建設中で、尾久駅の乗車人員も伸びていてもうすぐ1万人に届きそうなので、それを機にもう少しチェーン店が出店してくれることを祈っています。

[401: 匿名]

私もアネシア尾久を契約した者です。他のマンションも検討していましたが色々見に行った結果アネシア尾久に決めました。尾久の環境は何度も行きましたが街の雰囲気もとても気に入りました。落ち着いた雰囲気でスーパーやコンビニ等も徒歩圏内にありますし、王子や田端までも徒歩圏内にあるのでとても便利だと思いました。マンションの設備も素晴らしく何より駅から徒歩2分が決めてでした。物足りない時は上野や大宮や東京等に行くつもりです。今まで繁華街に住んでいましたが治安が悪かったので今後子育てするのに不安があったので尾久のような落ち着いた雰囲気はピッタリでした。公園も近くに色々ありましたし早く10月になるのが楽しみです。

[402: マンコミュファンさん]

交通利便性に優れていて都心にすぐに出られるメリットの割に、
町が地味だから故に価格が抑えられていることがこの物件の最大の魅力。

二駅先が東京駅なのに尾久駅のマイナーさはある意味、奇跡ともいえるね。

[403: 匿名さん]

400: マンション掲示板さん [2017-12-23 17:48:02]
私はアネシアを契約したものです。

401: 匿名 [2017-12-23 17:50:06]
私もアネシア尾久を契約した者です。

どう見てもヤラセの書き込みだな
もう少し、時間あけなきゃダメだよ（笑）

[404: マンション検討中さん]

>>403 匿名さん
営業も必死なんだよ

[405: 匿名さん]

400: マンション掲示板さん [2017-12-23 17:48:02]
私はアネシアの営業です。
401: 匿名 [2017-12-23 17:50:06]
私もアネシアの営業です。

って事ですね。

[406: マンション検討中さん]

営業の書き込みかよ
こんな保育園ないところで子育てするつもりなのか
保育園入れなくても稼げる層は尾久なんて選ばないだろうし

[407: マンション検討中さん]

ヤラセは置いておいて、実際住んでる方の意見聞きたいです！笑

保育園の件は確かに心配です。。
保育園の利用をしない前提の方じゃないと厳しいみたいですね。

ただ値段と広さが魅力なのは確か。
何も無さすぎる点がデメリットですが…

[408: 教えて下さい]

線路がとても近いようですが、
電車の音はうるさいですよね？

[409: 匿名さん]

＞408: 教えて下さい
普段は車の通行量も多く気にならないかと思いますが
夜中に貨物列車だかなんだかの汽笛のような "ピーッ"という音は
聞こえると思いますよ。

[410: マンション検討中さん]

ここは駅から近いし検討はしているけど、駅前に店が何も無いのと保育園が近くにないのが気になります。
近くに住む方のアドバイスお願いします。

[411: 匿名さん]

＞410 マンション検討中さん
子供を育てるような環境じゃないと思いますよ。
どちらかと言えば埼玉の奥のほうから子育ての終わった夫婦が戸建てを売って
引っ越してきてのんびり過ごすという感じでしょうか。
駅も近いし、タクシーも上手く利用すれば快適だろうし。
まぁ資金に余裕があれば、もう少し良い環境のところを選ぶでしょうけどね。

[412: 通りがかりさん]

私は尾久に住んでいる者です。尾久は何もないかもしれませんが落ち着いている街ですし自転車を使えば色々行けるし治安も良いので個人的には住んでて不便に思ったことはないので気に入っています。

[413: 匿名さん]

>>411
ずいぶんな仰りようですね。
何を根拠にそんなことを？
この界隈には子どもが大勢いますよ。
保育園幼稚園、小学校も賑やかです。

[414: マンコミュファンさん]

あらかわ遊園まで歩いていけるし、
子育てには良い環境だと思う。
駅前にパチンコ屋とかもないしね。

[415: 匿名さん]

北区、荒川区は子育てに向いていると思います。ここは駅近なので通勤時間短縮で子供との時間も増やせるでしょう。また駅近なので、子供が大きくなって大学に行くようになればここから通えて下宿費用も要らないメリットも有ります。(一度は1人暮らしさせた方が良いとは思いますが、、、)
もちろん子育ての終わったアクティブシニアにもここは向いていると思います。のんびりは違うかな？

[416: 匿名さん]

＞414 マンコミュファンさん
テキトーな事 言ってるんじゃないよ～
駅からマンションに行く間にパチ屋があるもの
気がつかないのかな？ （笑

[417: 匿名さん]

目立たないけど確かにパチンコ屋あるね。書いた人がとにかく営業じゃないということで良いんじゃないの。ムキになって反論している理由がよく分からないけど。どんな利害関係があるのかな？ (笑

[418: 通りがかりさん]

北区在住で4月から保育園予定の者からの意見
幼稚園の世帯はいいけど、保育園入れるつもりならこの場所はやめておいた方がいいと思うよ。
近くに保育園ないし駅近のメリットが薄い。
あと駅前には何もないけど自転車あればスーパーとか買い物には困らないと思う。

[419: 通りがかりさん]

尾久在中で保育園通ってた者です。
保育園は王子寄りの所へ行ってました。
なので預けた後は尾久駅ではなく、王子駅から通勤してました。
今は小学校へ上がったので、尾久駅利用者です。
長い目で見れば問題ないですよ。

[420: マンション検討中さん]

子ども二人の場合10年くらいか。
この期間駅近のメリットを享受できないことを我慢できるかだね。
一番子どもに手がかかる時期に時間的なメリットないのはきついと思う。

[421: 匿名さん]

>406：マンション検討中さん
>「こんな保育園ないところで子育てするつもりなのか」

契約者で保育園入れなくても稼げる層ではないけど、ここで子育てするつもりです。

なんでこんな投稿するんだろう？
よくここを引合いに出される他のマンション業者が、何の取柄の無い物件を、売主からここより高く価格設定されて、オプションだらけのモデルルームで誰も引っ掛かってくれないし、保育園問題を強調するしか無いのかなと疑うな〜。硬軟おり交ぜて、ご苦労だけど、我が家に保育園問題は大きなお世話だよ。

[422: 匿名さん]

私も契約して子育てをするつもりですが、保育園問題は東京23区ならどこに住んでも大変だと思います。確かに保育園問題ばかり批判的な意見をする方がいますが、関係ない人ならしないと思うので、他の業者の方かと思ってしまいます。もっと前向きな意見をして欲しいです。

[423: 匿名さん]

＞421 匿名さん
＞422 匿名さん
これこそ、ここの営業の書き込みだろ
今度は少し時間を空けたな（笑

[424: 匿名さん]

本当に私は営業ではなくアネシア尾久を契約した者です。私にとっては初めてのマイホームですし今から楽しみにしてるので批判的な意見ではなく、前向きな意見をして頂きたいと思っただけです。

[426: 契約しました]

ここで契約した者です
購入時にこちらの掲示板ももちろん拝見しましたが、あまり参考にはならなかったです（笑）
駅近と建物設備が気に入って購入しました
値段も他との比較検討した感じだと満足してます
正直、MRの営業はイケてないですね…売り出し方もあまり効果的とは思えないです（笑）
あと、これから駅近辺がもう少し発展してくれたら嬉しいなと思ってます
同じ住民になる皆様、どうぞよろしくですー

[427: 通りがかりさん]

本当、保育園問題聞き飽きましたよね。
そっと通り過ぎましょう。

私はここ最近色々なマンション見て回りましたが、この物件の設備の良さはやはり少し上をいってるなと感じましたよ。
何より本当に駅に近いし。
同じような設備が整ってる大型マンションは、出口から駅までが気持ち遠いのですよ。
これだけで億劫になっちゃいます。
「ちょっと出かけよう」という気持ちになれるかなれないかは、大きな違いがあります。
こちらのマンションでは出かける気持ちもUPして、人生の過ごし方が明るくなりそうです(^^)

[429: 匿名さん]

[NO.425～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、いくつかのレスを削除しました。管理担当]

[430: 匿名さん]

あらあら、ずいぶん荒れたみたいですね。
ここに張り付いているネガさんたち、目的は何なのでしょう？

[431: 匿名さん]

>423：匿名さん
421です。契約者の子育て世代に対して、あまりにも失礼なので、初投稿しましたが、
どうやら図星だったようだ。他のマンション業者確定！必死の抵抗で狼狽しすぎて何書いたか知らないけど削除されたみたい。俺本当に契約者なのにアネシアの営業にされちゃった。(笑)

結論:アネシア周辺に悪徳マンションがあって、悪徳営業がいる。

ノルマノルマで自分のやっている事が見えていないようだ。もはや目的不明。例えば、客観的に見て、「荒川区側は、アネシアより保育園に入り易いですよ」と言っただけなのに、事前にこれを見ていた人は、目の前の営業が書き込んだ人じゃないかと疑い、ここが悪徳マンションじゃないかと疑われるだけなのに。真面目に営業している人が可哀想だ。

何なんだろう、職場に掛かってきた怪しいマンション投資の勧誘電話を受けた後のような嫌な気分だよ。

もう正体分かっちゃたからスルーだね。

彼(彼女)のおかげで、入居(予定)者団結。感謝！感謝！契約者の皆さん、よろしくお願いします。

[432: 匿名さん]

ファミリータイプのマンションですから子育てに全く異論はありませんし
子供はこのマンションの次代を担う宝です

でも宝として認めてもらうには、親がしっかり教育や躾をしないとね
共同住宅でのマナーやルールを親が確認し、お子さんに教えてあげてくださいね

昨今は「怒らない」「注意しない」と言う子育ても有るようですが
将来このマンションで子供（親子）の素行が問題にならないように願っています

[433: 匿名さん]

>432：匿名さん
契約者の方でしょうか？

[434: 匿名さん]

＞432 匿名さん
その通りだと思いますよ
契約者の方じゃなかったら余計なお世話です とか言われなければいいですけど

[435: 匿名さん]

ネガは、子供嫌いの契約者の牽制なのかなぁと思っていましたが、もしかして保育園問題に便乗して、411を書かれた人ではないでしょうか？

「認める」って、少し危険なキーワードを使われているし、、、

[436: 通りがかりさん]

世の中の教育方針が変わってきているのは、叱る事が全てではないという事だと思います。
日本の古い権威主義的な叱り方では子供の成長を妨げてしまいます。
悪いことは何故悪いか、しっかりと教えて、良い事をさせるべきではないでしょうか？
良い事をさせるというのが簡単そうで難しいです。
世界的にみて日本の学力低下はこんな古い体質がいけないのかもしれない。。
なんて、実際子育て真っ只中の私は毎日自問自答しています。。
通りすがりの独り言ですみません。。

[437: 購入経験者さん]

公式サイトの契約者の声の分布率見ると契約済みは約28戸ですね。残り半分以上、頑張ってほしいです

[438: 匿名さん]

ん？　28戸だとしたら非常に拙い進捗ですよ
契約済み 52戸だと計算合うんだけど・・・

[439: 匿名さん]

70歳台、家族構成5人の3.8%を1世帯と見れば、全体は26、27戸となる計算のようですが、単に最新にアップされていないだけだと思います。

昨年末の日経新聞記事でここが紹介されていましたね。記事では全78戸のうち5割近くが契約済み。トヨタホームは「2018年10月の完成までには完売できる」と自信を見せる。となっていました。記事を書いた時点から1か月程過ぎているので、今6割ぐらいではないでしょうか？ちょっと想定より苦戦している感はありますが、完成前の完売は心配ないでしょう。それより交通の便が良いので、駐車場が本当に埋まるかの方が心配です。機械式のアレお金掛かるみたいなので、修繕計画に影響しないと良いなと思います。

記事では特別ここを褒めている訳ではなかったですが、全国区メディアに取り上げられて少し有名になりましたね。

[440: 匿名さん]

大雪の昨日は上野東京ラインは動いて京浜東北が止まってましたね。
雪にしろ雨にしろ、駅近は助かります。