アネシア東京尾久ってどうですか？

[評判気になるさん]

アネシア東京尾久について知りたいです。

公式URL：http://www.anesia-tokyo-oku.jp/

南向きの部屋のあるプランで、明るく暮らせると素敵ですね。
住みやすい環境でしょうか。


所在地：東京都北区昭和町二丁目120番1外5筆(地番)
交　通：JR上野東京ライン「尾久」駅徒歩2分、JR京浜東北線「上中里」駅徒歩13分
都電荒川線「荒川車庫前」停留所徒歩6分、JR山手線・京浜東北線「田端」駅徒歩20分
東京メトロ南北線「王子」駅徒歩22分
総戸数：78戸
売　主：トヨタホーム株式会社、ミサワホーム株式会社
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[463: 匿名さん]

その前に売り切れちゃうかも？
今プラン覗くと既に両端部屋のプランがなくなってますよね。
隣は1ルームですか。。
そんなに勢いよく14階も建てなくて良いのに。。
どの辺まで影響しますかね？
1aプランの部屋の真ん中くらいでしょうか？
いずれにせよ都心でマンション住むなら覚悟しなきゃですね。

[464: まだ思案中人（不動産関係無知識）]

隣はワンルームのマンションだったんですね。
情報、ありがとうございます！

[465: 匿名さん]

ある程度都心で、しかも駅に近い場所だと、空き地はずっと空き地のままではないですから、コレに関しては織り込み済みの方も多かったのではないでしょうか。
間取り図を見ていると、全体的にコンパクトな作り。
どこで居室はしっかりと広さは取られているし、クローゼットも各室に配置されています。空間効率よく作っていっているのかな。

[466: 評判気になるさん]

アネシア尾久を購入したものです。
現時点でどれくらい売れているんでしょう。
竣工までに完売してくれればいいのですが。

[467: 匿名さん]

駅から二分。

尾久だと、もしかすると戸建てと検討する人もいそうです。3LDKが間取りのページにありました。

天井高が2.6メートルの部屋、この部屋じゃなく他の部屋で見たことがあるんですが、天井が高いだけでかなり広く感じました。団地だと天井が低くて圧迫感があるといいますが、それがわかります。

収納量などは標準な気がしました。

[468: 検討中さん]

通常の部屋のサッシ高はどれくらいですか？

[469: 口コミ知りたいさん]

>>468 検討中さん
2450ですね。最低2500はないとリセール面で苦しいです。
住み替えで天井高が下がるのを嫌う人が大半だと思いますので。

[470: 匿名さん]

質問は天井高ではなくサッシ高では。。

[471: マンション検討中さん]

ファミリー層をターゲットにしているのでしょうが、近くに北区の認可保育園が無いのが致命的ですね。
王子エリアであれば選択肢も豊富なのですが。

[472: 匿名さん]

保育園って言いますが、そこばかり重要視する必要ないと思います。逆にこれだけ駅近くて更に保育園まであるところはあるのでしょうか？

仕様は良いなと思いましたが我が家は5人でして、正直もう少し広ければいいなと思いました。
収納が困ります。

どなたか5人でもこの広さ住めるよ〜って思う方又は思わない方いらっしゃいますか？

[473: 匿名さん]

新婚、または子供が生まれたばかりで購入考えますかね？
子供が小学校入学するまで賃貸で暮らしてる人も多いと思います。
保育園入りやすい場所で、わずか数年のガマンで済みますから。

[474: マンコミュファンさん]

>>473 匿名さん
考えます。共働き、晩婚化で保育園も重要な検討ポイントですよ。
リセールでも対象者が絞られるので、デメリットですね。

[475: ああい]

こちらの物件を検討している者です！
まだ保育園問題などには当面無縁ですが、今後のことを考えると少し不安なので、
質問させてください！
尾久駅で保育園調べると、駅2分ほどであいいく保育園という認可私立保育園があり、少し奥に行くと荒川遊園地近辺にもうひとつ保育園があります。また上中里駅や、田端駅まで行くともう少し保育園があり、そこまで心配しなくていいのでは、、と思ったのですが、
これでも足りないってことですかね？？
無知すいません。。

[476: 匿名さん]

物件概要見ると、ずいぶん安いね。
ここ、値下げしたの？

[477: マンション掲示板さん]

>>475 ああいさん
この物件は北区にあるので、近隣の荒川区の保育園に入りたくても、荒川区民が優先されます。
北区には保育園がたくさんあるのですが、このマンションの近辺は少ないです。
北区の保育園募集資料に保育園の所在地マップがあるので、そちらを見るとよくわかります。

[478: 匿名さん]

はいはい、もう保育園ネタはいいよ。

[479: マンション掲示板さん]

>>478 匿名さん
ここはディンクス向けですからね

[480: 通りがかりさん]

>>479 マンション掲示板さん

そうでもないし。幼稚園に通わせればいいだけ。

[481: eマンションさん]

>>480 通りがかりさん
共稼ぎ家庭には厳しいですね。やはり、家族で北区にすまうなら、環境が整備された王子
地区ですね。

[482: 匿名さん]

ファミリー（子育て世代）なら仰るとおり王子エリアか、
あるいは赤羽駅西側の高台（三田線に近いあたり）でしょうね。

あとは予算が許せば駒込徒歩圏の旧古河庭園周りとか西ヶ原とか。