ザ・パークハウス オイコス 八潮

[匿名さん]

東京駅まで20分の八潮に待望の三菱地所物件が登場するようです。情報を共有しましょう！


所在地：埼玉県八潮市大瀬４丁目2-1（地番）
公式URL：http://www.mecsumai.com/tpho-yashio/
売主： 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
交通：つくばエクスプレス「八潮」駅（南出口）より　徒歩5分

[101: 匿名さん]

確かに、ここは駐車場における台数が少ないなと思いました。
駅に近くてもマイカーは必需品だと思っている人は困るでしょう。
立体駐車場でもよいので、総戸数に近いくらいの確保は必要だったのかも。
購入に迷っている人の理由のひとつなのかもしれないです。

[102: マンション検討中さん]

>>101 匿名さん

自動車なんて時代遅れだから。

[103: 匿名さん]

駐車場は総戸数に対して20台〔平置6台　機械式13台　身障者用平置1台〕他に来客用平置2台だそうですが、確かに少ないですね。
タワー式の駐車場が欲しかったという声がありますがそれはそれで莫大な維持費がかかるので辞めておいた方が良いかも？
選択肢として売主が外部駐車場を確保し、住人優先で契約できれば良かったかもしれません。

[104: 匿名さん]

ここだと子供がいる人も多いだろうし車を持つ人はまあ多いでしょうね…。
外部で借りる形になる可能性も高くなってきますが
八潮って月極の駐車場ってどの程度あるのでしょうか。
営業担当者に聞いたり、地元の不動産屋を周ったりして情報をコツコツ集めていくかたちにしないとですよね。
たとえ敷地内に停められたとしても改選があるだろうから安心しきれない部分はある

[105: 周辺住人]

>>104 匿名さん

駐車場は月額5000円から7000円くらいですよ。

[106: 周辺住人]

>>104 匿名さん

駐車場は周りにいくらでもあるので心配してる人は見たことないです。

[107: 評判気になるさん]

>>105 周辺住人さん

安いですが
契約したら確約ですか？

[108: 周辺住人]

>>107 評判気になるさん

現地見に行ったことありますか？
見れば分かりますよ。明らかに余っています

[109: 匿名さん]

敷地内の駐車場が余っていて、外部の駐車場も借りられるのであれば、今検討されている方は安心ですね。
ところで、こちらはオイコスシリーズ第一弾だそうですが、ハイグレードな『ザ・パークハウス』のデザイン性はそのままに長谷工コーポレーションならではのプランニングのノウハウを取り入れ価格を抑えているそうで、住友不動産＆長谷工のオハナのような企画になるのでしょうか。

[110: マンション検討中さん]

オナハは、野村不動産ですよね。

ちなみに、幕が取れて、外観が観れるようになりました。
思っていた色合いとちょっと違うけど、悪くはないですね。

[111: 匿名さん]

オナハｗ

[112: 匿名さん]

契約者スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628449/

[113: 匿名さん]

こちらがオイコスの第一弾だそうなので、ここが成功すれば
第二弾、第三弾と続々展開していくのでしょうね。
オハナと比較すると、オハナは立地条件が駅から離れていたり
しますが、こちらは駅から5分と好条件でありながら
価格が抑えられるのはどうしてなのでしょう？

[114: 匿名さん]

気になっているマンションですので盛り上がってほしいものです。

[115: 匿名さん]

ここは駅に近いので60-70平米台だけかと思えば80平米台の間取りもありましたか。
一般的に駅に近ければ近いほどマンションの価格が高額になるのでコンパクトな間取りに人気が集まりそうですが、比較的検討しやすい価格帯であれば駅チカでは希少な80平米台が真っ先に売れてしまいそうですか？

[116: 匿名さん]

モリアガーレ

[117: 匿名さん]

こちらのマンションは2月上旬に竣工となるようですが、
最終期モデルルームグランドオープンの時期には建物も
ほとんど完成しているのでは？
せっかくなので現地モデルルームを見学できるように
していただければ合理的じゃないでしょうか。

[118: 通りがかりさん]

シティーテラスと比べましたが、こちらの物件の魅力ってなんだろ？

[119: 評判気になるさん]

>>118 通りがかりさん

駅に近い(　˙-˙　)

[120: 検討板ユーザーさん]

駅から近いといっても、そんなに変わらないような。