Brillia Tower 横浜東神奈川ってどうよ？

[匿名さん]

公式URL：http://www.bt-yokohama.jp/top.html
売主：東京建物株式会社 八重洲分室
施工会社：戸田建設株式会社（予定）
管理会社：区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）
Brillia Tower 横浜東神奈川について語りましょう。


所在地：神奈川県横浜市神奈川区東神奈川１丁目８番20（地番）
交通：京浜東北・根岸線「東神奈川」駅徒歩2分
京急本線「仲木戸」駅徒歩1分、東急東横線「東白楽」駅徒歩11分
東海道本線「横浜」駅バス9分「東神奈川駅西口」バス停下車徒歩3分

【物件情報の一部を追加しました 2017.1.12 管理担当】

[401: 匿名さん]

>>400 匿名さん

いや完売したみたい。すごいな。

[402: 匿名さん]

こんなに早く完売するんですね。
たしかに良い物件ですよね！
間取りも良いし、無駄に共用施設も無いし、駅直結だし。

[403: 匿名さん]

昨日、東建のチラシが投函されていて販売戸数 1戸とあった。
未だ一戸残っているけどキャンセルも考えて周辺地域にチラシ配布してるのでないかなあ。

[404: 匿名さん]

22日付けで完売の報道発表があったね。
ここの坪350万は高い気もしたけど、早かった。
マンション買う人は街の雰囲気とかより利便性重視にシフトしてきた。
駅から10分以上遠いと安くても売れない時代。

[405: 購入経験者さん]

>>402 匿名さん

でも、やっぱり割高なんですよねぇ。投資目線で考えると北仲一択になってしまう。
もちろん、満足して住み続けることは否定しません。程の良い優良物件と思います。

[406: 匿名さん]

>>405 by 購入経験者さん

たしかにちょっと割高ですよね。。。
部屋によるのでしょうが、北仲はかなりの争奪戦になるでしょうね。
結構リターンは見込めそうですか？

[407: 匿名さん]

ここを購入された方。内覧会までにあるイベントって何がいつくらいにあるかご存知でしょうか？

[408: 匿名さん]

>>406 匿名さん

北仲は周りに高層ビルが出来ることがわかっているのが弱点ですね。
合同庁舎も目隠しになってますし。
そして、馬車道駅というのがどの程度価値を認められるか。
その辺りを勘案して低層の坪単価は300～340位におさえてきていますが、1000戸を超える物件ですから、争奪戦とまではいかないのではないでしょうか。

[409: 匿名さん]

>>407 匿名さん

特にイベントはないのではないでしょうか?
人によっては内装関連の手続きなどはあるかと思いますが。

[410: 匿名さん]

部外者にイベントの予定をうかつに教えるのは危険。内覧会のときとか、リフォーム業者とか家具がエントランス前に待ち構えてキャッチする。

まあ、それを利用するってのもあるけど。家具屋のポイント券もらって、その金額内の小物買って、実質ただでゲットした。

[411: 匿名さん]

>>410 匿名さん

そうですね。怖い世の中ですもんね(笑)気をつけます！
それにしても内覧会まで特にイベントも無く、ヒマだなぁ。。。

[412: マンション検討中さん]

あっという間に完売でしたね。便利な場所ですからある程度想像つきましたけど我が家は予算オーバーで中古を何件か見てます。中古も気に入った物件は高いので買えた方が羨ましいですけど中古は住むまでが早いので前向きに物件探しますよ。

[413: 匿名さん]

>>412 マンション検討中さん

近くの中古ならリーデンスとかスカイハイツはどうですか?

[414: 購入経験者さん]

リーデンスは売りが出ないからなぁ。
ステーションタワーのこことのお見合い部屋(南東側)なら、今買い叩けますけどね。

[415: 匿名さん]

中古狙いなら、近隣の仲介会社に待ち登録するってのが一つの手。人気の中古物件だと、待ち行列の間ではけてしまって表に出てこない。

[416: 匿名さん]

>>415 匿名さん

リーデンスはSUUMOに出てるようだ。

[417: ご近所さん]

2，3日前にティッシュ配りの方がブリリアの残り１物件を宣伝してました。キャンセル住居ですか？

[418: 匿名さん]

>>417 ご近所さん

多分最終日だったのでは?
キャンセルは出てないないようです。

[419: 匿名さん]

スーパーゼネコンじゃなかったのが少し残念な気もしましたね。
タワー建設が手慣れているのはやはりスーゼネでしょうし。。

[420: 匿名さん]

>>419 匿名さん

スーゼネは下請けに安くやらせて高い給料得てるだけ。
決して品質が高いから給料が高いわけではない。あまり印象よくないな。
大手ゼネコンくらいが丁度よいと思う。
実績も財務面もね。