プレミアムレジデンス日暮里雅苑ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミアムレジデンス日暮里雅苑についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://pr30.jp/

所在地：東京都荒川区東日暮里6丁目54-9（地番）
交通：山手線 「日暮里」駅 徒歩5分
京浜東北線 「日暮里」駅 徒歩5分
常磐線 「日暮里」駅 徒歩5分
京成本線 「日暮里」駅 徒歩5分
都営日暮里・舎人ライナー 「日暮里」駅 徒歩4分
東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 徒歩9分
間取：1LDK・2LDK
面積：40.02平米～55.01平米
売主：三信住建
販売代理：双日都市開発
施工会社：三信住建株式会社
管理会社：三信住建株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

名前から高級マンション感を出してきているけど、
外観はイマイチ？ですね、、、
この世帯数だと、共有部もあまり期待できなそうだし、
どこでプレミアムを出してくるんだろ

早く室内イメージとかみたい！

[22: 匿名さん]

間取りが、悪いですね。どの間取りも廊下長いし、特に2LDKのリビングは横の洋室とつなげないと、家具おけないですね。
実際は全戸1LDKって感じで、単身者向けですね。
隣とはコンクリートの壁で作られていないのに、間取りが、ガチャガチャ。だいぶ安くしないと、厳しそうですね。2LDK4300万円ってとこですかね。

[23: マンション検討中さん]

>>22 匿名さん

実際は最下層でもその1000万オーバーくらいじゃないですか？？

[24: 匿名さん]

イメージ外観最高ですね。
エントランスも小ぶりのわりには、立派そう!!
金かけてるね。

[25: マンション検討中さん]

プレミアムって割には外廊下なのね

[26: 匿名さん]

資産価値高めるのに、エントランス＆外観も重要ですからね。
どこかみたく、できてきたら、しょぼ。。。にならないように
注意しましょうね。手抜きもなしよ。

[27: マンション比較中さん]

>>22 匿名さん

間取りめっちゃカクカクｗ

おっしゃられるとおり、
Aタイプはデッドスペースが多すぎですね

角窓もな、せっかく付けたならもう少し
長く欲しかった・・・

用地は真四角っぽいけど
内部の部屋割り構造がどうなってるんだろ

駅チカとはいえ、この間取り、私も割安さを
出してこないつらいと思います。
（とするとプレミアムってなに？・・・）

[28: 匿名さん]

プレミアムはエントランス、外観には力いれますよ。

第一印象って、資産価値にも影響しますかあね。

どこかみたく、しょぼくありません。

完成したら、あ、しょぼ、じゃありませんよ。

[29: マンション検討中さん]

やっぱり手抜きをしない会社ですから。
うーん、オープンレジ西日暮里となやむな。

[30: 匿名さん]

オープン営業さんオツカレ

こちらの心配は無用です、おたくの悪評を心配してください。
欠陥多いと評判ですから。

[31: 匿名さん]

ここもオープンハウスに荒らされてるか

[32: 匿名さん]

外観＆エントランスみててください。
できたら、しょぼじゃありませんから。

[33: 匿名さん]

谷根千の雰囲気が大好きなので、マンションが近くにあれば嬉しいと思いましたが日暮里駅の東口なんですね。
西口は観光スポットとお寺ばかりなので生活するには東口が便利なのでしょうね。
駅前にスーパーが見当たりませんが、マンションの近くにありますか？

[34: 匿名さん]

suumoに価格帯でましたね。
3600万円台～5700万円台
2LDKはいくらなんだろ。

[35: マンション検討中さん]

少し高くないですかね。。。妥当ですか？
アトラスの方が条件良いのに、2LDKの方がそこより高いような。
モデルルームはどんな感じなんでしょう。プレミアム感あるのかな

[36: 職人さん]

55㎡で5700万円台？

確かに2LDK高すぎる感じが
これ文京区とかの価格帯じゃ、、、

プレミアムってそっちの方かっ！！

[37: 職人さん]

プレミアムは造りです。
団地みたくは、完成しません。

[38: 匿名さん]

Aタイプだとバルコニーが二箇所に増えるんですね。
洋室と繋がって日の入りも良さそうな間取りになっていますので、
ちょっと羨ましいですね。
ちなみに、サービスバルコニーというのは一体なんなのでしょうか。

[39: 匿名さん]

要望締め切りが、今日までと、かなり営業されましたが、そこまで急いで手をつける物件でもないかな、と感じました。
○ーベルさんのように、後で大幅値引きで売られても、嫌ですからね。

かなり強気な価格なので、全体的な雰囲気や売主知名などを考慮すると、売れない気がして、ちょっと心配です。
販売会社もあまり聞かない会社様のようで。

全体的に間取りが、細く、廊下が長いから。。
せめて間取りくらい、頑張れば良かったのにな、と
全体的に残念ですね。

[40: 匿名さん]

ここも苦戦するのか・・・
日暮里はアトラスの一人勝ちだね。
イーストもあと1戸みたいだし