十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

[周辺住民さん]

公式URL：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/jujou/saikaihatsu...
http://www.city.kita.tokyo.jp/jujomachi/jutaku/toshikekaku/saikaihatsu...

総戸数：540戸
階数：40階/地下2階　高さ：147m
敷地面積：約7,070㎡
延床面積：約79,460㎡
主要用途：共同住宅、商業・業務、駐輪場、駐車場
事業協力者：新日鉄興和不動産、東急不動産

(スケジュール)
平成28年度 再開発組合設立
平成30年度 着工
平成34年度 竣工

[442: マンション検討中さん]

ついに物件ホームページ上がりましたね！！
東京をよくばるタワーみたいです！

https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/?utm_source=google&utm_me...

[443: マンション検討中さん]

倍率優遇をうたってるので今の市況から考えると大分安い価格かもですね。

[444: マンション検討中さん]

>>443 マンション検討中さん
なぜ倍率優遇があると安いんですか？

[445: マンション検討中さん]

ホームページを見る限りでは結構良さそうですね。

[446: マンション検討中さん]

価格を取るならパークハウス十条のほうが全然良いのでは。確実に400万円台には乗ってくる物件だと思いますよ。
ホームページ見ても良さそうですねー。
楽しみです！

[447: マンション検討中さん]

>>444 マンション検討中さん
地元の人優先
優先したところで高すぎたら地元の人が買えない＝現実的な価格になりやすい

[448: マンション検討中さん]

けどここは地元優先とかではないので高いと思います

[449: 匿名さん]

>>444 マンション検討中さん

確実に抽選になるような値段設定だと言う意味だからです。

[450: 匿名さん]

価格予想としては、再開発事業として東京都より相応の補助金を受けてるので
昨今の相場よりは10%～程度は安くなる可能性大。

又、仕様についてHPで確認すると、プレミア階の天井高2950は予想外に良いので
地元民ではない、広範囲で検討してる富裕層もターゲットにしてるのが判る。

[451: マンション検討中さん]

>>449 匿名さん
いやいや違います。
高値で出したいけど、エリア的に厳しいことを懸念していて、早めに客の反応を探りたいだけだよ。
高く出してくることは間違いない。

[452: 匿名さん]

「ザ・タワー十条」のスレを立てました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676321/

こちらのスレッドは「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」全体の情報交換を目的とするものですので、引き続きご利用をお願いいたします。

[453: マンション検討中さん]

ちなみに、ザタワーの後って、何の再開発が続くんですか？

[454: 通りがかりさん]

もう続かないのでは？

[455: マンション検討中さん]

この物件以外に十条でタワマンの計画は
今後ありますか

[456: 通りがかりさん]

このマンションを建てるために
近隣の道路拡張工事をやるそうで、
立退させられるお宅がたくさんあるそうですね。

[457: マンション検討中さん]

>>456 通りがかりさん

仮住まいで数年過ごしたらタワマン高層階の天上人ですよ。

[458: eマンションさん]

こちらが継続スレでしょうか？
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676321/

[459: 匿名さん]

北区　　予算・財政
https://www.city.kita.tokyo.jp/kuse/zaise/index.html

[460: 匿名さん]

＜公式＞十条駅西口地区第一種市街地再開発事業
https://sumai.tokyu-land.co.jp/condo/jujo/

国税庁　法人番号公表サイト
十条駅西口地区市街地再開発準備組合
https://www.houjin-bangou.nta.go.jp/henkorireki-johoto.html?selHouzinN...
十条駅西口地区市街地再開発組合
https://www.houjin-bangou.nta.go.jp/henkorireki-johoto.html?selHouzinN...

[461: 匿名さん]

ここの再開発事業費、
税金への依存率が４７パーセントというのを見かけたのですが、
本当ですか？

東京都北区　予算・財政
https://www.city.kita.tokyo.jp/kuse/zaise/index.html

[462: 匿名さん]

北区　十条駅西口地区再開発事業の概要
https://www.city.kita.tokyo.jp/jujomachi/jutaku/toshikekaku/saikaihats...
北区議会
https://www.city.kita.tokyo.jp/gikaijimukyoku/kuse/gikai/

[463: 音喜多與惣太]

区画整理で売らずに残った古汚い家と、かつて薄暗い細道だった汚い飲み屋通りがそのままでミスマッチに苦笑

想像通り外部からの移住組で占め利権のための再開発だったのだと再認識

ロータリーは改悪され肝心の十条高架工事はまったく着手せず何のための街開発なのか

[465: マンション掲示板さん]

字ズラだけ見てるからそんなこと言えるんです！
酷いものですよ