ヴェレーナグラン横濱 井土ヶ谷ってどうよ？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://www.daiwa-r.co.jp/sp/idogaya/
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社大勝
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

横浜中心部に近い、この物件。
利便性も良いと思いますが、どうでしょうか？


所在地：神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町1番3他（地番）
　　　　神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町1以下未定（住居表示）
交通：京急本線「井土ヶ谷」駅徒歩7分
横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅徒歩9分

【物件情報の一部を追加しました 2017.1.12 管理担当】

[1: 匿名さん]

分かりづらいＨＰですね。
お洒落にデザインされていますが。
隣の上大岡に身内が住んでいましたけど、とても駅前周辺は便利で暮らしやすいと話していました。
駅まで1本道で到着できフラットアプローチなのが良いと思います。
上大岡よりも販売価格が安いのではないかと、気になっています。

[2: 匿名さん]

コンシェルジュサービスがあるのは良いかなあ。さすが大規模マンションですね。
集会室は常時開放なんでしょうか。キッズスペースと兼用になると使い勝手が上がりそうです。
生活環境どうでしょう？地図を見たら近くにバス停がありますが、これはどこまで行く路線なんでしょうか。
井土ヶ谷駅だと歩いたほうが早そうですものね。
マンション周りにはスーパーないみたいですね。買い物は駅周辺となるんでしょうか。

[3: 匿名さん]

屏風ヶ浦の方はタイミング合わなかったので、こちらの値段を期待してます。

[4: マンション検討中さん]

坪３５０以上ですね。

[5: 匿名さん]

そんなにしてしまうものなんですか！？
ってマンションの相場にはまったく知識がないものなのですからスタンダードがどんなもんかわかっていないっていうのがありますが…
でもそれって都心部ぐらいの価格になってしまうっていうことじゃないですか？

コンシェルジュがいたりサービスが充実しているようですので
その分高級路線で行くということになってきているということなんだろうかと思ったり。

[6: 名無しさん]

井土ヶ谷駅とは反対の鎌倉街道沿いに
少し小さいですが、激安スーパーがありますよ！地元に密着した人気のスーパーです。買い物するならこちらがオススメです！！

[7: 名無しさん]

毎日の買い物ならスーパー横濱屋がいいと思いますよ！

[8: 名無しさん]

ホームページには乗ってませが、歩いて2分くらいの所にある 横浜屋さんが安くてビックリ！

[9: 匿名さん]

坪４００はして良い場所ですね。

[10: 匿名さん]

坪４００以上は確実ですね。

[11: 匿名さん]

スーパーやコンビニが周辺にいくつかありそうなので生活には不便は無さそうかな
小学校はすぐ近くにありますし、中学校も徒歩9分とそこまで遠くないことから
親目線としては安心できる場所でしょう
周辺に公園があるので子供が遊べる場所があるのが良いですね
大規模になってくることからコンシェルジュがいるので、いろいろなサービスが受けられるのはうらやましい

[12: 匿名さん]

生活に便利ってことが大事です。勤務先で買い物済ませたりとか休日まとめ買いってこともできるかもしれませんが上階で荷物を考えるとやっぱり近いに越したことないですから

[13: マンション検討中さん]

向きが悪すぎ。ここであれば坪単価２００万を切った価格。

[14: 匿名さん]

もう価格帯って公表されているのでしょうか?
ホームページには、まだ価格帯が未定になっていました。
今月下旬から販売開始とあるので、とりあえず記載されているのを待とうかと思います。

会員優先分譲住戸があるというのが気になりましたが、
会員ってどうやったらなれるのかご存じの方はいらっしゃいますか?

[15: マンション比較中さん]

先週末にモデルルームにお邪魔させていただきました。

簡易図面集をいただきましたが‥……
どの間取りも柱が出て家具配置がしずらくて大変だと思いました。
日当たり重視でしたので向きにもがっかりです。
お値段も８００万円ほど高いのでは？
正直楽しみにしておりましたが残念です。

[16: マンション検討中さん]

本当に高い・・・
何で井土ヶ谷ごときでこんなに高いんだ！？と思っております（地元住民です）
この掲示板もあまり賑わっていませんが、売れるんですかね？
値下げなんかしてくれないかな～と淡い期待をきているのですが＾＾；

[17: マンション検討中さん]

見に行ってきました。間取り図をもらってきましたが、凸凹があり過ぎて家具の配置イメージができません。モデルルームはオプション家具で綺麗に作ってますが広さの割にはとても高い価格でした。井土ケ谷であり得ない価格では？
場所も大通り沿いなので、現場を見て買わない決断ができました。

[18: 匿名さん]

そんなにですか？

[19: 匿名さん]

現地見ればわかりますよ。
ここはないな。

[20: マンション検討中さん]

井土ヶ谷で考えるならありだと思ってます。
中古も良いマンションないですし。