クリオ横濱浅間町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

クリオ横濱浅間町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/803_yokohamasengencho/

所在地：神奈川県横浜市西区浅間町四丁目334番9番、他（地番）
交通：東海道本線 「横浜」駅 徒歩17分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩17分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩17分
京急本線 「横浜」駅 徒歩17分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「横浜」駅 徒歩17分
相模鉄道本線 「横浜」駅 徒歩16分 （五番街出入口10:00～22:00利用可）
相模鉄道本線 「平沼橋」駅 徒歩9分
「浅間車庫前」バス停から 徒歩4分（「横浜駅西口」バス停よりバス利用7分、横浜市営バス）
間取：3LDK
面積：62.39平米～72.39平米
売主：明和地所
施工会社：小柳建設株式会社
管理会社：明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 匿名さん]

今週末から、現地内覧会があるということが書かれていました。
実際に見てから判断することができるのならばいいのかなぁなんて思いました。

実際に希望する部屋が見られるのか、それとも棟内モデルルームとして設定されているところのみかはわかりませんが…。
でも見られるのはいいことだと思います。

[42: 匿名さん]

横浜駅周辺は、リウセールバリューがものすごくある、ということが公式サイトに出ているデータにありました。
なんだかんだで横浜って便利なので、それは納得。
ここの場合は、でもあまり横浜駅が最寄りという印象がなく（もっと近い駅があるからだと思います）、
そうなってくるとリセールバリューも額面通りではないのかなと感じました。
普通に暮らしていこうとするならば、気にならないものでしょうけれど。

[43: マンション検討中さん]

南側の油脂工場臭気はないでしょうか？

[44: 匿名さん]

横浜駅の近くに住みたいけれど騒がしいのはちょっと避けたいという家庭には需要がありそうですけどね。
ここだと学校やスーパーに近く、子育て家庭には住みやすい環境だと思いました。
平沼橋駅が徒歩9分もあるので、この辺からだと横浜駅に直接向かう人も多そうですね。
その場合は自転車が現実的なのでしょうけど。

>>43の工場ってどの辺にあるのでしょうか。すぐ近くですか？

[45: マンション検討中さん]

西区南浅間町1番地の1の横浜油脂工業株式会社の本社工場ですね

[46: 匿名さん]

先日から入居してます。
工場音はもちろんですが、匂いや音関連は全く気になりません。
南側の窓を開けたら遠くに車の音が聞こえるかな？というレベルです。
一番気にしていた隣のヤマト営業所の音はトラックのバックする際の音がたまに聞こえてくるくらいなので問題なかったです。

そしてコンビニ感覚でサミットやドラッグストアを利用できるのは本当にデカイです。
夕飯作りめんどうなら2Fのサイゼやはま寿司、周辺にガストや中華屋、焼肉屋、ピザハットやドミノピザも徒歩圏にあるので困ることはなさそうです。
23時前くらいにサミットは閉まるので深夜は4、5分歩いたファミマ、ローソン、セブンを利用することになりそうです。

横浜までのアクセスは人によりますが、電車か徒歩が良いかなと思ってます。
電車だと平沼橋駅から1駅ですが、タイミングよっては徒歩で横浜駅向かうほうが早く着く場合もありました。
（時間によりますがだいたい電車感覚は5～10分間隔なので）
途中で駐輪場もありますので自転車使えば間違いなく電車よりは早そうです。
※ただし駐輪場の定期利用は数年単位の待ちのようです

バスの場合は大通りに出て道路反対側のバス停から向かうことになりますが、
そこまで歩いてバス乗るなら平沼橋駅か横浜まで素直に歩いたほうがいいかなと思ってます。

逆に今気になることとしては雨の時にエレベーターから住戸に向かう時の共同廊下部分がオープンなので、
この前の雨の強い日は外側歩くと濡れる場合あります。
壁側歩けばいいのとそんなに距離ないので若干気にはなるというレベルですね。

[47: 匿名さん]

戸部をイメージしちゃいました。
横浜駅から近いですけれど、駅を降りるとマンションばかり。
確かに横浜は住みたい町に上位ランキングされているのはわかります。
特に中区。
ただ、微妙にエリア的にずれるとランキング外になるのではないでしょうか。

[48: 匿名さん]

設備は、今時のものを取り揃えております、という感じかなぁと思いました。
魔法瓶ぶろとかくるりんポイとか、
普段暮らしやすいように工夫されている設備があるので、そこはとてもわかり易かったように感じます。
結局暮らしやすいのが一番ですから！

[49: 匿名さん]

横浜の中でも高低差の殆ど無いエリアなので、
移動するときに負担に感じることは少ないのではないかなと思います。
良いとされる住宅街だと、意外と山の上だったりして、高低差も大変だったりするとは聞きます。
このあたりの住宅街としての評価はよくわからないけれど、少なくとも便利に暮らせるのではないでしょうか。

[50: 匿名さん]

浅間町は海抜0ｍだから津波が着たら水没しちゃうね

[51: 匿名さん]

>>46
ありがとうございます。

>>コンビニ感覚でサミットやドラッグストアを利用できるのは本当にデカイ
私も最近ドラッグストアをコンビニのようにして利用しています。夜まで営業していて、牛乳やジュース、ペットボトルなど買えるのが本当に楽で。

実家近くのドラッグストアでは、ミネラルウォーターの給水サービスがあって、最初にペットボトルの本体料金を払うと無料で給水できます。2リットルボトルと4リットルボトルがあり、4リットルボトルを実家では使っています。

あとはコンビニでもレトルト系の食材が充実してきていますよね。近くのセブンイレブンにはレトルトパックのハンバーグやサラダチキンが売っていたりするので、足りないと思う時に買って食事にしたりします。

[52: 匿名さん]

最近のドラッグストアはコンビニみたいに使うことができて
しかもコンビニよりも値段も安い、というところがとてもいいんじゃないかなと思います。
近くに1軒あるのは、
なんだかんだでかなり重宝することでしょう。
普段の生活で困ることは、特に無いのでは？

[53: 職人さん]

ここクリオ横濱浅間町もろ水没だよ
http://www.city.yokohama.lg.jp/nishi/life/bousai/pdf/map/kouzuihazardm...

[54: 匿名さん]

ドラックストアやスーパーなどの無料ミネラル水は衛生面が気になるので使いません
なぜなら給水器の衛生管理がどうなってるかわからないからです
　
やはり工場出荷の未開封のものがいいですね

[55: マンション検討中さん]

最終は4500万円代でセールになってますね。それでもまだ売れてない。サミットに近いのは良いが、やはり駅から遠いのが痛い。

[56: 名無しさん]

最上階角部屋南東向き6580万円！
売れるかな。。はらはら