【長谷工】シンカシティ ステーションスイート（北街区・その４）

[匿名さん]

前スレが１０００を超えたので次スレです。
販売順調といわれていましたが、まだ先着順の販売が続いています。
価格をはじめ色々情報交換していきましょう。

北街区
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8728/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8331/

物件データ：
所在地：神奈川県川崎市幸区新川崎760-7外(地番)
交通：JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩5分(跨線歩道橋(※1)完成後は徒歩2分)、
JR南武線「鹿島田」駅 徒歩10分(跨線歩道橋(※1)完成後は徒歩7分)

価格：4318万円-6988万円
間取：2LDK-4LDK
面積：62.01平米-90.38平米

売主：名鉄不動産　三洋ホームズ　新日本建設　京急不動産　中央コーポレーション　平和不動産　セントラル総合開発
売主・設計・施工：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
管理会社：長谷工コミュニティ
物件URL：http://www.shinka-css.com/
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：　長谷工コミュニティ

[721: 匿名さん]

>>718
仮に口外してなかったとしても、今まであんなに騒いでたのが
入居者専用サイトが出来たとはいえ急にだんまりになったら
怪しいと思うのは誰でも当たり前かと

北の入居予定者は、同じマンションのシンカ南よりも
イニシア新川崎住民となるべく仲良くしようとしてる節も見えるし
かなり後ろ暗いところがあるんだろうな、というのは感じる

[722: 物件比較中さん]

今度は…北vs南の争いですか…
しかも今度はデベからの3000円が原因って…（笑）

次から次へと悪循環に絡む話題が尽きないですね（笑）

[723: 匿名さん]

だいぶ事態が大きくなってきたのでちょっと整理してみました。

○まとめ

・駅直結の跨線橋完成が延期となる事実が明確になり中止の可能性も危惧される
　　　↓
・隣接の商業棟も跨線橋問題に絡み開業延期
　　　↓
・契約者達は緊急集会を企画して集会を開催
　　　↓
・意見の違う契約者同士で争いが発生
　　　↓
・「悲惨なマンション」スレで一気に話題となる
　　　↓
・一連の騒動から開店予定の東急ストアも契約を白紙に戻し撤退
　　　↓
・駅前交通広場も跨線橋工事の影響で機能停止
　　　↓
・路線バスの新川崎駅への乗入れ計画も白紙に
　　　↓
・デベは水面下で見舞金を支給
　　　↓
・デベの金銭的解決により近隣マンションとの関係悪化

[724: 入居予定さん]

>>718
って煽りだよ。
口外しちゃいけないって約束あったっけ？
入居手続き会ではそんな説明受けてもいないよ。

[726: 匿名]

なんだかんだ言っても結局一番得したのはデベでした。

[727: 匿名]

偏った見方のまとめですね…。
結局は物件の価値を下げて長谷工を叩きたいわけですか。

[728: 匿名さん]

>>727
下げてというか既に下がっているような
完全に北の優位性は失われているし
長谷工は法律の範囲内で上手くやったと思う
北住民に補償金で口も塞いでこれで何の問題も無い

[729: 匿名さん]

723は偏っていない。
これまでの書き込みの多くを順を追って書き並べただけ。
いわば多数意見の集成。

[730: 匿名さん]

3/19（金）が鍵の引渡し日らしい。

入居と同時に資産滅却が始まるわけだから、
キャンセル物件に関しては、鍵の引渡し以降、自ずと価格が下がってくると思うよ。
3/19以降に長谷工アーベストに問い合せるとよい。
（今はまだ契約者の手前、融資実行前ということで強気な価格設定だろうがな。）

[731: 匿名さん]

契約者の皆さん、貴方の隣のキャンセル物件を手付金ぐらいの値引きでゲット！！（できればいいな・・・）
合わせて月々3000円は補償してもらいます。

[734: 匿名さん]

去る者には手付金は返却されず、
来る者には手付金相当の値引きも辞さずですか・・・・・
3/19以降、キャンセル物件には注目だね。　問い合わせしてみるか！！


>>731

それができたら、契約者にとっては屈辱的だね。
11月以降、値引きを要求していた契約者の書き込みもありましたし。

>>732

ほんとにそー思ってる？　融資実行以降の値引きは普通にあることなんですが。

[735: 匿名さん]

このマンションはもはやネガとかポジとか、そういうのを超越していると思う。
ある意味伝説のマンション。

[736: 匿名さん]

もしかしてちょっと我慢すれば、リエトコートも買えたんじゃないか
という価格帯なのが悲惨さに輪をかけている

たった一駅違うだけで天国と地獄

[738: 匿名さん]

シンカシティ　ステーションスイート　
改め
シンカシティ　ステーションレジェンド

[739: 匿名]

駅近 自走式駐車場 品川横浜便利 夢見ヶさき動物園 環境いいと思います。なんでそんなに悪く言うの？

[740: 匿名さん]

駅近なのに何もなし・・・・スゲー環境