【長谷工】シンカシティ ステーションスイート（北街区・その４）

[匿名さん]

前スレが１０００を超えたので次スレです。
販売順調といわれていましたが、まだ先着順の販売が続いています。
価格をはじめ色々情報交換していきましょう。

北街区
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8728/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8331/

物件データ：
所在地：神奈川県川崎市幸区新川崎760-7外(地番)
交通：JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩5分(跨線歩道橋(※1)完成後は徒歩2分)、
JR南武線「鹿島田」駅 徒歩10分(跨線歩道橋(※1)完成後は徒歩7分)

価格：4318万円-6988万円
間取：2LDK-4LDK
面積：62.01平米-90.38平米

売主：名鉄不動産　三洋ホームズ　新日本建設　京急不動産　中央コーポレーション　平和不動産　セントラル総合開発
売主・設計・施工：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
管理会社：長谷工コミュニティ
物件URL：http://www.shinka-css.com/
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：　長谷工コミュニティ

[361: 匿名]

契約済みだがまだ物件検討中で酷評ウィルスばらまき御苦労さまです。アジテーターのつもりなのか、
迷惑してる人が多くただ良かれと思っている痛い一人よがりだ。ナム。

[362: 匿名さん]

キャンセル販売中7戸のうち4戸がメニュープランです。
これって、一度契約はしたけれど、何かの理由でキャンセルしたってことですよね？お金払ってメニューにしたのに手付け金を放棄したんだろうか？
やはり歩道橋・スーパー延期の影響？価格はどれくらい相談にのってもらえるのかな、モデルルーム再オープンするかな？

[364: 匿名さん]

駅前開発の延期の問題は深刻だと思います。
私もこの掲示板で初めて事の重大さを認識しました。
当初はシンカを含めて幾つかのマンションを検討しておりました。
そのような中で後悔の元を断つ事ができた事は意義があったと思います。
物件検討中の方々にとっては、少しでも有意義な判断をするため、周辺環境の情勢は必要不可欠な情報ではないでしょうか？
少なくとも迷惑してる人が多いとはいえない気がします。

[365: マンション診断士]

362
手付金分は確実にサービスしてもらえるでしょう。あとは交渉次第。
駅前開発プレミアムが剥げた現在、190万円/坪程度が適正価格では。

[366: 契約者]

東急ストアは入りません。先週金曜日に売主あて連絡がありました。

[370: 物件比較中さん]

>>361
>>迷惑してる人が多くただ良かれと思っている痛い一人よがりだ。

迷惑してる人が多い？
迷惑だと感じてるのは、ここの販売関係者と契約者だけ。
避けたい嫌な話題なのは分かるが、これって重大な問題なんだよね。

[378: 匿名さん]

検討者にとっては貴重な情報をもたらしてくれる板です。
契約者の方、お気持ちはわかりますが、お願いですからむやみに削除依頼するのは止めてください。

[383: 匿名さん]

私は366ではありませんが…

東急ストアの契約が白紙撤回した。
それは平和不動産からの情報。

客観的に書き込みを見ても、単にそれだけでは？

>>早くここで問題解決しようよ
ここで問題解決って…（笑）

[390: 徳光さん]

超マジれすです。長谷工・住民・橋・スーパーなどを鑑み、中古の80平米で4,250万円が妥当だと思う。

[397: 徳光さん]

超マジれすです。長谷工・住民・橋・スーパーなどを鑑み、中古の80平米で4,250万円が妥当だと思う。

[398: 申込予定さん]

スーパー側も、ここへの出店だけは絶対に嫌がるでしょう。
なんてたって、過激なクレーマーぞろいですから。すぐに騒がれ住民問題にされそう。。。
クリニック・銀行も日々ビクビク命がけでしょうね。。。 新興地域には変な人達も集まる。

[402: 契約済みさん]

東急ストアは入りません。先週金曜日に売主あて連絡がありました。

[403: 契約済みさん]

契約者が、わざわざ検討版に出向いて、東急撤退をご説明。
わざわざ契約者だけのサイトを作ったみたいなのに何を狙い？？やはり自虐集団？？

[404: ほにほに]

悲惨と有名になってしまったので、転勤時などで売却の際は大赤字になりそうですね。。
貸出時も家賃たたかれそう。。

[408: 匿名さん]

マンション探すのに新川崎はないだろ。今なら小杉か二子玉だ。

[409: 住まいに詳しい人]

自己責任での購入とはいえ、いろんな業態で消費者保護を叫ばれている時代。
まあ、住民達の気持ちもわかりますね。
ここまで来たら、問題をぶちまけて事を大きくしたほうがまだ何らかの可能性があるって判断なのでは？

長谷工物件・・はるか昔から、本当に良い話を聞いた事がないです。