前スレが１０００を超えたので次スレです。
販売順調といわれていましたが、まだ先着順の販売が続いています。
価格をはじめ色々情報交換していきましょう。
北街区
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8728/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8331/
物件データ：
所在地：神奈川県川崎市幸区新川崎760-7外(地番)
交通：JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩5分(跨線歩道橋(※1)完成後は徒歩2分)、
JR南武線「鹿島田」駅 徒歩10分(跨線歩道橋(※1)完成後は徒歩7分)
価格：4318万円-6988万円
間取：2LDK-4LDK
面積：62.01平米-90.38平米
売主：名鉄不動産 三洋ホームズ 新日本建設 京急不動産 中央コーポレーション 平和不動産 セントラル総合開発
売主・設計・施工：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
管理会社：長谷工コミュニティ
物件URL：http://www.shinka-css.com/
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社： 長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2009-12-28 19:37:43
現在の物件
SHINKA CITY Station Suite
【長谷工】シンカシティ ステーションスイート（北街区・その４）
| No.1 |
by 匿名さん 2009-12-28 20:05:39
削除依頼
坪２１０でも２４０でもいいんだけど、出来るって言われて買ったのに、
出来ないってなったら、そりゃ納得いかないですよね。 |
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|---|---|---|
| No.2 |
by マンション投資家さん 2009-12-28 20:12:03
てｓｔ
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| No.3 |
by 匿名さん 2009-12-28 20:22:52
近隣バス路線も新川崎との接続を諦めて、続々と武蔵小杉新駅への運行を決めてるらしいね。
もし交通広場が予定通り出来ていれば新川崎に新路線運行の話もあったのに・・。 |
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| No.4 |
by 匿名さん 2009-12-28 20:23:45
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| No.5 |
by 匿名さん 2009-12-28 20:37:33
1年前、このマンションが悲惨オブザイヤーに選ばれるようなことになるとは
誰が予想しただろうか。 まさに一寸先は闇、の時代。 |
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| No.6 |
by 匿名さん 2009-12-28 23:55:41
買うにあたり、よほどの人でも予想は出来るでしょ普通。
どの確率で頭に入れていたかの個人差があるだけ。 |
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| No.7 |
by 匿名 2009-12-29 03:04:21
あれだけ駅直結・商業棟を宣伝広告してたから信じて買った人達は本当に悲惨だね。
いまだに24年完成予定というお役人の言葉を信じて入居するんだろうか。 |
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| No.8 |
by 匿名さん 2009-12-29 05:58:21
商業棟は作っているからいずれは入るんじゃないですかね。
作っても永久にテナントが入らないということはありえる？ 新川崎の西側？の需要はありそうですが。 |
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| No.9 |
by 匿名さん 2009-12-29 09:54:05
価値が上がるかもしれない町★
http://ameblo.jp/regress-biz/entry-10117555265.html |
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| No.10 |
by 匿名 2009-12-29 16:19:17
去年は価格が上がるかもしれない町だったのに、今年は予想が外れて高値つかみした町かな。09年の悲惨なマンションスレでもシンカがこれほど話題とは。
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| No.11 |
by 匿名 2009-12-29 20:34:35
ここを見てて予定は信じてはいけないことを学びました。
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| No.13 |
by 匿名さん 2009-12-29 23:33:47
シンカ南が中古で出ていますね。5680万で75平米だから、坪250ぐらいか。
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| No.14 |
by 物件比較中さん 2009-12-30 13:38:00
価値があがるかもしれない町が残念な結果になってしまいましたね…
計画されていた歩道橋は延期でいつ完成かも未定。 商業棟へ入る店舗も未定のまま。 買い物へは坂道を上り下りして車が必要。 駅周辺は何も無く殺風景。 隣の小杉とは対照的な開発レベル。 高い値段出して悲し過ぎる結末です。 |
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| No.15 |
by 物件比較中さん 2009-12-30 13:49:45
>>8
商業棟に店舗が入らない可能性はあると思う。 商業棟とは言え、テナントとは契約関係を結ぶ必要があるからです。 それなりの収益が見込めないと契約を結ぶテナントは名乗りを挙げないでしょう。 今回の東急ストアの契約撤回もその例。 マンション入居や歩道橋の完成と同時オープンという勢いに乗れない今回の事件は、絶好の機会を逃したと言えます。 マイナス要素は連鎖的に起こるものですね。 |
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| No.16 |
by 匿名さん 2009-12-30 14:35:24
やっぱり東急ストア撤退、決定したんですか？
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| No.17 |
by 物件比較中さん 2009-12-30 15:13:43
交通広場の整備遅延に絡んで路線バスも乗り入れ廃止案が出てるって本当でしょうか？
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| No.18 |
by 匿名さん 2009-12-30 15:51:54
小杉厨ってどういう意味ですか？
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| No.19 |
by 周辺住民さん 2009-12-30 16:49:21
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| No.20 |
by 匿名さん 2009-12-30 16:58:45
東急ストア撤退はショックが大きいですね・・。
スーパーはどうなってしまうのか。 |
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| No.21 |
by 匿名 2009-12-30 18:35:18
東急ストア撤退のソースは？
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| No.22 |
by 匿名さん 2009-12-30 19:47:57
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| No.23 |
by 匿名さん 2009-12-30 20:11:22
では>>21みたいのはソース厨と言うのですか？
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| No.24 |
by 匿名さん 2009-12-31 09:12:32
まあここの場合は、歩道橋と商業施設の開業が遅れるだけで、何か暮らしていくのに重大な支障があるわけではないから、例えば六会コンクリートマンションなどに比べれば精神的な悲惨さは軽いと思う。
ただ、北は歩道橋で駅に繋がるから南より価格を上げてきた訳で、そのメリットを長期間享受できないとなると、資産価値に相応の影響が出てくるかもしれないが。 問題判明時の誠意の感じられない売主の姿勢はどうかと思う。 再開発をさんざん販促に利用しておきながら、延期が判明すると今度は契約者に対し手紙ひとつで済まそうとする。こういう姿勢は糾されても仕方ないし、はたから見た悲惨さを高めてしまっていると思う。 |
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| No.25 |
by 匿名さん 2009-12-31 10:01:39
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| No.26 |
by 匿名さん 2009-12-31 11:33:35
割高価格を出したにも関わらず、予定されていた工事は遅延し十分な利点が享受できなくなった。
その原因はデベにも契約者にもなく、諦めるしかなかった。 しかし契約者達はデベを罵り、感情剥き出しで右往左往する。 工事完成については明確な確約はなく、それに付随する物理的な苦労よりも精神的苦痛が大きな割合を占めてくる。 高いお金を出してどうしてこんな思いをしなければばならいのか？ |
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| No.27 |
by 入居予定さん 2009-12-31 13:26:29
マンションから一番近い東急並みのスーパーってどこになるのでしょうか？
また、徒歩何分でしょうか？ |
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| No.28 |
by 匿名 2009-12-31 13:34:20
グーグルMap等で調べたら如何でしょうか？
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| No.29 |
by 物件比較中さん 2009-12-31 15:02:07
近くと言えるか微妙な距離ですがマルエツ・サミット・いなげやまで行かないと駄目だと思います。買物袋を持って坂道を徒歩で往復するのは大変なので車で行かないと厳しいでしょうね
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| No.30 |
by 匿名さん 2009-12-31 15:18:52
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| No.31 |
by 匿名さん 2009-12-31 16:28:12
マルエツも新川崎駅を越えて更に鹿島田の駅の向こう側だし徒歩はキツイよ
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| No.32 |
by 入居予定さん 2009-12-31 16:33:22
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| No.33 |
by 周辺住民さん 2009-12-31 16:44:00
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| No.34 |
by 周辺住民さん 2009-12-31 17:19:57
マルエツは徒歩で十分行けます。
鹿島田駅の真ん前ですよ。 というか、イニシアの人もシンカ南の人もマルエツに通っているはずですが。 |
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| No.35 |
by 周辺住民さん 2009-12-31 21:41:16
「09年悲惨なマンションは？」スレでもシンカの話題は凄いね。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61453/res/75-84 |
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| No.36 |
by 匿名 2009-12-31 21:44:13
「09年悲惨なマンションは？」 のスレ自体、シンカを標的にしたようなスレですよね・・・
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| No.37 |
by 匿名さん 2009-12-31 22:11:22
殿堂入りにしてもらってこれ以上標的にするのは許してもらった方がいいのでは
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| No.38 |
by 匿名はん 2009-12-31 22:24:23
住民板の方には・・・・・悟りの域に達した契約者がいるようです。
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| No.39 |
by 匿名 2009-12-31 22:30:52
シンカを検討してましたが、ここに決めないで心底良かったと思います。はっきりお断りした時も長谷工の営業さんに｢本当にいいんですかぁ〜？こんないい物件逃したら絶対後悔しますよ！｣って言われたけど、こんなことになってるとは…
もし契約してたら、入居前のワクワク楽しい時間が味わえず、悲しい思いをしていたかもしれません。 |
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| No.40 |
by 近所をよく知る人 2009-12-31 22:51:44
"噂の現場" 周辺にはミニストップしかないんだもんなぁ～
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| No.41 |
by 匿名 2010-01-01 00:58:22
キャンセルしたくてもできない契約者がたくさんいるんだろうな。
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| No.42 |
by 匿名さん 2010-01-01 11:47:10
駅近、駐車場、交通アクセスよし、でいいところ。
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| No.43 |
by 匿名さん 2010-01-01 20:42:26
でも
駅前歩道橋は完成せず、商業棟も開業せず、買物不便、でこまったところ。 |
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| No.44 |
by 匿名さん 2010-01-02 00:37:55
まぁ、歩道橋も商業棟もはいずれできるし、ゆっくり待ちましょう。
要はできれば価値も回復ってことでしょ。 |
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| No.45 |
by 匿名さん 2010-01-02 07:30:25
>価値も回復
大規模修繕の経費とプラマイゼロなんてことにならなきゃいいんだが。。。 |
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| No.48 |
by 契約済みさん 2010-01-02 19:25:14
>>44
>>まぁ、歩道橋も商業棟もはいずれできるし、ゆっくり待ちましょう。 >>要はできれば価値も回復ってことでしょ。 それができたらみんな住民板であんなに騒がないよ 歩道橋やスーパーが出来る前提で高い金払って契約したんだから 出来るまでの不便もさることながら、マンション買ってどうしてこんな嫌な思いをしなけりゃならないのか？ 工事に関する心配だけでも相当な負担なんだけど |
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| No.50 |
by 匿名さん 2010-01-05 17:19:38
サウザンドシティで転落事故が発生したらしい。
新川崎周辺は祟られてるな・・。 |
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| No.52 |
by 匿名さん 2010-01-05 19:05:46
新川崎駅って小杉新駅ができたんだから、もういらないよね？
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| No.53 |
by 周辺住民さん 2010-01-05 19:07:43
小杉にして本当に良かったと思う。
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| No.55 |
by 匿名さん 2010-01-05 19:27:33
小杉虫、大繁殖中だね。
命にかかわるようなおおごとでもないのに、シンカの住民さんが大騒ぎして呼び寄せた感じがしないでもないけど。 |
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| No.56 |
by 建築関係さん 2010-01-05 19:45:16
いつも電車で新川崎通るんですが 今日見たら外観が結構出来あがってたんですね。 （ここがミレナリーかと思ってました・・・） 気付かなかった・・・ で、こんなトラブルが発生してるとも知りませんでした。 住人の方は結構可哀想ですね。 |
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| No.57 |
by 匿名さん 2010-01-05 19:54:00
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| No.60 |
by 匿名さん 2010-01-06 09:00:18
今朝電車から物件見ましたが マンションの裏側とかは工場なんですね。 朝から煙ガンガン上がってましたよ。 環境悪そうですね…。 目の前は電車が朝早くから走ってるし 個人的には落ち着かないと思うのですが あれだけの規模で完売しそうとは驚きです。 てゆーか橋も近くにあるし 駅に行けない訳ではないから良いような気もしますが… |
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| No.61 |
by 匿名さん 2010-01-06 09:59:51
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| No.62 |
by 匿名さん 2010-01-06 19:29:01
駅前は商店街がないということですか？
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| No.63 |
by 匿名さん 2010-01-06 19:43:05
駅から家に帰るまでの間に、店が一軒も無い所って、貴重かも。
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| No.64 |
by 匿名さん 2010-01-06 20:17:55
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| No.66 |
by 匿名さん 2010-01-06 23:05:55
あれ？
ここって「飛 び 降 り 自 殺」って文字は自動的に「転落事故」に変換されて投稿されるんですね？ |
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| No.67 |
by 匿名さん 2010-01-06 23:56:27
シンカシティで、何か事故が起きたのですか？
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| No.68 |
by サラリーマンさん 2010-01-07 00:03:47
新川崎にある別のマンションでね。
あとは66のとおり・・・ googleで新川崎、マンション 飛び降りXX なんてキーワードで検索すると 2ちゃんねるとかヒットするんじゃないかな。 |
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| No.69 |
by 匿名さん 2010-01-07 00:08:55
＞６０さん
マンションの裏側が工場なのは、完売済みの「イニシア新川崎」よん。 |
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| No.70 |
by 匿名さん 2010-01-07 09:02:17
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| No.71 |
by 匿名 2010-01-07 09:59:46
水蒸気だけど煙はやだよ
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| No.72 |
by 匿名 2010-01-07 10:36:26
スクラバーかませてあるでしょ、臭くないよ。
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| No.73 |
by 匿名 2010-01-07 12:35:12
機械加工だから鉄粉飛びまくりでしょw
数年前までは鋳造があった位だから。。 |
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| No.74 |
by 匿名さん 2010-01-07 13:07:54
操車場だから、ディーゼルカーが行ったり来たりで、線路からも鉄粉が舞い散っていると思うよ。
でも鉄粉だから、害はないんでしょう。 |
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| No.75 |
by 匿名さん 2010-01-07 15:37:20
バルコニーに干してある洗濯物は鉄粉が付着して
錆びるんじゃないですか？ |
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| No.77 |
by 匿名さん 2010-01-07 20:05:57
まぁ、資産性を考えたら武蔵小杉で間違いないよ。
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| No.79 |
by 匿名さん 2010-01-07 20:38:49
違う板に新川崎に風俗が出来るって 書いてあったけど本当？ この間も川崎の堀之内で摘発があったから お店のポイント変えるのかな？ |
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| No.80 |
by 匿名さん 2010-01-07 20:57:32
ガセでしょう。
風俗もマンションと同じで立地が大事です。さりげなく入れるロケーションじゃないとね。 それを考えたら武蔵小杉が間違いないです。 |
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| No.81 |
by 住まいに詳しい人 2010-01-07 22:48:29
風俗はいいですね。
風俗ができれば、新川崎駅廃止説が出るくらい寂しい街では なくなりますね。 新川崎は、これしかないですよ！！ |
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| No.82 |
by 匿名さん 2010-01-07 22:55:13
>>81
新川崎は風俗作っても利用する人がいないぐらい、人いないから無理 |
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| No.83 |
by 住まいに詳しい人 2010-01-08 01:05:32
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| No.88 |
by 匿名さん 2010-01-08 11:48:52
小杉厨というよりシンカ・ストーカーの感じ。担当とトラブり逆恨みか。。
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| No.89 |
by 近所さん 2010-01-08 13:09:06
新川崎は 土地景観形成地区に指定されているので パチンコ、風俗などは建てられませんよ。
いい加減匿名掲示板のガセネタの多さにウンザリですね |
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| No.90 |
by え 2010-01-08 13:10:31
バルコニーってアルミじゃないの？
アルミが錆びるの？ |
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| No.91 |
by 匿名さん 2010-01-08 13:35:07
製鉄所のガスはアルミは勿論、ステンレスやチタンも溶けるよ。
製鉄所勤務の友人の愛車は3年ぐらいでダメになるって。 |
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| No.92 |
by 匿名さん 2010-01-08 14:19:42
ちなみに製鉄所ってどこにあるんですか？
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| No.93 |
by 匿名さん 2010-01-08 17:32:11
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| No.94 |
by 匿名さん 2010-01-08 17:40:43
ＪＦＥ
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| No.95 |
by 匿名さん 2010-01-08 18:41:46
>>92
新川崎には製鉄所なんてありません。 |
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| No.96 |
by 物件比較中さん 2010-01-08 19:54:11
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| No.107 |
by 匿名さん 2010-01-08 22:53:28
すいません、まったく悪意なく素直に書きますが、公式サイトを見ると「昔の公団住宅」みたいな印象を受けました。
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| No.108 |
by 匿名さん 2010-01-08 23:07:39
建築デザインは隈研吾です。
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| No.110 |
by 匿名さん 2010-01-08 23:17:06
公団とは、全く違った、斬新でモダンで素晴らしいデザインです。
違いが、わからないのですか？ |
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| No.112 |
by 匿名 2010-01-08 23:43:57
確かにイニシアと比べると安っぽく見えます。10年後は劣化が激しそうな気がします。
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| No.118 |
by 匿名さん 2010-01-09 06:46:59
新川崎駅の階段下りた方に、今建物つくってますよね？
あの中にスーパーとか入らないですかね？ マンションではないように見えるのですが。 |
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| No.124 |
by 匿名さん 2010-01-09 10:34:16
契約者専用板のNo.59、89 はどうした？
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| No.129 |
by 107 2010-01-09 12:00:21
110さん
公式サイトを見る限りでは、どうしても大規模公団住宅のような感じがします。 現物との違いがわからないので恐縮ですが、少なくとも斬新ではないでしょう。 というか、もし斬新だとしたら、それはデザイン性を重視しすぎて住みにくいという評価になると思いますが。 ついでにご質問です。 この物件は、二重床の二重天井ですか？ ご存じの方がいましたら教えてください。 |
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| No.132 |
by 匿名さん 2010-01-09 12:06:12
二重床でも二重天井でもなく、素晴らしく時代遅れの構造です。
正直なところ、よくこの構造で売れるものだと驚いています。 |
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| No.141 |
by 物件比較中さん 2010-01-09 13:33:46
矢向のゼルクハウスなんて、すげー高いじゃん。
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| No.142 |
by 匿名さん 2010-01-09 16:41:45
ここは二重床、二重天井じゃないんだ… それであの値段ってボッタでしょうか？ |
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| No.143 |
by 匿名さん 2010-01-09 17:05:40
本当にしつこいですね。ネガキァン軍団。どれだけこの物件が気になってるのか知りませんが...
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| No.144 |
by 物件比較中さん 2010-01-09 17:11:49
真面目に書きますが、やはり二重床・二重天井ではない物件は敬遠されます。
フワフワしたクッションフロアの上を歩きたいとは誰も思わないはずです。 家具も倒れやすくなりますし。 |
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| No.145 |
by 匿名さん 2010-01-09 17:23:41
>>144さん、参考までに、この物件と比較しているのは、他のどの物件ですか？
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| No.146 |
by 匿名さん 2010-01-09 17:57:42
長谷工仕様＋吹付けモザイク＋新川崎加瀬側で坪230万円。
駅に繋がるはずだった歩道橋が延期になった今、この値段ではねぇ。 歩道橋や商業施設を広告やＨＰで全面的にアピールしておきながら、その延期を手紙ひとつで済まそうとする姿勢は如何なものかと。どこもこういうやり方普通なんですか？ |
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| No.147 |
by 匿名さん 2010-01-09 18:00:24
ナイスブライトピア新川崎。コンパクトな間取りが可愛らしい。オリンピック近くのビルでMRやってます。第二期だからもう無くなるかも。。
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00066379/ |
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| No.153 |
by 物件比較中さん 2010-01-09 20:42:16
145さん
パークハウス宮崎台シンフォニーテラスです。 |
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| No.157 |
by 匿名さん 2010-01-09 23:32:57
>>146
>歩道橋や商業施設を広告やＨＰで全面的にアピールしておきながら、 東急ストアが契約撤回して、商業棟がもぬけの殻になるなら それを理由に解約できないものなのでしょうか？ 橋ができないため、東急が撤退する理由はわかりますが、だからと言って 長谷工が商業棟を埋めなくていい、理由になるの？ |
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| No.158 |
by 物件比較中さん 2010-01-09 23:44:55
不動の四番バッターですな
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61453/ |
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| No.160 |
by 匿名さん 2010-01-09 23:47:52
157さん、売買契約書をお読みください
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| No.161 |
by 物件比較中さん 2010-01-09 23:50:43
解約はいつでもできますよ
自己都合の手付放棄ならね 残念ながら… 商業棟は完全に外部委託なので長谷工にそれを埋める責任はないですね。 つまり利益が見込めずにこのままずっと空き状態ってのも有り得る話し。 だからマンション完成と歩道橋完成の同時進行で東急ストアが開店するこの機は大きな節目だった。 これを逃したデメリットは非常に痛手となる。 |
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| No.162 |
by 匿名さん 2010-01-09 23:56:20
手付け金放棄すればいいよ！
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| No.163 |
by 匿名 2010-01-09 23:59:18
「商業施設は歩道橋完成後に開業予定」じゃなかったかな？
ってことは ・平成24年度完成まではもぬけの殻でも問題なし ・平成24年度完成後も開業は予定だから、半永久もあり。 上手くできてるね・・・・売買契約書、重説って。 でも売主の固定資産税負担が今後問題になるんじゃないの？ |
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| No.164 |
by 匿名さん 2010-01-10 00:07:47
スーパーができないと相当きついよね。この立地だと。
利益が見込めずに白紙になった東急ストアの予定地にスーパー以外の店舗がオープンする可能性ってある？ 下手な店が契約して便利なスーパーができなくなったら最悪だな。 |
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| No.170 |
by 157 2010-01-10 00:29:52
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| No.175 |
by 匿名さん 2010-01-10 13:23:21
＞利益が見込めずに白紙になった東急ストアの予定地にスーパー以外の店舗がオープンする可能性ってある？
ＯＫストアとかのＤＳ系なら、まとめ買い客が中心だから歩道橋なくてもやっていけそうな気もする。 そろそろ内覧会のようだが、自分の部屋のことは歩道橋・スーパーのようにうやむやにされる訳にいかないだろうから、内覧会プロ村上健さんあたりに立会い依頼するのがベター。売主に対して厳しくいい加減な対応を許さないスタンスが徹底している。ブログが参考になる。隣のイニシアでも数人依頼した人があった模様。 |
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| No.176 |
by 匿名さん 2010-01-10 18:34:58
>>164
>>利益が見込めずに白紙になった東急ストアの予定地にスーパー以外の店舗がオープンする可能性ってある？ あると思います。 食料品でなく衣料品などの店舗が入ると不便になりそうですね。 なんと食料品の店が入るといいな。 |
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| No.177 |
by 匿名さん 2010-01-10 19:49:50
一度白紙に戻した東急ストアが再度入るとも限らないしな。
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| No.178 |
by 匿名さん 2010-01-10 20:18:20
ここって直床なの？
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| No.179 |
by 匿名さん 2010-01-10 20:35:06
東急ストアが撤退したことの意味は大きいと思う。
ようするに、あの橋の無い入り口導線ではスーパーのような小売は無理 との烙印を押されたようなものだから、歩行者用跨線橋が 出来るまではどこも二の足を踏むのでは。 こことは違うが、鹿島田西部地区の三井タワーも 入るはずだった病院が収益の不透明性を理由に撤退しているわけだし 新川崎駅の集客力に対して、各企業が疑問符を突きつけてきているのではないのかな。 |
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| No.180 |
by 匿名さん 2010-01-10 21:58:11
直天・直床だよ。
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| No.181 |
by 匿名 2010-01-11 07:12:07
キャンセル住戸は2割引くらいで販売されますかね？
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| No.182 |
by 匿名さん 2010-01-11 07:57:02
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| No.183 |
by 匿名さん 2010-01-11 08:58:47
今の状況だと3割以上は引かないと悲惨なマンションの座は揺らがないだろうな。でもそうしたら、高い価格で契約した人達はまた黙ってないだろうね。
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| No.184 |
by 匿名さん 2010-01-11 11:06:04
黙っているしかないのでは。
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| No.185 |
by 匿名さん 2010-01-11 12:38:17
長谷工の標準は直床、二重天井です。ゴールドクレストとは違いますよ。長谷工でも財閥系デベ主導の場合、二重床、二重天井が多いです(例、戸手本町のブリリア)
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| No.186 |
by 匿名さん 2010-01-11 12:51:34
ゴクレをけなすな。失礼な。
直床・直天、結構じゃないか。 直床、二重天井なんて中途半端さも、何ちゃって二重床のいかがわしさもない。潔いではないか。 |
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| No.187 |
by 匿名さん 2010-01-11 12:56:43
＞キャンセル住戸は2割引くらいで販売されますかね？
元値は資材価格高騰を反映したものだったし、歩道橋・商業施設開業不確定になったのにその程度では納得感なし。 キャンセルは3タイプしか出ていないがまだ出るんだろうか。 ＞直床・直天、結構じゃないか。 この辺だと矢向が直床・直天だが、販売開始から3年立ってもまだ残っている模様。 |
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| No.188 |
by 匿名さん 2010-01-11 13:04:17
>販売開始から3年立ってもまだ残っている模様
ブーメランになりますかね？ |
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| No.189 |
by 物件比較中さん 2010-01-12 16:50:14
>直床・直天、結構じゃないか。
売れないんだから、いっそのこと潰して建て直しをすればいいと思う。 |
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| No.190 |
by 匿名さん 2010-01-12 19:34:47
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| No.191 |
by 匿名さん 2010-01-13 23:19:07
直天や直床の物件なんて買う気しない。 どう考えてもメリットが無い 素人を騙してボッてるようにしか思えん。 直床、直天の現場を見てるといつもそう思う。 クロス・床材を剥がして確認できたらしてみなよ。 |
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| No.192 |
by 匿名さん 2010-01-14 00:47:06
ここって直天や直床なの！？
高いのに酷いね～ なんかいろんな意味で悲惨だね… |
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| No.193 |
by 匿名さん 2010-01-14 00:50:27
ブリリア川崎戸手本町 坪190万 二重床二重天井
クレッセント矢向 坪190万 二重床二重天井 |
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| No.194 |
by 匿名さん 2010-01-14 07:42:31
>坪190万 二重床二重天井
何だ、安マンションでもあるじゃないか。 |
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| No.195 |
by 匿名さん 2010-01-14 08:21:06
ＨＰ見てたんだけど ここの外壁材ってメインがＡＬＣなの？ 一部ＲＣと書いてあったが有り得ないね。 へーベ◎ハウスとかもＡＬＣ売りにしてるけど あんなスカスカで劣化の激しいもの使うとは… ＡＬＣ板自体は高いかもしれないけど こりゃ相当儲かってるね。 |
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| No.196 |
by 匿名さん 2010-01-14 09:12:26
ついでに戸境壁はGL工法。コンセントの位置が戸境壁にも変更できますって言われてドン引きした。
音に関しては配慮が足りないと思う。 |
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| No.197 |
by 匿名さん 2010-01-14 23:13:28
床暖房もないしウォシュレットもないし外壁タイルでもないよ
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| No.199 |
by 匿名さん 2010-01-15 08:16:53
床暖房もウォシュレットも無し
直床・直天・ＡＬＣであの値段？ 駅前とは言えあんな場所だしやっちゃったね。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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