BELISTA笠寺ってどうですか？

[匿名さん]

BELISTA笠寺についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市南区粕畠町3丁目20番-1（地番）
交通：
名鉄名古屋本線 「本星崎」駅 徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.44平米～90.99平米
売主：藤和不動産　名古屋支店

施工会社：岩部建設株式会社
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社

[91: 匿名]

↑
市営住宅が近隣にあると何か問題でもあるんですか？
書き込みバイトなのは明らかですけど、本当に銀行関係者ならそんな不適切にもとられかねない書き込みするとは思えないですが…

[92: マンコミュファンさん]

市営住宅って確か入居するのに年収制限があるんでしょ。
２００万円かそこらじゃなかったっけ？

[93: 匿名さん]

だから、言ってるでしょ・・・　土地柄ですよ・・・　ね・・・

[94: 買いたいけど買えない人]

販売員の対応はどう？？

[95: 匿名さん]

お買い得ですね

[97: 匿名さん]

ここは南区の中でもさらに治安が良くないから？？安い？？のかも？？ね。
値段的に妥当？？かどうかは別ですけど・・・

[98: 匿名さん]

治安がよくないのははじめて聞きました。
具体的にどうよくないのか教えてもらってもいいですか？

[99: ご近所さん]

そんな話は別にないよ。
むしろ南区の中じゃかなり治安はよい方。

おそらく値下げ値下げとうるさい奴が、評判落としたくて言ってるだけでしょ。

[100: 匿名さん]

元が安いのに、妙な値下げ圧力が多いのが土地柄といえば土地柄。
持ち家はそこそこ収入高いんだけど、賃貸住人は収入あまり高くないから。

下町なんで上品とは言い難いが、土地自体は住みやすく隠れた人気エリア。
一度住んだ人は外に出たがらないので、賃貸でも人気だし
分譲もまとまった数が出ないので常に需要＞供給の状態。

市場原理から言えば、本来値下げの必要は特にないんだけど
付近の住民に買わせようとするとあんまり高くできない。
そこらへんを考慮したのがお値打ち価格の陰の理由。
物件に対しての価格は、安いという意味で妥当ではないね。

[101: 周辺住民さん]

三菱の社宅の跡地だから、安いんでしょ？

[102: 匿名さん]

狙いとしては、近隣住民に住んでほしいから安いの？
治安がよくないとかという一方でそんなことないという意見も聞くと何が本当がよくわかりません。

[103: 匿名さん]

治安はよくないよ
ここは近くに風俗あるからやめといたほうがいいよ

[104: 匿名さん]

そうなんですね。候補にあげていたけどやめます。

[105: 匿名さん]

もうすぐ完売ですか？

[107: 匿名さん]

東は元々エントランス上の2戸だけ、西はほぼ埋まってるので
残ってる部屋はおおむね南棟と思っていいかと。

[108: 匿名さん]

公式HPでは販売中が10戸で、間取りが見れるのも10タイプ。
てことは残りがどこかはまるわかりでしょ。
見れないタイプは完売で、それ以外も各タイプ1戸づつしか空いてないんだから。

[109: 匿名さん]

BELISTAは、非常に好きなんだけど
・鉄塔が目の前、高圧線が真上を通ってる。
・北側の機械式駐車場が近すぎて圧迫感がある。
・南側に一戸建てがたつ。
で、見送りました。

[110: ご近所さん]

400万引きですね。

[111: 銀行関係者さん]

先々週号の情報ではけ６３戸中１１戸が販売中。
西棟が人気高いようですが、これは何故なのでしょうか？。

[112: 契約済みさん]

答えは109。

[115: 匿名さん]

10戸のまま変化なしですか、ある期間を過ぎてから売れなくなってしまいました。

[116: 匿名さん]

公式HPでは８戸になってますけど

[117: 匿名さん]

引き渡し後からでは値引き狙いの人ばかりだから皆長期戦でしょ。
10戸もあればまだ焦ったりしないだろうしね。

[120: 匿名さん]

先着20名に2000円相当の生活雑貨くれるキャンペーンやってるぞｗｗｗ

[121: 匿名]

2000円かよっ！

[122: 近所をよく知る人]

2000円の生活雑貨もらいに行こうかな。

先着20名だけど、間に合うかなぁ

[123: 匿名]

持ち家あるけどもらいにいくかな。
費用は購入者持ちかな

[125: 物件比較中さん]

約１０％オフ提示でした。

健康に害が有るとも無いとも言われている高圧線。
視覚的にも、やはり気になりました。


目の前に家が建つのを承知で買っている南棟の一階の方々は
よほど値引きでもあったんでしょうか？

価格、立地、環境　パスですね。

[129: 匿名さん]

べ、べ、べ、べっ　ベリースター

[130: 匿名]

なんか2ちゃんねる化してるね…

[132: 匿名]

なんか、ベリスタって、
仕様や中身が、宝のファミリアーレや矢作のバンベール以外の評価だな？

[133: 匿名さん]

以外×
以下○

ってコトかな？

[136: 匿名さん]

そうこうしているうちに残り１戸。
１年以内に完売なら最近ではまあまあ優秀な方だろうね。

[138: 匿名さん]

公式HPだと完売になっていますが、SUUMOだと他の不動産会社が販売しているみたいですね。
これは一体どういうことなんでしょうか。

[139: デベにお勤めさん]

バルク売りをしているのでは？

[140: 申込予定さん]

結局完売したの？
してないの？