管理会社の森ビルエステートサービス [ 旧：森ビル] の評判はどうですか？

[匿名さん]

再開発デベロッパーとして躍進している森ビルですが
管理会社としての資質や評価など情報交換をいたしましょう。

[スレッドタイトルを正式名称に修正しました。2017．12．6管理担当]

[51: 匿名さん]

1075：匿名さん [2017-02-07 20:17:04]
森ビルだけはお薦めしません。
管理委託費ばかり高くて変更しようとしたら一部住民が徒党を組み森ビル役員まで登場し介入し理事長に圧力をかけて来ました。管理会社変更するには先ず圧力に屈しない理事長を選任する事です。

[52: 匿名さん]

下請けフロントマンと一部住民の癒着
森ビルとの仲介役をこなし理事長まで担ぎ出す。やり過ぎ。
住民の個人情報を守らなければならない立場をわきまえているのか？
甚だ疑問である。

[53: 匿名さん]

住民の個人情報の利用の仕方がこわい。
気をつけようと思っても気をつけようがない。

[54: 匿名さん]

入居者名簿は絶対に出さない事です。

[55: 匿名さん]

仙石山
リビングの真中に柱
角部屋だからと言われたが…
エントランスがショボい

[56: 匿名さん]

仙石山も管理費高い
共用部は森ビル所有

[57: 匿名さん]

↑ここは普通のマンションと同じに計算したらだめですね。
普通のマンションはマンション全体が住民の所有。
ここはマンションの共有部分はほぼ森ビル所有で住民が所有しているのは住戸分だけ。
それ考えると割高。

まず共用部がほとんど森所有。普通のマンションは住民の共有。
共用部やジムの使用料がかかる。他のマンションで共用部で使用料がかかってもそれは管理組合行き。
ここの使用料は森ビル行き。
駐車場さえも森ビル仕様。普通のマンションは駐車場も住民の共有で管理組合の大きな財源。
管理組合にカネが入らないので管理費や修繕費が驚くほど高い。
共用部分のメンテナンスは所有者の森ビルが自分の費用で行うべきだがその割に修繕費がやけに高い。
管理費や修繕費も、森ビル所有の共用部のメンテナンスに使われてしまう可能性あり。
あと固定資産税が異様に高いのも謎。これは前代未聞の高さ。
これも他の部分のしわ寄せをされていると言っていた人がいますがそうかと勘ぐってしまいます。

以上から、通常のマンションと同等に比較するには、分譲価格に２～３割足して考えるべきだと考えます。

[58: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[59: 匿名さん]

築地跡地の再開発はほぼ無理
政治力、ブランド力でのし上がった会社
森喜朗、森友学園、そして森ビル
皆、森尽くし

[60: 匿名さん]

森ビルの下請けに対するネゴ

販売物の部品を見て、部品全部でこれだけの値段のはずだからこの値段にしろ
などという
じゃあおまえが作れよ
と言いたくなるネゴをしてくる

それじゃ赤字なんでうちでは無理なんで他に頼めばいいのでは？
なとどいうと

その言い方はないんじゃないの？
森ビルだぞ？
という偉そうなネゴ

[61: 匿名さん]

↑そうそう
ヒルズの回転事故で一躍有名になった森ビル、ネームバリューは港区限定
驕り高きブランド、それが森ビル

[62: 匿名さん]

130： 匿名さん [2017-04-14 21:45:01]
豊洲は森ビルに買って貰って
豊洲ヒルズでも作りなよ。

[63: 匿名さん]

安倍はトランプにべったり、心中する気か。
森ビルは森喜朗と一心同体、利権絡みの再開発真っしぐら

[64: 匿名さん]

内部文書
http://www.jcp.or.jp/akahata/aik16/2016-09-01/2016090114_01_1.html

[65: 匿名さん]

豊洲移転を目論む真の理由

http://www.asyura2.com/17/senkyo219/msg/242.html

[66: 匿名さん]

住民は見た！
東京の街を壊す男
森稔の会社は拝金主義の住民無視
これ、ネットでは有名な話

[67: 匿名さん]

↑都民も見たでしよ。

[68: 匿名さん]

森ビルは既に跡地利用案で９つの利用案を提案している。
森ビルの最終開発は築地を通過点としての臨海開発。
馬鹿国民が豊洲の是非を騒いでいるが森ビルからすれば築地の業者なんて
どこでもいいから追い出せればいいのだ。

[69: 匿名さん]

森ビルという名前がやはり出て来たか！
やはりサメの脳みそジジィ森と森ビルは親しいから（虎ノ門ヒルズを組織委員会が借りてるし）、どうしても築地市場どかして、道路を通して
臨海一体を開発したいんだな。
それによって、森、内田が儲かり、
都庁の連中も利権をむさぼる企業に
ウハウハ 天下り。
悪どもみんなウハウハ。

[70: 匿名さん]

優雅な森ビル社員は一体何連休なんだ。

[71: 匿名さん]

豊洲移転で一番得するのが森ビル

[72: 匿名さん]

管理会社変更でも得した森ビル
シンパを巧みに操り乗り切った
必死に庇った単純な住民は馬鹿を見ただけに終わった

[73: 匿名さん]

築地跡地取得も管理会社変更阻止も
裏での談合が得意な会社

[74: 匿名さん]

管理より築地再開発で頭いっぱーい

[75: 匿名さん]

築地は3,500億でゲット？
少なくとも4,500億はする。
せこいね。森ビルさん
道路のインフラ整備は都にやらせて。
おいしいね。

[76: 匿名さん]

政治力でのし上がった会社だから。
上場もしてないし。

[77: 匿名さん]

森ビルってあの回転事故で有名な会社ですよね。

[78: 名無しさん]

森ビルエステートサービス社はひとを騙す手口が今度かけられた裁判でバレることになる。