グランイーグル多摩川スカイフロント【契約者・住民専用】

[入居予定さん]

こちらはグランイーグル多摩川スカイフロントの契約者および住民専用です。
契約者・住居者同士の情報交換、交流の場にしましょう。

契約者・居住者以外の書き込みはご遠慮ください。
お互いを尊重し、節度を守っていきましょう。



物件概要

名称　グランイーグル多摩川スカイフロント

所在地　東京都大田区西六郷四丁目38番（住居表示）

交通　京浜急行本線「六郷土手」駅徒歩9分

総戸数　115戸（管理事務室1戸含む）



　

[701: 住民]

荷物を忘れて部屋に取りに行かないといけないとか、数分置いてるとかなら別ですが、何時間も置くとか、次の日もずっと置いてたら助け合いのレベルじゃないと思います。

[702: 住民]

>>700 住民さん

その通りだと思います。

[703: 匿名]

なんか、みんな熱くなってなんか面白い。
ここで書いたところで、前にも後ろにも進まんですよ。
そんなに意見あるなら、立候補して理事やれば良い。

[704: 住民]

>>703 匿名さん

そのことを理事会で言えばどうでしょう？

[705: 住民]

土手の桜散っちゃってました。。満開だと思い見に行ったのですが。。。

[706: 住民]

理事やったら決定権もらえるんですか？

[707: 住人]

>>705 住民さん
これからじゃないのですか？
知らなかった(^^;

[708: 住人]

>>706 住民さん
民主主義ですよ。

[709: 住民]

>>704 住民さん

いいですね！

[710: 住人]

近場に美味しいパン屋さんてありませんか？

[711: 住民]

パン屋さんないですよねー

[712: 匿名]

そもそもこのマンション広告は、自転車もバイクも置けて駐輪場無料という売り出しだったのもあるので、
そこに魅力を感じて、マンション購入された方もいるのでは？
入居時の細則にもバイクについての記載があるのは、皆さんご存知の通りです。

ある一例のバイクがずっと置きっぱなしだった理由は先に述べられていた事情があるわけで、
だからといって、すべてのバイク持ちの住人に対して
バイク置き場を作ってそこへバイクを移動させ、駐車場代も取ればいい。収入も得られる。というのは、
相手の立場に立って考えない意見で、匿名をいいことに勝手一方的に言いすぎじゃないですか？

駐車場や駐輪場にしっかりと決まった場所に置くこと。
エントランスを自分のモノ（スペース）にしない。

ルールを守っている方もいる中、守らない方がいるから面白くないのは当たり前です。
管理会社より張り紙をして、皆さんでルールを守っていくようにすればいいのではないのでしょうか。

[713: 住民]

バイク置場ができたとしたら、バイクは全部そっちに移動しなくてはならなくなるのですか？

[714: 匿名]

これは匿名の独り言ですが、気分を悪くされる方が居られましたら申し訳ありません。

そもそもバイクの件の方はバイクが2台も必要なのでしょうか？2台のうち赤い方は常時置いてあるだけ、白い方は毎日通勤等で乗っているみたい。とても困ってらっしゃるとは思えない。大型バイクに乗るのが趣味で、所有していたいだけなら、バイク専用駐車場を外部に借りればいい。毎日の足としてどうしても必要なバイクは1台だけでしょう？それならこんな事にならないはず。もっとコミュニティーの事考えて欲しいものです。ここは共同住宅で一軒家じゃないのですから。フリーダムなライフスタイル、いいですよね、でもここでは止めて頂きたいです。

エントランスにグレーのbbを毎日のように駐車している方、マンションに住んだ事ないのかな？先週の総会にも出席していないようですね。出席していたらあそこに好き勝手に駐車する権利がない事は100%解っているはずです。駐車場借りるお金がないのかな？自分勝手に誰にも気兼ねせず、フリーダムに暮らしたいのかな？それなら郊外に一軒家でも買ってゆったり暮らして下さい。ここは、114世帯が一つの建物に暮らす共同住宅です。社会通念上、常識人なら少し考えれば、このような行為がどれだけ他人を馬鹿にした行為なのか判りますよね？大勢の住民の方が、他人になるべく迷惑を掛けないように遠慮をし、我慢をしながら暮らしています。それが解らないような方は、正直ここに住む資格がないですね。

[715: 住民]

>>713 住民さん
それはないと思いますよ。本来ならばスペースに入りきらない車両を持ち込む事からして間違ってますので仮にバイク専用のスペースが出来たとしても希望者のみの月極めにはなると思いますが。

[716: 住民]

>>714 匿名さん

仰る通りだと思います。
ただ、バイクの件に関して個人的な意見なのですが、白いバイクの方に外部のバイク置き場を借りて頂くのが正当な解決策だとは思いますが、せっかくこのマンションに空きスペースがあるようなのですから、そこにバイク置き場を設け、借りていただく事が出来れば、白いバイクの方も敷地内に置く事ができ、マンションとしての収入にもなり、双方WIN-WINになれるのではないかなと思ったりします。
まぁ、白いバイクの方がお金を払ってまでバイク置き場を借りたくないとおっしゃればこの話しは全く無意味になりますが…

[717: 住民]

それが一番良いですね。エントランスに止められたりフェンス曲がるまでパンパンに入れられるなら借りてほしいですね。

[718: 住民]

bＢはやはり住民か

[719: 住人]

>>717 住民さん
ちなみにフェンスって共有設備になるんですかね？

[720: 住民]

>>719 住人さん
それは管理会社に確認したほうが確実ですよ

[721: 住民]

部屋の中以外は共用部になりますよ。

[722: 住民]

>>714 匿名さん
じゃあフェンス外してもらった人はどうなる？言ったもん勝ち？

[723: 住人]

>>722 住民さん
なんでこの方だけフェンスはずしてもらえるんてすか。
白いバイクの方だけではなく他にもスペース欲しい方いらっしゃいますよね。

[724: 住民]

なんでなんですかね？最上階は三部屋しかなく広いので駐輪場も広いのかなと思ってたんですが、それなら三つ広い駐輪場がありますよね？一つしかないし。。

[725: 住人]

>>723 住人さん
だから私は何度も指摘してたんですけど、ほかの方は気にされてないようでした。
自転車の置き方にしても、あそこは一番特別なことになってますね。

[726: 住民]

グランイーグルに聞いたらわかりますかね？

[727: 住民]

理由だけでも知りたいですよね。

[728: マンション住ま]

いつ総会が開催され各部屋番の 担当から役員が決まるのですかね？

[729: 住民板ユーザーさん5]

マンション北側から見えるサクラは今が見頃ですね。

[730: 住民板ユーザーさん5]

>>728 マンション住まさん
不思議です。皆さん資産価値に拘る方が多い中で最も大切な理事に関する会話になると皆さん黙り何ですね！

[731: 住民]

>>730 住民板ユーザーさん5さん
大切な話はこの掲示板ではなく理事会で話すべきことですからねー。

[732: 住民]

何で返事をしないのか？　4月1日に既に蒲田の消費者生活センターで開催された管理組合発足総会に出席していないだろうと思われる方が意味不明な事を仰っているので、皆さんは、リアクションに窮しているんじゃないですか？理事もグランイーグルが用意した当番表に則って順番で担当すると総会で決まりましたよ。それを知らないのであれば住民じゃないのではないかと思ってしまいます。

[733: 住民]

>>731 住民さん
同感です。
総会の日の投稿は驚く程少なく、日曜日くらいから投稿が増えました。
実際、総会の日はタバコの話すらなく、管理人用駐車場は住人が勝手に使える場所ではない。との確認でした。
匿名のここでは、言いたいことを言えるけど、言うべき場所ではだんまりを決めるのがはっきりしましたよね。
そんなことでは、マンションの資産価値などと言えないのでは？
必要なことは真剣に話し合い、どこでおりあいをつけるかだと思います。
ここは、情報交換の場であって、人をつるしあげる場ではないと思います。

[734: クラウド]

ここはグランイーグル多摩川スカイフロントの住民専用掲示板ですか？
はじめ見てたんです。

皆さんはこのマンションで暮すの感想はどうですか？？？

[735: 住民板ユーザーさん8]

>>734 クラウドさん
何を意図しての質問かが解りかねます。

[736: 住民板ユーザーさん5]

>>735 住民板ユーザーさん8さん

住民の方で久しぶりにコミュニティを覗かれたのでしょ

[737: 住民板ユーザーさん5]

本当に風通りの良い立地ですね。冬は冬で室内が暖かかったので暖房も全く使わなかったですし、夏も此れだけ風通しが良いと早い段階からは冷房も不要かも知れません。

[738: 住民]

>>737 住民板ユーザーさん5さん

冬、暖かったですか？
うちは凄い寒かったし、まだ寒くて今日も暖房少しつけましたよ。
風が良く通るのは良いですが、換気扇に吹き込む風の音がうるさくて悲鳴みたいでした…
他のお宅はそんな事ないのでしょうか。

[739: 住民]

>>738 住民さん
冬は毎日つけてました。さいきんはつけてないですが。

[740: 住民]

うちは、1月2月の次期で暖房なしで室内は18度以上は必ず有りましたよ！

[741: 住民]

室温高すぎません？普通に寒かったです。

[742: 住人]

4月でも暖房使ってます…
日が当たらない時間はすごく冷えます

[743: 住民]

浴槽の排水口ですが、前より水を流してもなかなか流れず汚れも栓のとこに溜まります。業者に聞いたら髪の毛などはそのまま流れるので掃除いらないと言われましたが掃除の方法などは本当に無いのでしょうか？

[744: 住民]

740さん、羨ましいですね。
朝と夜はまだ冷えるので、裏起毛の部屋着ています（笑）

[745: 住民]

>>743 住民さん

あくまでも参考意見ですが・・・
浴槽の排水口の栓を外して、隙間ブラシで軽くこすると、ホコリと髪の毛の絡まりがとれます。
その後、流れが良くなります。
強めのパイプ用洗剤を使ったり、色々試しましたが、隙間ブラシが一番簡単で確実でした。　
余談ですが洗い場の排水口には、アカカビ防止の錠剤？をおいています。
コーナンで購入しました。
白と水色のプラスチックで出来た丸いものです。

[746: 住民]

>>745 住民さん

ありがとうございます。参考にしてみますね。

[747: 住民]

駐輪場、自転車を奥まで入れないで通路までかなりはみ出して止めてる方やめてほしい。

[748: 住民]

ここのトイレって構造上、飛び散りがすごくないですか？

[749: 住民]

自転車置場に行く時に隣の解体工事との境の柵の下の土台の石が割れてる所があるね。
解体工事中に割れたんだったら弁償してもらわんと！

[750: 住民]

バルコニー側の床の隙間、いつのまにかくっついていました。湿度の変化に応じて床材も伸び縮みすると言うのは本当だったんですね。うちは１～２mm程度の隙間でしたが、今はぴったりくっついています。やれやれですねえ。

748さん、座ってすれば済む話ではありませんか？うちは、家族全員座ってします。結局のところ、飛び散った小便の臭いと汚れ掃除で苦しむのは他の誰でもなく自分なので。。。（男性が立ったままおしっこしても）飛び散らないトイレの構造って超難問な気がします。

[751: 住民板ユーザーさん1]

>>748 住民さん
わかります。嫁に座ってしてほしいと言われました。。

[752: 住民板ユーザーさん1]

>>750 住民さん
来客の方が男性のときはどうしていますか？

[753: 住民]

いや、男なんですが座ってしてもすごい飛び散るんですよね。トイレした後に便座を上げるとすごい付いてて。すごく気をつけてしてるんですが。。。

[754: 住民板ユーザーさん1]

便座ならまだいいかと。。立ちションだと壁やマットにも跳ねてます

[755: 住民]

ここのマンション犬飼ってる人多いですよね。ビラにも書いてましたが部屋から出たらリードじゃなくて必ずかかえてほしいです。ちゃんとマナー守ってる人も中にはいるのにあのビラがでてるのに守れないってドン引きです。しかも中型犬、2匹飼ってるとこも多いと思います

[756: 住人]

>>752 住民板ユーザーさん1さん

お客さんに座ってくださいとも言い難いですね。
我が家は帰られた後に妻がトイレをすぐ掃除してます。
皆さんはどうされてますか？

[757: 住民]

ここのゴミ捨て場の扉すごく面倒じゃないですか？片手じゃ開かないですよね？ゴミや、カバンをすべて地面に置いて両手で開けないといけないので。雨の日などきついです。なんでこんな構造にしたんでしょう。

[758: 住民]

>>755 住民さん
マナーだけは守ってほしいです

[759: 住民]

リビングと窓の間のフローリングの隙間ですが、うちは全く直ってませんでした。

[760: 住民]

フローリングの隙間、こんなものかと主人と半分諦めています。
友人が４月始めに西六郷の野村のマンションに引っ越したとの事で遊びにいったら、隙間とか一切なかったです。。
西向きだから価格もそんな変わらないのに材質がちがうのかな。。

うちは主人と息子に便座座り必須を押し付けてますっ！

[761: 住民]

ここの便座は座っても跳ね返りやすいんですよね。なんか便座と便器の当たるところがちかいというか。説明しにくいんですが。

[762: 住民]

野村は設備や室内はいいんですが駅から少し遠いですし、電車がうるさいんですよね。

[763: 住民]

プラウドの掲示板見たら手抜き工事したとか書いてますよ。。

[764: 住民]

息子さんには公共では立ってやるって教えてますかね？参考にしたいです！

[765: 住民]

プラウドって施工は長谷工ですよね？
そこで手抜きだとしたらうちは…
職人さん一人一人違うからどの会社がどうとか何とも言えませんが。

犬とベランダでの喫煙は本当にマナーを守ってほしいものです！

[766: 住民]

>>760 住民さん
向こうは直床なので基本的に隙間は出来ないと思います。直床のデメリットは上からの音も響きますしフローリングもメシメシと音が鳴るようになります。私はそれが嫌で二重床のスカイフロントに決めました勿論決め手はそれだけでは無いですがね

[767: マンション住民さん]

>766さん
遮音性が二重床のほうが直床よりよいというのは嘘ですよ。
以下のサイトでも記載されているので参考にしてみてください。
http://ameblo.jp/haruboo0/entry-11455822978.html

でも、なんで二重床信仰って出てきてるんですかね？

[768: 住民]

ここは残ってる住居は無いのでサイドを覗いてもね～

[769: 住民]

>>766 住民さん
ありがとうございます！
なるほど！直床だったから隙間が無かったのかもしれませんね。
調べてみたら、直床と二重床色々な説があり、なんとも言えませんがメンテナンス性は二重床が良さそう。
野村は直床なんですね！

野村の友人の上階は、お子様連れの走り回る入居者みたいですが、音がかなり少ないみたいですね。スリッパ履かせたりマット敷いてるだけかな？
帰りにちらっとカフェとライブラリー？エントランスみたいな所に寄って、内外装・設備を考えて5300位ならこちらにしとけば…と一瞬思ってしまったもので…

でもスカイフロント気に入って買ったので、大事に生活していきます！花火楽しみ♪

[770: 住民]

>>769 住民さん

ここは低層階でも高層階でもリビング側に遮る建物も無い一生建たない保証付きの立地ですから最高ですよ。ここが逆に販売元が野村さんだったら野村さんを購入してたかも知れませんが

[771: 住民]

エントランスの掲示板を拝見しましたがペットの問題と生活音で悩まれてる方が多い見たいですね‼

[773: 住民]

騒音ホントうるさい。ここの床は結構響くのに。

[774: 住民]

確かに上に小さなお子さんが居れば響くと思いますが、そのお子さんノビノビと成長されるので有れば良いかな～と思いドタバタを楽しく聞いてます(笑)例えばドタバタが聞こえてくると今!この辺を走ってるな～とか目と耳で追っかけてます(笑)

[775: 住民]

説明しにくいんですが、エントランスから駐輪場に行くときに、エントランスのタイルの地面のところから黒い道になる境のところから5メートルくらい駐輪場に入ったところの右の大きい柱なんですが地面との付け根が空いてるんですがこんなものなんですか？

[776: 匿名]

見ましたが欠陥工事ですね。地震で傾くと思いますよ。

[777: 住民]

>>776 匿名さん
マンションが傾きますか？？

[778: 匿名]

見えるところが削れてたら地中はどうなってることやら。その付近の黒い地面の両サイドの隙間かなり空いてきてますね。

[779: 住民]

なんでこんなに隙間があるんですか？

[780: 住民]

確かにありますね、隙間。仕上げとしてタイルが貼ってある柱の根元と植栽スペースの所なので植栽スペースの黒土が不足（時間が経って土が締まって嵩が減った）しているだけですね。これでマンションが傾く云々はありませんね。丁度駐輪スペースへ行く道の縁石があってタイルが柱の1番下の部分に張る事が出来なかったのでしょう。仕方ないと言えば仕方ないけど、あと一段下までタイルが貼ってあれば柱の下地が直接見えるような事になっていないんですけどね。下地が見えているとみっともないので、黒土を補充して隠すか、GEにクレームして、狭いところで難しいけどなんとかタイルを貼ってもらうかするしかないですね。そうそう、気になるところと言えば、小さな事ですが、１Fのエレベーターホールのエレベータのボタンのパネルの上側も、つける位置が悪いのか下地が少し見えていますね。なんかだらしないかんじがして嫌ですね。

[781: 住民]

施工業者下手でしょ。外階段もヒビかなりいってきてるし。駐輪場に行く黒い道も両はしはどんどん開いてきてるし。

[782: 住民]

地面はなぜあんなに隙間が広がったんでしょうか？？隣の解体工事が原因？？

[783: 住民]

780さんこういうこと詳しそう
こういう方に是非理事をやっていただきたい。

[784: 住民]

地面がズレてきて隙間が出来てるのは恐らく隣の解体工事が原因だと思います。黒い道に入って二つ目の排水溝のところもズレて隙間がどんどん空いてきてますが他は開いてませんので。

[785: 住民]

783さん、

780ですが、順番が回ってくれば理事は当然やりますが、万年理事は無理ですね～勘弁してください（笑）仕事が建築関係なのである程度の専門知識はありますから、必要に応じて管理組合さんにご意見をさせて頂こうとは考えております。

[786: 住民]

地面割れてきてるし。日に日に隙間が開いて悪くなってきてますね。

[787: 住民]

>>785 住民さん

頼もしい
是非よろしくお願いします

[788: 住民]

理事会参加できなかった人のために議事録見たいなのが配布されたりしてもらえないのかな
って思うんですが
やっぱり管理会社に聞けって言われちゃうのかな（笑）

[789: 住民]

ここのオートロックの自動ドア設計ミスですね。ポストの物を取って戻るときにもまた自動ドア開きます。

[790: 住民]

>>789 住民さん
自動ドアは、感知する範囲や開閉スピードが調整できるはずです。
是非、総会で提案してみてください。

[791: 住民]

お風呂場の鏡の清掃でオススメの清掃方法なにか有りますか?

[792: 住民]

洗濯機の水を流す穴（排水溝）？なんですが、穴の入り口から五センチくらい下に水が溜まってるんですが普通ですか？

[793: 住民]

水は普通は見えないはずだと思いますよ。

[794: 住民]

うちも見えます。漏れるのかもしれません。

[795: 住民]

>>792 住民さん

一度業者に頼んで見てもらった方が良いかも知れません。下階に水漏れが発生したら大変ですから

[796: 住民]

欠陥だらけですね。

[797: 設備屋さん]

結論から先に言うと排水溝に水が溜まるのは仕様です。

洗濯機の排水溝は、洗濯機パンの中にあると思いますが、排水管に直結されている訳では無く、排水トラップと言って排水管からの臭気が室内へ逆流するのを防ぐ目的で、中に常に一定量の水が溜まるような仕組みになっており、その水位が一定量を越えると排水管に流れ込む仕組みになっています。逆にこの水が乾燥などで無くなると、生活雑排水が常に流れている排水管からの臭気がそのお部屋に充満する結果となりますので、この水を抜き取ったりすると全く逆効果です。出張等で２～３ヶ月の間長期不在となる場合は、排水溝に蓋をしておかないと排水トラップの水が蒸発して臭気の逆流が起きますので気をつけましょう。通常マンションの管理規定で年に１～２回の排水管点検と清掃が入ります。当マンションでも三ヶ月点検か何かで一回目の排水管点検に来ていました。日常の自分で出来るメンテナンスとしては、重い洗濯機を動かすのはちょっと難しいのであまり出来る事は少ないと思いますが、もし動かせたり、洗濯機を防振ゴムなどで高めに設置している場合などは、排水溝の蓋を開けてヌメリ取り用の洗剤等で定期的に掃除しておけば良いと思います。

[798: 住民]

>>797 設備屋さん

丁寧な説明でわかりやすかったです。ありがとうございます。

[799: 住民]

管理人室の隣のトイレの施工ひどいですね。壁紙とかすごく適当に貼ってる。

[800: 住人]

文句とか、すぐ欠陥だとかネガがうるせぇなぁ