グランイーグル多摩川スカイフロント【契約者・住民専用】

[入居予定さん]

こちらはグランイーグル多摩川スカイフロントの契約者および住民専用です。
契約者・住居者同士の情報交換、交流の場にしましょう。

契約者・居住者以外の書き込みはご遠慮ください。
お互いを尊重し、節度を守っていきましょう。



物件概要

名称　グランイーグル多摩川スカイフロント

所在地　東京都大田区西六郷四丁目38番（住居表示）

交通　京浜急行本線「六郷土手」駅徒歩9分

総戸数　115戸（管理事務室1戸含む）



　

[481: 住民]

どこの部屋かはっきりわからないし、一つの部屋かもわからないので全部屋に手紙した方がいいかもしれないです。ポストに入れてくれないとエントランスやエレベーターに張り紙貼ってもあんまり意味ないんですよね。

[482: 匿名さん]

引越し後、諸経費の最終精算終わった方いますか？
予定表では1月の下旬と書いてあったのですがいまだに連絡がきていません。グランイーグルさんから連絡がくるのでしょうか？わかる方いらっしゃいますか？

[483: 住民]

若さがあれば、ダッシュで土手まで行って、ベランダ確認するんですが（笑）
土手側から見たら、どの部屋のベランダでタバコ吸ってるか確認できそう！

[484: 住民]

>>483 住民さん
何度か多摩川で散歩をしていた時にバルコニーで喫煙をされてた方を数件見掛けた事が有りますよ！これもモラルの問題ですかエレベーター内エントランス内で犬を抱かずに歩かせてる住民の方も居ますね

[485: 住民]

>>484 住民さん

確かにペットのモラルの問題は有ります
ね

[486: 住民]

>>482 匿名さん

確か３月中旬と聞いたきがしますが。
違っていたらすみません。

[487: 住民]

見てください‼黒い線の部が我が家のリビングとサッシの間の隙間です。酷くないですか

[488: 住人]

>>487 住民さん
うちもこんなもんです。
どうせ、大した修繕はされないんだろうなと思っています。

[489: 匿名さん]

我が家もまったく同じです。
三か月点検で張替えてもらいます。

[490: 住民]

>>487 住民さん
我が家も段々と隙間が広がっています。
脱衣所やトイレ、玄関など、床と壁に継ぎ目が開いている所を発見し、どうしようかとおもっています。
脱衣所なんかは、湿気入って床が剥がれるのではと心配です。

[491: 住民]

>>487 住民さん

うちもそんなもんです。前に聞いたら埋めると言ってました。埋めずに変えてほしいです。しかしコーティングしてますので。

[492: 住民]

>>484 住民さん
やっぱり土手沿いから見るとわかるんですね！

[493: 住民]

>>485 住民さん
結構飼われている方多いみたいですがそうなんですね！びっくりです

[494: 住民]

>>487さん

あれま、酷いですね！うちもここまでではありませんが、隙間できています。あと何故か、カウンターキッチンと壁との入角の廻り縁の所が離れてきています。クロスもあちらこちらで入角の部分に隙間が発生しています。これは施工した職人さんの技量の問題なのでしょうか、それとも材料に起因する問題なのでしょうか？いずれにしてもこれは受忍限度超えてますよね。PS三菱さんにしっかり対応して欲しいものですね。

[495: 住民]

こんなんなんですけど…
10箇所以上こんなです。ここが一番ひどいんですが。
どうやって直すんでしょうね

[496: 住民]

>>495 住民さん

>>495 住民さん
それは酷いですね‼賃貸の時なんかはそう言った隙間とかは無かったと思うのですが¨

[497: 住民]

>>495 住民さん

ボンドでピュッと隠していきますよー

[498: 住民]

>>497 住民さん

ここってボンドなの？？

[499: 住民]

壁の角のところのつなぎ目？はボンドみたいなやつでしょうね。

[500: 住民]

専用のコーキング材で埋めますが、施工する職人のスキルにより天と地の差がでます。
ホームセンターにも売ってますが、修繕してもらうほうが仕上がりがキレイだと思います。
収納が取り付けてある部分は、ほとんどがきれつがあるかと思います。
ライトを当ててチェックすると、たくさんみつかるはずです。
参考にならないかもしれませんが・・・

[501: 住民]

埋めたところで、隠してる程度にしかなってないですよね。

[502: 住民]

3ヶ月点検された方、情報宜しくお願いします

[503: 住民]

>>502 住民さん
壁紙のすき間、埋めてもらいました。
きれいに埋まりましたよ！

[504: 住民]

>>503 住民さん

業者の方が言ってましたが、新築物件特有のフローリングとクロスは2年近くは伸び縮みしてるみたいですからまた隙間は出てくるみたいでしたよ

[505: 住民]

壁紙のすき間を埋めるコーキング材
何色を使ってるのでしょうか？

[506: 住民]

>>505 住民さん

クロスと同色ですよ！

[507: 住民]

何もしてないのに部屋が音が鳴るんですが、戸建だと新築の場合音が鳴ったりすると聞いた事があるんですがマンションも音が鳴ったりするものですか？

[508: 住民]

霊がいます。

[509: 住民]

それはこわいですね

[510: 住民]

現代でも出るんですね

[511: 住民]

新築マンションは音鳴ったりするのでは？

[512: 住民板ユーザーさん6]

>>508 住民さん
どこにでるの？

[513: 住民]

>>507 住民さん
カチッ！って音ですか？我が家今、二回聞こえました。。

[514: 住民]

言葉では言い表せないのですが、二箇所くらいから音が。夜寝るときなどはよく聞こえます。

[515: 住民]

>>514 住民さん

外からの音ですか？階は上層階ですか？低層階ですか？

[516: 住民]

中層階で、部屋の中ですね。

[517: 住民]

皆さん通勤で六郷土手から電車で通勤されてる方かなり朝のラッシュは凄いですか？

[518: 住民]

すみませんお尋ねします。
説明書を読んでも「物干のアームを水平位置にする」方法がわかりません…
（45度の位置でしか止まらないのです）
コツとか、この作業をしないとできない、ということはあるんでしょうか？

[519: 住人]

>>517 住民さん
けっこう凄いですよ。
まぁ時間にも寄りますけどね！

[520: 住民]

点検終えた方に質問です。
時間はどれくらいかかりました？？

[521: 住民]

点検の人すごく感じ悪い。

[522: 住民]

>>521 住民さん
えぇー
こわい…

[523: 住民]

点検の人、そんなに悪くなかったですよ。
愛想良くはないけど、質問にはちゃんと答えてくれました。

[524: 住民]

>>523 住民さん
時間はどのくらいかかりました？
当日工事などもありましたか？

[525: 住民]

>>524 住民さん

点検補修でどのくらい時間がかかりましたか？

[526: 住民板ユーザーさん1]

点検補修ですが、床の隙間は計測して様子みる。
壁紙は、すぐに補修してくれました。
あと、水周りがありましたが、全部で３０分から40分位でした。それぞれ専門の方です。
対応は、良かったです。

[527: 住民]

>>524 住民さん
30分もかからなかったと思います。
我が家は、クロスの隙間を埋めて頂くだけて完了しました。

[528: 524です]

皆様ありがとうございました‼︎
うちも無事に完了しました〜
思ってた以上に人数多くてびっくりでした(*´꒳`*)

[529: 524です]

>>525 住民さん
うちも30〜40分くらいでしたよー

[530: 住民]

隣の工場の解体が始まりますね！解体後は何が建つのでしょうか？

[531: 住民]

変なものが出来ないように

[532: 住民板ユーザーさん1]

掲示によると石綿(アスベスト)を含む建物の様です。
散水しながら作業する旨、書いてますが少し怖いですね。

[533: 住人]

なんか給湯器の立会説明とか言うの来た人いらっしゃいますか？
なんかバルコニーの給湯器のメンテナンスだかで40万くらいかかるみたいなこと言われたんですけど、他にも同じ経験した方いらっしゃいますか？

[534: 住民]

>>533 住人さん

うちも入居早々に来ましたよ。個人宅向けの水道管の劣化等を防ぐものらしいので今後マンションを売却する予定はないので何十年後の事も考えて頼みました

[535: 住民]

>>533 住人さん
うちにも来ましたが追い返しましたよ。
1分くらいの話で済みます。と言うので玄関前まで上げたのですが、来客中なのに部屋に入って説明したい。とか言い出したのでお帰り願いました。
新築住宅の訪問商法とかもあるので、色々気を付けたいですね。

[536: 住民]

解体工事と聞いて、その後の建物によってはせっかく南側を購入したのに日陰になってしまうかも？とがっかりしていました。
営業さんは、南側の見晴らしだけをアピールし、隣の解体の情報など教えてくれませんでした。

更に、アスベストを含む建物だということで驚きを隠せません。
アスベストということは、いつも話題になっているタバコの害なんて・・・と言ってしまうくらい呼吸器への害が顕著な物質です。
管理会社も安全な解体工事の説明をしてくれるべきなのでは？と不安になります。

子供には、通常のマスクではなく工事用のマスクを着用させようと思います。

[537: 住民]

すでに出来るものは決まってるんですか？

[538: 住民]

角部屋の三階くらいまでの方は日陰になるかもですね。でも四階からは大丈夫なのでは？あのスペースで四階以上の物が出来るのかなー

[539: 住民]

>>538 住民さん

口コミですが6階建てのマンションみたいですよ

[540: 住民]

最悪ですね。

[541: 住民]

>>536 住民さん

さすがに営業さんでも隣の解体までは分からないと思いましたよ

[542: 住民]

隣、暗くてあまり見えませんでしたが、もう重機置いてありました。
アスベスト含むなら、完全養生しないといけない筈ですよね?
違法解体してないか不安です。

[543: 住民]

とっくに重機使いまくってますよ

[544: 住民]

最近エントランスにずっと白いバイク置いてありますね。住民の方ですかね？
この一台がきっかけになっていろいろ停められたら嫌ですね。
車も定期的に停めてますね。
総会資料も届きましたし、この辺の問題を考えないといけないですね。

[545: 住民]

駐輪場からバイクに乗っていくのはやめて欲しい。うるさいし危険です。きちんと押して道まで出てる方もいますが、朝から大きな音を立てて飛ばして駐輪場を走っるバイクもいます。

[546: 匿名]

バイクだけではなく総合的に安全を考慮し自転車も敷地内では押した方が良くないですか？

[547: 住民]

朝8時半のバイクうるさい。

[548: 住民]

今日もエントランスに車3台。グレーのBB、タント。邪魔

[549: 住民]

自転車は良いと思います。
たいしたスピード出してるわけじゃないし…

[550: 匿名]

>>549 住民さん

あの狭い所で衝突でもしたら危険だと思いましたよ！ここのマンションは小さなお子さんも多いことだしスピードが出てる出てないの問題ではなく横転して打ち所が悪ければ大変なことになりますから 低層階の方で共同廊下アルコープへ自転車を置かれてる方も最近目に入りますが辞めて欲しいです。お子さんを乗せる用の自転車でが

[551: 住民]

NHKが朝からうるさい

[552: 住民]

洗車予約もしてないのに洗車場に車停まりっぱなし。

[553: 住民]

非常識な人間がよくマンション買えますね。恥ずかしい。

[554: 住民]

>>551 住民さん
本当迷惑です。うちは断りましたが。

[555: 住民]

>>546 匿名さん
自転車も？それはおかしいでしょ

[556: 住民]

ＢＢは結構な頻度で止まってるのをみると来客ではなく住民なのでは？

[557: 住民]

6階の方、車止めないで下さい。

[558: 住民]

>>557 住民さん

悪質なのはエントランス前に我が物顔で止めてるバイクですよ！

[559: 住民]

エントランスに止めてるやつ全部。アホだろ

[560: 住民]

>>557 住民さん
6階の人なんですか？

[561: 住民]

今日止めてた白のミニバンは6階の方です。これだけ止められたら腹が立ちます。うちは駐車場借りて止めてますし、友人が来るときは電車かコインパーキングに止めてもらってます。たまたま止めてるのを見たので、どこの部屋かも見ました。6階とまでしか言いませんが。6階の関係無い方すいません。見張り過ぎと言われるかもしれませんが止める人が悪いです。

[562: 住民]

まぁだんだん誰かに見られる機会も増え、白い目で見られ、住みにくくなるでしょう。

[563: 住民]

BBの持ち主も住民で
白い車の持ち主も住民てことですか

[564: 住民]

2台並んで止まってる時1台は駐車スペースじゃないですよね？
非常階段扉前
駐車スペースじゃないところに停める勇気すごいですね

[565: 住民]

どちらの駐車場にしろあそこに平然と止めれる人間が住んでるという事ですよ。

[566: 住民]

毎日白いバイク停めてありますね。おそらく住民の方でしょうか。
車もほぼ毎日停まってるように感じます。
バイクなら駐輪場に停めてほしいですね。

[567: 住民]

前に警察に連絡と言ってた方の言う通りだったのかもしれませんね。

[568: 住民]

>>566 住民さん

毎日停まってる車は同じなんですか？

[569: 住民板ユーザーさん1]

日により車、バイク、自転車多く止まっていたり止まってなかったりですね。
来客用の駐車場があったらよかったな〜と思ったのですが、ない以上みんな同じ条件ですから、個人の判断で止めるのはよくないですよねー
総会で話でますかね？うちは仕事で出れませんが。

[570: 住民]

確かに車が勝手に止まるのが迷惑ですが、部屋まで見るストーリー行為は逆に怖いですね。

[571: 住民]

ここまで止められたら見られても仕方ないと思いますよ。見られる事をしなければいい話。不法投棄をしてる人がいたりしても見ると思いますよ。

[572: 匿名]

付いていかないとしても、車止めてるの見て、あとは見上げればわかるから見るのでは？

[573: 住民]

どの部屋の方か見るのは勝手だけど
それをここで何階の人とか書いちゃうのはちょっと．．．
同じ階のほかの方が疑われたり変な目で見られたりする可能性もあるし。

[574: 匿名]

どこの部屋か言った方がいいかもね。

[575: 住民]

駐車場土手側の緊急車両用スペースに
毎日夜に車を置いてたのと同じ車だった。

写真撮って記録して、議題にしたら良い。

[576: 匿名]

駐車頻度、台数共に前よりひどくなってるね。擁護する人がいるから。

[577: 匿名]

今止まっている軽バンは当然のように１日止まってますね

[578: 住民]

あまりに酷い車はレッカーしてもらった方が良いかも

[579: 匿名]

よく住めるわ。

[580: 匿名さん]

以前住んでたマンションでは、
フロントガラスのところにマンション指定の用紙に
部屋番号、駐車時間（何時から何時まで）、管理人印
を捺印記入したものを置くようにしてましたよ。
基本、事前予約制にすれば、だいぶ良くなるんじゃないですかね？