グランイーグル多摩川スカイフロント【契約者・住民専用】

[入居予定さん]

こちらはグランイーグル多摩川スカイフロントの契約者および住民専用です。
契約者・住居者同士の情報交換、交流の場にしましょう。

契約者・居住者以外の書き込みはご遠慮ください。
お互いを尊重し、節度を守っていきましょう。



物件概要

名称　グランイーグル多摩川スカイフロント

所在地　東京都大田区西六郷四丁目38番（住居表示）

交通　京浜急行本線「六郷土手」駅徒歩9分

総戸数　115戸（管理事務室1戸含む）



　

[1202: 匿名]

完全に瑕疵ですよね。あのレンガも土嚢も。ずっとあのままだし直す気ないんですかね。確か2年点検で直すの終わるし。

[1203: 住民]

業者は二年逃げれば勝ちなのでそこまでなんとかして引っ張りたいんですよ。今直して、二年経つまでにまた不具合が出るとまた直さないといけないが、二年目前で直すと、すぐ不具合が出ても今後は住民の方のお金から直す事になるので。

[1204: 住民板ユーザーさん3]

皆さんで電話しまくりましょう！

[1205: 匿名]

駐輪場のタバコの吸い殻ひどいですね。一本や二本ではありません。駐輪場の一番マンション側の列です。以前一階の方の庭に落ちていると言う手紙が入ってましたが、庭と、駐輪場の一番手前ということからバルコニーから投げ捨ててるんでしょうか。

[1206: 住民板ユーザーさん3]

>>1205 匿名さん
多摩川がある以上、バルコニーから投げ捨ててると断定することは出来ないですよね。
尋常じゃない風の日も多々ありますし。

[1207: 匿名]

白の軽自動車、会社名と担当者ネームプレートが入っている車、よく夜になると違法駐車してません？
業務に成りすまして、違法駐車。

[1208: 匿名]

警察に電話すれば動いてくれますよ。

[1209: 住民板ユーザーさん1]

>>1208 匿名さん
電話した犯人

[1210: 匿名]

>>1209 住民板ユーザーさん1さん

あなた頭おかしいですよ。

[1211: 住民板ユーザーさん5]

おそらく前にも突っかかっていた人だと思いますが、無視した方がいいですよ。

[1212: 住民板ユーザーさん1]

電話した犯人出てこいやー

[1213: 住民板ユーザーさん3]

>>1212 住民板ユーザーさん1さん

なんで電話した方が「犯人」なんだよw

[1214: 匿名]

>>1212 住民板ユーザーさん1さん

違法駐車のドライバーさんですか？

[1215: 匿名]

警察に電話されてもおかしくないでしょ。不審車両なんだから。

[1216: 住民板ユーザーさん3]

ちなみに、通報があって警察はきて、車の移動があったってことですかね？

[1217: 匿名]

どんどん通報してレッカーしてもらえば自然と駐車は無くなると思いますよ❗停まってたらまず通報です

[1218: 住人]

初めは警察に言わなくてもと思ってましたが、何もないと次から次へと止めてますよね。しかも前に止めてた違法車は住民では無く住民の知人だとは思いますが車の横でタバコを吸い唾を吐いてました。

[1219: 匿名]

ひどいですね…。
相変わらず今日も白のセダンが車は停まってますね。

[1220: 匿名]

今日は昼から晴れてるのにオートロックのところのタイルが水浸し（他は乾いてる）になって水がはけない構造になってます。雨が少しでも強いと宅配ボックスのところまで、水浸しになってます。毎回毎回こんなんだと、宅配ボックスの前にある木の目隠し？みたいな飾りのやつも根元が腐っていくでしょう。完全に瑕疵ですが、こういうのはどうすればいいんでしょうか？電話して動いてくれるものでしょうか？

[1221: 住民さん]

>>1220 匿名さん

>>1220 匿名さん
いろいろな部分でぼろぼろと悪い所が出ますね。
設計ミスでしょうか？
地盤のせいもあるのか？
新築マンションは住んでみないとわからない事が多いです。
グランイーグルは責任もって直して下さい。

管理会社も自分が受持つマンションのコミュニティは見てると思います。

直すつもりないのですか？

住人を不安にさせたらダメですよ。

[1222: 住民板ユーザーさん1]

ここの会社は瑕疵などは逃げるので有名です。逃がさないようにしないといけませんね。

[1223: 住民板ユーザーさん1]

先程バルコニータイルの隙間から、5センチくらいある羽のついたアリらしきものがトコトコ歩いて出てきました…
またタイル下に戻って行ったきり出てきません。。シロアリとかだったらどうしましょう。

[1224: 匿名]

家の階では雨が降るとエレベーター前が濡れています。
雨量が多いと水溜りが凄くて、靴に浸水する程です…
エレベーターの溝に流れ込んでいるので、いつか壊れるんじゃないかと心配しています。

バルコニータイルはオプションで張ったものですか？
タイルの下にゴミが溜まると、虫が湧く事があるそうです。
外して掃除を勧めます。

[1225: 匿名]

何度も言って伝えてますがグランイーグルは直さないですね。瑕疵では無いと言い張っています。エントランスの水たまりも、駐車場側のオートロックも。全て瑕疵では無く、風が強いから仕方ないそうです。

[1226: 住人]

このままじゃ何年も経つと他のマンションより老化が激しいでしょうね。資産価値がどんどん下がる。

[1227: 匿名]

雨降るたびに管理会社の人見にきてるけど
見るだけで先に進めないよね。
早く治してほしいのに
各階のエレベーター前も水たまりですよね。

[1228: 匿名]

彼らは二年経つのを待ってます。二年経てば時効で直す必要なくなるので。

[1229: 匿名]

売ってしまえば、後は野となれ山となれ　というデベロッパーに未来はありませんよ。

[1230: 匿名]

目先の利益しか見ない会社は直さないだろうし、利益を長い目で見る会社は直すでしょう。しかしここは直しません。未来は無いと言われようが逃げようとしてます。未来は無くて結構とでも思っているでしょう。許せないですね。

[1231: 住民板ユーザーさん8]

マンションは管理を買えといいますが、共用部分などが綺麗じゃないとどんどん資産価値は下がりますね。このままだとエントランスなどかなり不安ですね。

[1232: 匿名]

今日バルコニーの手すりに手をかけ、平気でタバコを吸っている方を見ました。今まで何回もバルコニーで吸うなという手紙が入っているにも関わらず平気で吸うこの方どうすれば止めてもらえるでしょうか？

[1233: 住民板ユーザーさん3]

>>1232 匿名さん
何号室かわかるなら直接手紙でも投函したらどうですか？

[1234: 住民板ユーザーさん1]

まぁ辞めないでしょうね。非常識ですから。

[1235: 住民板ユーザーさん]

>>1233 住民板ユーザーさん3さん
全室に配布するような書面ではなく、部屋番号も記入して投函すれば、辞めないかもしれないけど、バレているんだぞというのは伝わるかもしれませんし、多少の抑止にはなるかもしれませんよ。
部屋番号間違いだけは気をつけたいとこですけど

[1236: 匿名]

>>1235 住民板ユーザーさん
確かに部屋番号1つ間違えただけでも大変な事に為りかねませんよね！違反去れてる方は少ないですから

[1237: 住人]

うちの隣はタバコもベランダで吸い、ゴミもベランダで保管してくれています。

[1238: 匿名]

最高ですね笑

[1239: 住民さん]

>>1238 匿名さん

最低の間違えですか？

ちゃかす言動は控えてください。困ってる人の気持ちになれない人が多いのだとしたらこのマンションはよくなりませんよ。

[1240: 住民板ユーザーさん1]

今日帰宅したらトイレがものすごく臭かったんですが…
前にも一度ありました。
洗面所の排水溝からも最近変な匂いがします。
新築なのに…
色々対策はしているのですが、なんなのでしょうね。皆さんのお部屋はなんともないですか？

[1241: 住民]

うちは匂いを感じたことはないですね。。

[1242: 匿名]

早くも管理費を滞納してる人がいるんですね。何度注意されてもバルコニーでタバコ吸ったり、無断駐車したり、管理費滞納したり笑ってしまうほど低レベルの人間が住んでるんですね。

[1243: 住民]

管理費や修繕費を滞納すればどうなるんですか？

[1244: 住民板ユーザーさん2]

以前知り合いの住むマンションでも修繕費を払わない住民の方が居たらしく管理組合か管理会社の方が訪問されたと聞いた事が有ります。

[1245: 住民板ユーザーさん8]

恥ずかしいですね。よく住めると思います。理事などみんなやりたくないからと、くじ引きで決まったのに嫌だとゴネて最後までやらなかった家族もいます。返信の手紙など一切出さない家族います。すごいですね。住む資格がない。

[1246: 住民さん]

管理費払えないとしたら、生活が苦しいと言う事だと思うので売却して出ていくことになりそうですね。

一人だけならよいですが！

[1247: 匿名]

入居して一年足らずで払わないというのは、お金が無いというより払いたくないだけではないでしょうか？ローンを払ってないのであれば差押えされますが、管理費などではされないでしょうから。

[1248: 住民板ユーザーさん2]

皆さん管理費や修繕費はローンの引き落としと一緒に引き落とされますよね。管理費を払わない方はローン分しか敢えて引き落としの口座へ振り込まないんですかね?だとしら悪質ですよ。

[1249: 住民板ユーザーさん]

>>1242 匿名さん
なんで払われてないこと知ってるんですか？

[1250: 匿名]

手紙来てませんでしたか？うちには払ってない人がいると手紙が来てました。催促も何度もしてますが、と。

[1251: 住民板ユーザーさん]

>>1250 匿名さん
来た覚えが無いですね

[1252: 住民板ユーザーさん1]

>>1250 匿名さん

うちもきてませんよ？
そんな紙普通配布になります？

[1253: 住民板ユーザーさん1]

総会の議事録が届きましたが、管理費等の滞納はなかったと書いてあったかと思います

[1254: 住民板ユーザーさん]

>>1250 匿名さん
怖〜
ほんとに住民さんですか？？
掲示板って怖いですねぇ

[1255: 匿名]

お化けーーー

[1256: 住民]

うちもお風呂の排水溝から臭い匂いがしました。

[1257: 住民]

洗面所の排水溝と風呂場の排水溝から臭い匂い出てます。毎日ではないですが。ひどい時はかなり臭います。
みなさんはどうですか？

[1258: 住民板ユーザーさん2]

家は再三記載の有る排水口からの異臭は感じた事は無いですよ。因みに異臭を感じる方それぞれ低層階、中層階、高層階のどの辺りのお部屋ですか?参考までに

[1259: 住民]

うちは中層階より少し下ですがお風呂の排水溝からたまに下水の匂いがします。定期的に掃除はしてますが。

[1260: 住民板ユーザーさん1]

うちは中層階です。
洗面所が特にひどいです。
錠剤タイプの洗浄もたまにしてますが、あまり効かないです。

[1261: 匿名]

ベランダの手すりの所に50センチくらいのコンクリートの出っ張り？みたいなものがありますが、そこに上からのタバコの吸い殻が落ちていました。タバコは潰された形跡が無く、きれいに火は消されていなかったと思います。その為、うちのコンクリートの所が少し黒くなっていました。幸いにも、こすると黒いススは取れました。本当に腹が立ちます。なぜ吸わない私の部屋のバルコニーが黒く焦げないといけないんでしょう。

[1262: 住民板ユーザーさん1]

>>1261 匿名さん

このマンションの構造からすると、上の階からポイ捨てしてベランダの縁に落ちることは考えづらいですよね。

[1263: 住民さん]

>>1261 匿名さん

管理人から、管理会社に言って状況を
説明して相談されては。何階に落ちたんですか？

[1264: 匿名]

一階ではないですが低層階です。本当にベランダでタバコ辞めて下さい。

[1265: 住民板ユーザーさん1]

洗面所の臭いは1度業者に簡単な処置をしてもらい、次回は再度洗浄などしっかりと処置をするようにしますので。とその場は終わりましたが、その後音沙汰ないので確認したら、処置完了にされてました。もちろん再クレームです。
臭いが出てる方は早めに連絡した方がいいと思います。

[1266: 住民さん]

>>1265 住民板ユーザーさん1さん

この管理会社しっかり管理してないですよね。

大手デベロッパの管理会社はブランドに傷がつくのできちんと対応管理すると聞きました。

ここはなってないです。

管理も資産のうち。
しっかりしてほしいです。

[1267: 匿名]

以前タバコは前の土手から風で飛んできているかもしれないと誰かが言っていましたが、このマンションから捨ててますよ。いつも落ちている場所が同じ、銘柄が同じなので限りなくこのマンションですよ。

[1268: 住民板ユーザーさん2]

>>1267 匿名さん
それにしてもバルコニーからのポイ捨てだとしたら本当に酷い話しですね。常識的に考えられません

[1269: 住民板ユーザーさん1]

一階の方の庭にも落ちてると何回も手紙入ってるし、駐輪場のいつも同じとこに落ちてるとすれば住民でしょうね。うまく飛んだ時は駐輪場まで飛び、うまく飛ばなければ一階の庭に落ちる。どっちにしろひどいね。

[1270: 住民板ユーザーさん2]

今の時間帯は目の前の山が本当に綺麗ですね、

[1271: 住民板ユーザーさん1]

フローリングの隙間が気になる…。
暑くなって、最近隙間がなくなりましたが、本当に説明されたように落ち着いて、隙間は無くなるのだろうか…。

[1272: 住民板ユーザーさん2]

>>1271 住民板ユーザーさん1さん
今年で築2年フローリングの隙間は今年の冬が勝負ですね！

掲示板に貼り紙をされてましたが！いよいよ明日エントランスの修繕ですね。
何とか効果を望みたいです

[1273: 匿名]

床のあちらこちらがきしむ音がします。

[1274: 住民板ユーザーさん]

>>1273 匿名さん
残念ですね

[1275: 住民板ユーザーさん2]

>>1273 匿名さん

>>1273 匿名さ
それは！一度見てもらった方が良いと思いますよ

[1276: 匿名]

フローリングの隙間と同じで、乾燥が原因と言われそうです、、、

[1277: 住民板ユーザーさん2]

>>1276 匿名さん

家も冬になるとフローリングに隙間が出来まがフローリングから音はしませんよ

[1278: 住民板ユーザーさん1]

電気代安くなかったですか？？
今年は天気がいいからですかねやっぱり。
クーラーつけっぱなしですが、、
そこはほんとにありがたいです。

[1279: 住民板ユーザーさん1]

>>1272 住民板ユーザーさん2さん
エントランスって何か手が入ったのかしら？何も変わっていない気がする。

[1280: 匿名]

エアコンからポコポコと音が鳴ります。機密性が高いから鳴るみたいなのですが、今まではずっと鳴ってなかったのに急に鳴るし、全ての部屋の換気口を開けてるのに鳴ります。窓を開けると収まるので機密性が高い事が原因なのですが、換気口を開けても鳴るものなのですか？

[1281: 住民板ユーザーさん1]

うちも鳴りますポコポコ！
機密性なんですね
エアコンがおかしいのかと思ってましたー

[1282: 住民板ユーザーさん2]

入居初年度は残念ながら中止でしたが、いよいよ今日は多摩川で花火大会開催ですネ。楽しみです

因みに私はバルコニーでビール片手で見ようかと考えてます

[1283: 住民板ユーザーさん1]

花火楽しみですね！

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1284: 住民板ユーザーさん1]

午前中から荷物搬入中なら、駐車場にきちんと止めるべきなのに。業者さんなら長時間こんな事しないですよね。
非常識なうえに部屋番号まで書いていて恥ずかしい。

[1285: 住民板ユーザーさん2]

花火大会の花火も凄く近くて驚きました。花火大会は年に一度ですが本当にここを購入して良かったなーと改めて実感しました。ここの花火大会や多摩川の立地はある意味資産価値ですね。

[1286: 住民板ユーザーさん2]

以前から疑問でしたが皆さん普段布団の収納は、どう去れてますか？

[1287: 匿名]

ないですよね笑

[1288: 住民板ユーザーさん4]

>>1286 住民板ユーザーさん2さん
うちは入居前に、リビングのウオークインクローゼットを押入れタイプに変えました。なので入れる場所がないわけではないのですが、ほかに収納したいものも多く、結局毎年保管付きの布団クリーニングに出して、そちらで半年ほど保管してもらってます。
その方が清潔に保てますし、2枚で1万くらいなのでお勧めですよ‼︎

[1289: 匿名]

ウォークインクローゼットうちにはないなー。

[1290: 住民板ユーザーさん1]

食洗機壊れました。保証期間わかる方いますか？

[1291: 匿名]

確か設備等の保証期間は1年だったと思いますよ。

[1292: 住民板ユーザーさん1]

>>1291 匿名さん
ありがとうございます！どこかに書いてあるのでしょうか？重要事項説明書のアフターサービスのところで施設、設備のどこに食洗機が含まれるのかわからないのです。

[1293: 匿名]

うちは使ってませんが、結構すぐ壊れたりするもんなんですね。

[1294: 住民さん]

だいたい、１０年過ぎると壊れたりすると聞きます。

給湯器も同様です。

それにしても、食洗機壊れるの早すぎですね。

メーカーに修理依頼するしかないですね。

[1295: 住民板ユーザーさん1]

>>1294 住民さん
メーカー保証は一年でしたが、明らかに初期不良のような感じでしたので無償で直して貰えそうです。こんなに早く壊れて他も心配です。。。今回は運が悪かったと思うようにします。

[1296: 匿名]

一階の方ヤバくないですか？特に駐車場の方の方。今ほとんど雨降ってないのに、駐車場の方から水が流れ込んで、廊下まで来てます。あと数センチ雨が溜まると玄関まで入っちゃいますよ。今晩危なそうです。

[1297: 住民板ユーザーさん1]

雨はほとんど降らなくてよかったですね。早くエントランス直してほさいですね。

[1298: 匿名]

駐輪場の隣の古い家のトタン屋根が大量にここの駐輪場に落ちて来てます。駐輪場の屋根にもたくさん乗ってます。どうにかならないんですか？危ないと思うんですが。

[1299: 住民]

駐輪場の屋根、隣の民家から飛んできた破片で壊れてしまってますね。

[1300: 住民さん]

いつもどうして早く直さないんですかね。

管理悪すぎ！

保険でさっさと直せばいいのに。

[1301: 匿名]

こういうので破損した場合は隣の民家がお金払うんですか？